クリオ代官町ザ・クラシックってどうですか？

[マンション住民さん]

クリオ代官町ザ・クラシックについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/918_daikancho/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154299

所在地：愛知県名古屋市東区代官町301番1、他（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩12分
間取：3LDK
面積：77.66平米～163.09平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。


[スムラボ 関連記事]
2.4mのハイサッシ低層マンション『クリオ代官町ザ・クラシック』の考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/104068/

[1: 匿名さん]

もしかして1ゲットってやつでしょうか？
おいしくいただきたいと思います。
クリオ代官町ザ・クラシック　応援しています！

[2: 匿名さん]

場所はこちら

平田町の交差点そばのようですね。

[3: 匿名さん]

（販売予定時期：2023年6月下旬販売開始予定）

[4: 周辺住民さん]

近隣に住んでおりますが、スーパーが少ない中近くにあり環境もいいですね。
規模感もあり仕様設備にもこだわってそうで良さような物件ですが、価格はどうなんだろう

[5: 検討板ユーザーさん]

徒歩12分かぁぁぁ

[6: 通りがかりさん]

>>5 検討板ユーザーさん

これからの時代は駅近ショッピングモール近じゃないと超高齢化社会ではマンションは転売出来ないから住み続けるならいいけど…徒歩12分は少し遠いと思う。

[7: 通りがかりさん]

大人数な世帯や子供が2.3人いる世帯向けのマンションですね！

[8: マンション検討中さん]

>>6 通りがかりさん
確かに駅12分は少しある気がするけど、ホームページとか見てると他で出てる駅から割と近い物件とそもそもコンセプトが違う気がする。

[9: マンション検討中さん]

機械式駐車場が多いみたいですが、雨の日は操作盤の前で傘さして待たないといけないからアウトですね。

[10: マンション比較中さん]

高級仕様でかっこいいのにな　こういうのを好立地のとこにつくれや

[11: 匿名さん]

構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 72戸（住戸71戸、管理事務室１戸）
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-0047号（令和5年3月29日付）
竣工予定 2025年3月下旬
入居開始予定（引渡可能年月） 2025年3月下旬

[12: マンション検討中さん]

>>9 マンション検討中さん
今時都心部は機械式駐車場がほどんどだし、雨の日に操作盤の前で傘をさすのがとても嫌な人は戸建て買いますね。それか団地みたいな平面100％完備の安いマンション！

[13: ご近所さん]

誰かこのマンションの見学いった方いますか～？

[14: マンション検討中さん]

先日見学に行きました！
エリアとしての歴史を残しつつ、最先端の物を作っているようでした。
マンションの設備や内装などは他のマンションと比べても別格に良さそうである一方で、モデルルームはオプションが多く少しイメージもしにくい。。
現地は文句なしだが、価格次第かなと。。

[15: 評判気になるさん]

>>14 マンション検討中さん

貴重な情報あざっす！

[16: 匿名さん]

思ったより広い敷地。

[17: マンション比較中さん]

広いな笑　周り戸建てばっかりやん

[18: マンション比較中さん]

このマンションに住む人は良いけど周辺の戸建ての人は嫌そう

[19: 匿名さん]

パークハウス丸の内３
パークハウス泉１
ローレルコート久屋
エステムプラザ千種駅前
とか続けて回ったので余計広く感じた

[20: マンション検討中さん]

検討中で現地を見に行ったら、かなり広い土地だったんですが、元々何があった場所なんですか？地盤とかは心配ないですよね？
マックスバリュも近いし学区も良いし周辺環境は良さそうかなと、駅から遠いのだけが少しだけ気になっています。

[21: 匿名さん]

元々は長いこと介護老人保健施設でしたね。
名古屋市のホームページに土壌汚染の報告が出てますね。
https://www.city.nagoya.jp/kankyo/page/0000162481.html

[22: 匿名さん]

>>20 マンション検討中さん

やっぱり広いですよねえ。
平置き駐車場取れる人いいですね。

>>21
先に出してもらえるのはいいですね。

[23: 匿名さん]

駅が遠いのがネックですが、
スーパーも近くていいですね。
子供の学校は東白壁小学校、冨士中学校のはずです。
この付近の子どもたちは、中学校がかなり遠いですが、
最近は中学受験組も多いので気にしなくてもいいかもしれないですね。

[24: 匿名さん]

ですね

[25: 匿名さん]

すでに柵が出来てた。

[26: マンション比較中さん]

環境良くて立地もいいな

[27: 匿名さん]

いいとこですね。

[28: 匿名さん]

ターゲット層を絞ったマンションで、そのターゲット層にはとても重宝されそう

[29: マンション比較中さん]

確かにターゲットは定まっていそう
場所は別として完全に高級マンションの位置付け

[30: マンション掲示板さん]

>>29 マンション比較中さん

場所は微妙ですか？

[31: 匿名さん]

>>30 マンション掲示板さん
超一級エリアではありませんが、よいところですよ。

[32: 周辺住民さん]

場所はスーパーも近く環境もよく都心部にも近いの良いと思います。
が、駅近希望の人には合わないと思います

[33: マンション検討中さん]

80㎡でいくらくらいするのだろう

[34: マンション検討中さん]

明和地所をあまり知らないのですが、評判はどうなんでしょうか？

[35: 匿名さん]

工事スタ―ト

[36: マンション検討中さん]

>>34 マンション検討中さん
https://www.meiwajisyo.co.jp/corp/company/outline/

東証一部上場企業
創業37年目
資本金35億

[37: 匿名さん]

ここは敷地もある程度広いし、楽しみにしてます。

[38: 匿名さん]

明和地所さん
2024年3月期の業績見通しは、営業利益・経常利益ベースでは増収増益となる見込み
・ 分譲マンションは通期売上高計画600億円のうち89％が契約済
・ 年間配当金は、当期比5円増配の50円を予定

[39: 匿名]

販売戸数 6戸
販売価格 6,344.0万円～19,970.0万円
間取り 3LDK
住居専有面積 77.66m2～163.09m2
バルコニー面積 7.02m2～25.08m2
管理費＜月額＞ 14,370円～30,170円／月額
修繕積立金＜月額＞ 7,770円～16,310円／月額
修繕積立基金＜一括＞ 854,700円～1,794,100円／一括
販売スケジュール 2023年6月23日（金）より 先着順申込受付開始
備考 ※自治会費（年額／3,600円）＜一括払い＞
※表示金額には消費税相当額が含まれております。
※先着順申込受付につき、申込み・契約済みとなる場合がございます。予めご了承ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください

[40: 匿名さん]

>>39 匿名さん
すいません。私が至らないばかりにお手数をお掛けしてしまって・・・

で、163㎡とはいえ金額間違えてるでしょー？って思ったらマジでしたね。
恐るべし。

[41: 匿名さん]

>>19,970.0万円
2億近く。
ここまで高いと、買える人が限られてしまいそうですよね。

163㎡で戸建てに近い広さでした。
金額は間違いじゃなかったみたいです。

代官町、由緒正しい土地でもありますし、土地代も高いんでしょうね。

[42: 通りがかりさん]

まあ、苦戦するだろうな。

[43: 匿名さん]

明和地所のクリオブランドで2億円、ですか？

メジャー7の三井とか野村で億ションを買うことはあっても、明和地所で億ションはちょっと...

30万円の松茸を、高島屋や松坂屋のデパ地下で買うことはあっても、バロー/ユニー/アピタではちょっと...

1,000万円のEV車をトヨタ/LEXUS/メルセデス/BMWで買うことはあっても、中国車/韓国車の新興勢力のはちょっと...

[44: 通りがかりさん]

>>43 匿名さん
であれば買わなくていいと思います！
ブランドに憧れがあるようであれば、そういうものを買えば良いのでは？それとも買えないから言うのか、、
というかそう言う人はバロー、ユニー、アピタの松茸すら買えなさそう
韓国、中国の車もめちゃくちゃいいよ

[45: 通りがかり]

設備は良さそうだけど狭めの部屋でも結構な値段するね～

[46: マンション比較中さん]

>>43 匿名さん
きもいブランド病だな。乙

[47: 口コミ知りたいさん]

>>46 マンション比較中さん

iPhoneとAndroidのシェアを考えてご覧なさい。
世界では圧倒的にAndroidのシェアが高いのに、日本ではなぜ"割高"なiPhoneがこれほど高いシェアを誇るのか？

少し考えれば誰にでも分かりますが、日々食う為に必死な後進国ではiPhoneは高嶺の花で欲しくても買えないし受け入れられない。
ところが日本は、国や国民の成熟度が高く、経済力もあるので、多少高くてもブランドやモノの価値を正当に評価出来るのですよ。

マンションやマンションブランドも同じこと。
経済力もあり賢い社会人は、マンションの良し悪しやマンションのブランドを正当に評価出来ます。
一方で、日々の生活に必死でそういうことを理解出来ない方々もおられるようです。
あなたみたいにね。

[48: 匿名さん]

【販売概要】第1期先着順申込受付住戸
販売戸数 4戸
販売価格 6,344.0万円～9,199.9万円
間取り 3LDK
住居専有面積 77.66m2～104.52m2
バルコニー面積 7.02m2～20.06m2
管理費＜月額＞ 14,370円～19,340円／月額
修繕積立金＜月額＞ 7,770円～10,450円／月額
修繕積立基金＜一括＞ 854,700円～1,149,500円／一括
販売スケジュール 先着順申込受付中

[49: 匿名さん]

もしかして・・・19,970.0万円の部屋、もう売れたってこと？
マジ？

[50: 匿名さん]

>>49 匿名さん

マヂ？
バロー/ユニー/アピタで30万円の松茸が売れたこと位、凄いことだぜ？