ローレルコート瑞穂汐路ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/shioji39/
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3-1
交通 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩8分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
総戸数 39戸
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
建築竣工予定時期　2024年1月
入居予定時期 　2024年3月
用途地域 第二種住居地域
敷地面積 1,512.90㎡
建築面積 810.59㎡
建築延床面積 3,343.54㎡
建築確認番号 第ERI-22021923号（2022年8月9日付）

ローレルコート瑞穂汐路について語りましょう。

[1: 匿名さん]

スレ立てついでに1ゲットってやつです。

宜しくお願い申し上げます。

[2: 匿名さん]

場所はこちら
なんと汐路中学隣

[3: マンション検討中さん]

小学校、中学校近くて良い場所ですよね。

[4: 匿名さん]

（仮称）ローレルコート瑞穂汐路 物件概要

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3-1
交通 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩8分
用途地域 第二種住居地域
敷地面積 1,512.90㎡
建築面積 810.59㎡
建築延床面積 3,343.54㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
建築確認番号 第ERI-22021923号（2022年8月9日付）
総戸数 39戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK
専有面積 67.03㎡～100.16㎡
バルコニー面積 10.92㎡～20.68㎡
サービスバルコニー面積 1.27㎡～1.43㎡
ルーフテラス面積 約23㎡
テラス面積 約14㎡・約15㎡
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社へ業務を委託していただきます。
管理員の勤務形態 日勤予定
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
建築竣工予定時期 2024年1月
入居予定時期 2024年3月
駐車場 39台（平面式1台、機械式38台）※月額使用料：未定
バイク置場 3台 ※月額使用料：未定
自転車置場 58台（平面12台、2段式(上段)17台、3人乗りラック式29台）※月額使用料：未定

[5: マンション検討中さん]

ファミリーが多そう

[6: 匿名]

高そうですね。

[7: マンション検討中さん]

ここは高いでしょうね！

[8: 匿名さん]

高いのかあ

[9: マンション検討中さん]

立地いいですからねー

[10: 評判気になるさん]

価格が出るのはもうちょい先ですか。

[11: 匿名さん]

ストビューより

[12: 匿名さん]

100平米以上の間取りがあって、すごくよさそうでした。
高そうです。
学区もよさそうです。

100平米以上は最上階、南東。キッチンの後ろに1畳の納戸があるのが珍しいです。
洋室の収納も広めにあって、浴室は広くて1620。浴室窓がアルコーブ側なので、ちょっと気になりましたが、廊下から見えなければいいのかと思いました。
お風呂で鼻歌を歌っても大丈夫ですか？どんな感じなんでしょうね？

[13: マンション検討中さん]

良さそうだけど絶対高いよなー

[14: マンション検討中さん]

キッチンの上部吊り戸棚は地味に嬉しい

[15: 匿名さん]

>>14 マンション検討中さん
なるほど～そういうのはなかなか男目線では分からないので助かります。

[16: マンション検討中さん]

ＨＰ見ました。汐路中学の隣なのに３分かかるのは何故でしょうか？
汐路は小学校と中学校がほぼ隣同士なのが、子供にとって通いやすそう。大きな通りを渡らずに済みますし。
見に行きたいのですが、まだ案内とかないのでしょうか？

[17: 匿名さん]

これ、Googleマップで検索したら「名古屋市立汐路中学校」のピンが刺さっている部分がかなり北でした。校長室とか職員室とか？
マンションから、Googleマップの中学校までの距離が3分と言われると納得いきます。

>>名古屋市立汐路中学校
>>〒467-0006 愛知県名古屋市瑞穂区御莨町４丁目１６
この番地で検索できる場所です。

もっと近い気はします。
校門入って職員室までで3分なのかもしれませんね。

[18: マンション検討中さん]

販売時期が6月上旬みたいなので、そろそろ案内ありそうですよね。

[19: マンコミュファンさん]

>>18 マンション検討中さん

楽しみです。

[20: マンション検討中さん]

サポーレや山崎川、小学校、中学校まで近くとてもいいですね。通勤や通学に便利そうだし。そろそろモデルルームとかを見れるのでしょうか？

[21: マンション検討中さん]

資料請求したら事前案内会のお知らせきました

[22: マンション検討中さん]

お高そうですね

[23: マンション検討中さん]

>>21 マンション検討中さん
ありがとうございます。
他区から子供と山崎川に遊びに来た時に、すごく印象が良かったので、この辺りに住めたらなぁ…と思いました。早速、資料を取り寄せてみます。

[24: マンション検討中さん]

良い場所なので、値ははりそうですよね。

[25: マンション検討中さん]

数年前から…ずっと昭和区、瑞穂区、天白区あたりで探していますが…中々、コレといったマンションがありません。子供の学校や街の雰囲気とか…
ココは久しぶりに良いなぁ…と思ってるのですが、皆さんがおっしゃるとおり、高そうですね。

[26: マンション検討中さん]

皆さんどれくらいの価格を想定してますか？
3LDK5,500万以下だと嬉しいのですが。

[27: 通りがかりさん]

>>26 マンション検討中さん
70平米の3Lでよければあるんじゃない？

[28: マンション検討中さん]

ありますかね？70平米台が5,000前半なら前向きに検討したいです。

[29: 評判気になるさん]

>>28 マンション検討中さん
70平米台じゃなく70平米。
68～72くらいのイメージ。
名古屋でそこまで刻んでくれるか知らんけど。

[30: 匿名さん]

総戸数 39戸
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 3LDK
専有面積 67.03㎡～100.16㎡
バルコニー面積 10.92㎡～20.68㎡
サービスバルコニー面積 1.27㎡～1.43㎡
ルーフテラス面積 約23㎡
テラス面積 約14㎡・約15㎡

[31: マンション検討中さん]

3LDK７０平米前後で5,000～5,500万くらいだと検討したいですね。
名古屋駅まで乗り換え無しで20分くらいって色々と便利です。少し前に同じ名駅20分くらいで…東山線の本山を見に行ったら、6,500万したので諦めました。

[32: 匿名さん]

>>31 マンション検討中さん

名駅は結構使いますか？

[33: マンション検討中さん]

勤務先が名駅にあり、出張などで新幹線を使う事も多いです。首都圏で満員電車や１時間通勤には慣れているのですが…やはり少しでも身体が楽な方がいいかと思い、桜通線まで足をのばして探しています。

[34: マンション検討中さん]

駅から若干の距離はありますが、学校が近く良い場所ですよね。子育て世帯向き。

[35: 匿名さん]

>>33 マンション検討中さん

勤務先名駅ですか。
最近は社内では転勤族さんにどの辺りを勧めてるんでしょうか？
やっぱり東山線や桜通線が多いのでしょうか？

私がサラリーマンの時は支店長が桜山、直属の上司が御器所で
先輩や後輩は池下～藤が丘が多かったかな。
一人だけ中川区のなんとかって駅で名古屋人も知らないところで
飲んだ後いつも一人だけ方向が違って寂しそうでした。

[36: 匿名さん]

ここを買ってサポーレでお買い物。
羨ましい～

[37: 検討板ユーザーさん]

>>35 匿名さん
なんか違う板でも見たことある表現

[38: 匿名さん]

>>37 検討板ユーザーさん

確かに書いたことあるかも。

[39: 販売関係者さん]

6000万円台ぐらいからスタートかね？

[40: 匿名さん]

狭い3LDKがあるから5,000万台もありそう
それにしても60平米台の3LDK増えたねー

[41: 検討者さん]

間取りがまだ出てないタイプは80平米とか90平米がおおいのでしょうか？高そう・・

[42: マンション検討中さん]

60平米で5,000万円台、70平米で6,000万円前後くらいのイメージでしょうか？少し頑張ってでもしっかりと広さがある３LDKがいいような…
通勤に便利で、ある程度良い住環境のところだと、5,000万円台も数少なくなってきましたね。

[43: 匿名さん]

>>42 マンション検討中さん
おそらくそれくらいのイメージですよね。無理に3LDKよりは2LDKでゆとりがあるほうが良いのかもしれません。
100平米は億でしょうかね。

[44: 匿名さん]

販売予定時期は7月上旬になってますね
資料請求した人には案内来てるんですかね

[45: 匿名さん]

この辺りは駐車場代いくらくらいかな？

[46: マンション検討中さん]

>>44 さん

案内状きてますよー
価格も公開されてます。

[47: 匿名さん]

>>46 マンション検討中さん
だいたいおいくらくらいでしょうか？

[48: 匿名さん]

汐路学区に絞って物件を見てるけど、この辺高いよね

[49: マンション検討中さん]

このあたりは学区が良いので高いですね。

[50: マンション検討中さん]

角部屋はお高いですね。想定より少々高かったです。