クリオ代官町ザ・クラシックってどうですか？

[マンション住民さん]

クリオ代官町ザ・クラシックについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/918_daikancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154299

所在地：愛知県名古屋市東区代官町301番1、他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分
間取：3LDK
面積：77.66平米～163.09平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
2.4mのハイサッシ低層マンション『クリオ代官町ザ・クラシック』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/104068/

[21: 匿名さん]

元々は長いこと介護老人保健施設でしたね。
名古屋市のホームページに土壌汚染の報告が出てますね。
https://www.city.nagoya.jp/kankyo/page/0000162481.html

[22: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん

やっぱり広いですよねえ。
平置き駐車場取れる人いいですね。

>>21
先に出してもらえるのはいいですね。

[23: 匿名さん]

駅が遠いのがネックですが、
スーパーも近くていいですね。
子供の学校は東白壁小学校、冨士中学校のはずです。
この付近の子どもたちは、中学校がかなり遠いですが、
最近は中学受験組も多いので気にしなくてもいいかもしれないですね。

[24: 匿名さん]

ですね

[25: 匿名さん]

すでに柵が出来てた。

[26: マンション比較中さん]

環境良くて立地もいいな

[27: 匿名さん]

いいとこですね。

[28: 匿名さん]

ターゲット層を絞ったマンションで、そのターゲット層にはとても重宝されそう

[29: マンション比較中さん]

確かにターゲットは定まっていそう
場所は別として完全に高級マンションの位置付け

[30: マンション掲示板さん]

>>29 マンション比較中さん

場所は微妙ですか？

[31: 匿名さん]

>>30 マンション掲示板さん
超一級エリアではありませんが、よいところですよ。

[32: 周辺住民さん]

場所はスーパーも近く環境もよく都心部にも近いの良いと思います。
が、駅近希望の人には合わないと思います

[33: マンション検討中さん]

80㎡でいくらくらいするのだろう

[34: マンション検討中さん]

明和地所をあまり知らないのですが、評判はどうなんでしょうか？

[35: 匿名さん]

工事スタ―ト

[36: マンション検討中さん]

>>34 マンション検討中さん
https://www.meiwajisyo.co.jp/corp/company/outline/

東証一部上場企業
創業37年目
資本金35億

[37: 匿名さん]

ここは敷地もある程度広いし、楽しみにしてます。

[38: 匿名さん]

明和地所さん
2024年3月期の業績見通しは、営業利益・経常利益ベースでは増収増益となる見込み
・ 分譲マンションは通期売上高計画600億円のうち89％が契約済
・ 年間配当金は、当期比5円増配の50円を予定

[39: 匿名]

販売戸数 6戸
販売価格 6,344.0万円～19,970.0万円
間取り 3LDK
住居専有面積 77.66m2～163.09m2
バルコニー面積 7.02m2～25.08m2
管理費＜月額＞ 14,370円～30,170円／月額
修繕積立金＜月額＞ 7,770円～16,310円／月額
修繕積立基金＜一括＞ 854,700円～1,794,100円／一括
販売スケジュール 2023年6月23日（金）より 先着順申込受付開始
備考 ※自治会費（年額／3,600円）＜一括払い＞
※表示金額には消費税相当額が含まれております。
※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください

[40: 匿名さん]

>>39 匿名さん
すいません。私が至らないばかりにお手数をお掛けしてしまって・・・

で、163㎡とはいえ金額間違えてるでしょー？って思ったらマジでしたね。
恐るべし。

[41: 匿名さん]

>>19,970.0万円
2億近く。
ここまで高いと、買える人が限られてしまいそうですよね。

163㎡で戸建てに近い広さでした。
金額は間違いじゃなかったみたいです。

代官町、由緒正しい土地でもありますし、土地代も高いんでしょうね。

[42: 通りがかりさん]

まあ、苦戦するだろうな。

[43: 匿名さん]

明和地所のクリオブランドで2億円、ですか？

メジャー7の三井とか野村で億ションを買うことはあっても、明和地所で億ションはちょっと...

30万円の松茸を、高島屋や松坂屋のデパ地下で買うことはあっても、バロー/ユニー/アピタではちょっと...

1,000万円のEV車をトヨタ/LEXUS/メルセデス/BMWで買うことはあっても、中国車/韓国車の新興勢力のはちょっと...

[44: 通りがかりさん]

>>43 匿名さん
であれば買わなくていいと思います！
ブランドに憧れがあるようであれば、そういうものを買えば良いのでは？それとも買えないから言うのか、、
というかそう言う人はバロー、ユニー、アピタの松茸すら買えなさそう
韓国、中国の車もめちゃくちゃいいよ

[45: 通りがかり]

設備は良さそうだけど狭めの部屋でも結構な値段するね～

[46: マンション比較中さん]

>>43 匿名さん
きもいブランド病だな。乙

[47: 口コミ知りたいさん]

>>46 マンション比較中さん

iPhoneとAndroidのシェアを考えてご覧なさい。
世界では圧倒的にAndroidのシェアが高いのに、日本ではなぜ"割高"なiPhoneがこれほど高いシェアを誇るのか？

少し考えれば誰にでも分かりますが、日々食う為に必死な後進国ではiPhoneは高嶺の花で欲しくても買えないし受け入れられない。
ところが日本は、国や国民の成熟度が高く、経済力もあるので、多少高くてもブランドやモノの価値を正当に評価出来るのですよ。

マンションやマンションブランドも同じこと。
経済力もあり賢い社会人は、マンションの良し悪しやマンションのブランドを正当に評価出来ます。
一方で、日々の生活に必死でそういうことを理解出来ない方々もおられるようです。
あなたみたいにね。

[48: 匿名さん]

【販売概要】第1期先着順申込受付住戸
販売戸数 4戸
販売価格 6,344.0万円～9,199.9万円
間取り 3LDK
住居専有面積 77.66m2～104.52m2
バルコニー面積 7.02m2～20.06m2
管理費＜月額＞ 14,370円～19,340円／月額
修繕積立金＜月額＞ 7,770円～10,450円／月額
修繕積立基金＜一括＞ 854,700円～1,149,500円／一括
販売スケジュール 先着順申込受付中

[49: 匿名さん]

もしかして・・・19,970.0万円の部屋、もう売れたってこと？
マジ？

[50: 匿名さん]

>>49 匿名さん

マヂ？
バロー/ユニー/アピタで30万円の松茸が売れたこと位、凄いことだぜ？

[52: マンコミュファンさん]

>>51 マンション掲示板さん

良い松茸の選び方を知っていますか？
黒くて固くてずんぐりしているのが良い。

シャボいタワマンって、ペンシルマンションはちょっとな...w

[53: 評判気になるさん]

>>49 匿名さん

地権者絡みの非分譲扱い。
高見えする様にチラ見せして引っ込めた。
とか。

[55: 評判気になるさん]

>>51 マンション掲示板さん

立地が向こうのほうがやっぱりいいですね。

[56: 名無しさん]

>>53 評判気になるさん

広告からの不自然な消え方を見れば、普通じゃないよね。
地権者とか権利関係に付与した物件を客寄せパンダにしてたのでしょう。

[57: 匿名さん]

どうやろね。

[58: 匿名さん]

半端ない金額だったもんね。すごすぎる。

[59: eマンションさん]

>>58 匿名さん

バロー/ユニー/アピタにしては、30万円の松茸は凄すぎたな。
高島屋や松坂屋のデパ地下でもあるまいに。

[60: マンション比較中さん]

>>47 口コミ知りたいさん
はいはいキモブランド病老害乙

[61: 口コミ知りたいさん]

>>60 マンション比較中さん

ブランド病じゃなく、当たり前だと思いますよ。

LexusやBMWのクルマに1,000万円を支払うのは分かるが、スズキやダイハツのクルマに1,000万円を支払う人は皆無です。
同じように、
メジャー7(三井、三菱、野村など)のマンションに1億円を支払うのは分かるが、場末は土建屋のマンションに1億円を支払う人は皆無です。
(あなただけは別ですが...)

[62: 匿名さん]

>場末は土建屋のマンションに1億円を支払う人は皆無です。

>場末は土建屋のマンションに

>>場末は土建屋の

[63: マンション比較中さん]

>>61 口コミ知りたいさん
はいはい。やばいなｗ歪んだ固定観念ｗ
＊＊＊のまま年取るとこんな悲惨なんだなﾌﾟﾌﾟﾌﾟ
貧乏のくせに買えないマンションの掲示板で老害うんちく垂れる哀れな人生、来世はリッチになれるといいね、＊＊＊老人ｗ

[64: 名無しさん]

クリオの契約者さんか営業さんか分かりませんが、余りにも下品だわ。
検討していましたが興醒めだわ。

[65: 評判気になるさん]

クリオ代官町ザ・クラシック、ってネーミングがダサい。

せめて名前だけでも、
バンベール代官町ザ・クラシック、とか、
ライオンズ代官町ザ・クラシック、とか、
ファミリアーレ代官町ザ・クラシックに出来ないのかしら？

[66: 匿名さん]

ラトゥール代官町ザ・クラシック

[67: マンコミュファンさん]

>>65 評判気になるさん
どれも微妙w
グランドメゾン代官町ザ・クラシック
パークコート代官町ザ・クラシック
プラウドタワー代官町ザ・クラシック

こっちの方が一気に高級感が出るぞ

[68: マンション比較中さん]

エグゼビオタワー代官町ザ・プラチナム

[69: 口コミ知りたいさん]

>>67 マンコミュファンさん

世間一般の常識では、
グランドメゾン代官町ザ・クラシック よりは、
クリオ 代官町ザ・クラシック がはるかに格上だね。

[70: eマンションさん]

敷地結構広いですね。建物は南側に建つみたいですね。日当り、眺望は悪くなさそうですね。外観は良さそうですが、構造等はどうなのかな？モデル行く価値ありそうですか？近くで名鉄のマンションもあるみたいなのでモデルルームできたら見比べてみます。