新宿vs池袋vs渋谷

[マンション検討中さん]

今後一番発展するのはどこだと思います？

[1: 口コミ知りたいさん]

新宿>渋谷>=池袋

[2: マンコミュファンさん]

渋谷は個性が失われた綺麗な街になる
池袋は新しい個性が誕生する

[3: 口コミ知りたいさん]

池袋はオタクの街になる

[4: 口コミ知りたいさん]

さすがに渋谷と池袋を同列で語るのはどうかと

[5: 通りがかりさん]

白金高輪 >> ワラいの壁 >> ヤシブ、ジュク、ブクロ

[6: 検討板ユーザーさん]

渋谷はオフィス、新宿はエンタメ総合と高級物販、池袋は家電とオタク
特徴出てきたね。

[7: 匿名さん]

新宿＞＞渋谷＞＞＞池袋

[8: 匿名さん]

>>6 検討板ユーザーさん

渋谷は中途半端になりそう。
オフィスは東京の左側には勝てないし。

[9: 匿名さん]

新宿＞池袋＞渋谷

[10: 評判気になるさん]

一番面白い方向に発展しそうなのは池袋
一番つまらない街になりそうなのは渋谷

[11: 口コミ知りたいさん]

>>10 評判気になるさん

確かに。東口にヨドバシ大型店はアツい。

[12: マンコミュファンさん]

池袋の集まってるのは女性のオタクだから今までとはかなり違った新しい文化が形成される予感

[13: マンコミュファンさん]

>>12 マンコミュファンさん

確かに。男から金もらうんじゃなくて、二次元に貢ぐ形の女性が多いので新機軸のカルチャーが醸成されそう。

[14: eマンションさん]

セレブは新宿へ向かう
オタクは池袋へ向かう
社畜は渋谷へ向かう

[15: 検討板ユーザーさん]

この中で渋谷はどんどんオフィス街化してて面白くなくなってるね

[16: 評判気になるさん]

>>8 匿名さん

空室率一番低くて、賃料一番高いのが渋谷。

[17: eマンションさん]

>>15 検討板ユーザーさん
渋谷がオフィス街の役割をする必要があったのかと思う。
街が綺麗になるのは良いことだけど渋谷は期待感より残念感の方が強い。

[18: 口コミ知りたいさん]

外国人の観光先が渋谷ではなく新宿、池袋になる

[19: 口コミ知りたいさん]

再開発計画の数なら渋谷>>新宿>>池袋かな？

[20: マンション掲示板さん]

>>17 eマンションさん

東京のオフィス街が東側に偏っている上で西側にも必要だったのでは？
おかげで西側のオフィス街を担っていた西新宿が衰退したけど

[21: eマンションさん]

>>19 口コミ知りたいさん

数ならそうかもしれないけど再開発の内容見ると新宿や池袋はスケールのある商業向けの再開発に対して、渋谷はホテル、マンション、オフィスとつまらない物ばかりだね

[22: eマンションさん]

>>21 eマンションさん

渋谷の再開発は何故かワクワクしないんだよなー

[23: 名無しさん]

>>20 マンション掲示板さん

コロナ後不調なのは中央、港区です。

[24: 名無しさん]

>>22 eマンションさん

わかる
とりあえず街を綺麗にしとけば良いだろみたいな感じ

[25: マンコミュファンさん]

今後のエンタメは新宿、池袋が担うことになるだろうね

[26: 検討板ユーザーさん]

>>23 名無しさん

東側はオフィスが沢山あるのでパイの奪い合いでもしてるのでしょうか？
西側はオフィス街といったら西新宿ぐらいしかないですので渋谷がオフィス街として整備されたら今まで東側に仕方なくオフィスを置いていた企業が移転して来たり、老朽化の激しい西新宿から移転して来てるのでしょうね。

[27: 匿名さん]

白金高輪 >> ワラいの壁 >> ヤシブ、ジュク、ブクロ

[28: 口コミ知りたいさん]

副都心にもオフィス街があれば助かる。
ただ渋谷は犠牲になるけどね。

[29: 匿名さん]

少子化で若者の数が減ってるから都心の商業施設はビジネスとして難しくなってる

[30: マンコミュファンさん]

渋谷は百貨店が不調で仕方なくオフィス街へと舵を切ったとの見方もできるけど

[31: 匿名さん]

>>30 マンコミュファンさん
おっと有楽町の悪口はそこまでだ

[32: 匿名さん]

東急歌舞伎町タワーは話題になってるね

[33: 通りがかりさん]

>>32 匿名さん

歌舞伎タワーのトイレ、意味不明の構造になっていて話題になってるね。やっぱりこれからの時代はブクロ。ウエストゲートパーク！

[34: マンコミュファンさん]

池袋で期待度が高い開発計画なんてあったっけ？

[35: 口コミ知りたいさん]

>>34 マンコミュファンさん

西武にヨドバシが入るらしいです。

[36: 匿名さん]

池袋西武の件はまだ揉めてますね
存続してほしい派　と　しょうがないじゃないか派
池袋経済圏の人　と　無関係の人　で意見が分かれてます

[37: マンション検討中さん]

あの一等地に安売り家電屋は・・・
反対する気持ちは分かる。あえて反対まではしないけど。

[38: 匿名さん]

山手線東側のオフィスが強いのは新幹線や飛行機の利便性が高いから永遠に変わらない。その点では池袋がいちばん弱いから、再開発が居住とエンタメの方向を目指してるのは間違いじゃないよね。東池1丁目のスミフと西口駅前はオフィスらしいが。

[39: マンコミュファンさん]

渋谷が遊びに行く場所ではなくなるわけか。
オフィス街にして正解なのか分からないけど少なくともツマラナイ街になるのは間違いない。

[40: eマンションさん]

池袋=秋葉原
新宿=銀座
渋谷=虎ノ門

こんなイメージになる？

[41: マンション掲示板さん]

>>39 マンコミュファンさん

渋谷のBunkamuraの辺りの雰囲気好きだったけど、あの辺も東急の再開発で高層ビル。つまらない街になるね。最近の再開発は本当につまらない。八重洲のミッドタウンに目利きの銀次の居酒屋が入っているのには幻滅した。

[42: 名無しさん]

>>38 匿名さん

今オフィス弱いのは東側ですよ

[43: マンション比較中さん]

歌舞伎町の再開発が熱いし面白い

[44: 匿名さん]

東は、昭和の丸の内の財閥イメージですね。

[45: マンション検討中さん]

池袋のホコ天化が気になる
ステージや屋台の出店許可とか楽しみ

[46: 口コミ知りたいさん]

>>39 マンコミュファンさん

でも駅直結、準直結の綺麗で新しいオフィスに企業本社が大量入居すれば税収は相当上がりそう。
渋谷に住んで、新宿や池袋に遊びに行くのが正解？
渋谷はセレブ私鉄路線が大量乗り入れしてるから、働く場所としての需要は大きいんだろうね。

[47: 通りがかりさん]

>>40 eマンションさん

新宿がセレブ御用達の街になるとは

[48: 検討板ユーザーさん]

外国人観光客の調査で渋谷に訪れてもすぐに他へ移動して全くお金を落とさないんだと。
渋谷は日本人どころか外国人からも長居したくないつまらない街なんだな。

[49: 通りがかりさん]

>>48 検討板ユーザーさん

ほんそれ。渋谷の面白さが皆目わからない。つまらない街だよ。

[50: マンコミュファンさん]

>>46 口コミ知りたいさん

渋谷は名前の如く低地だからね。新宿や池袋のほうが災害に圧倒的に強い。