ローレルコート瑞穂汐路ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/shioji39/
所在地 愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目3-1
交通 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅徒歩8分
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
総戸数 39戸
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：共立建設株式会社
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
建築竣工予定時期　2024年1月
入居予定時期 　2024年3月
用途地域 第二種住居地域
敷地面積 1,512.90㎡
建築面積 810.59㎡
建築延床面積 3,343.54㎡
建築確認番号 第ERI-22021923号（2022年8月9日付）

ローレルコート瑞穂汐路について語りましょう。

[101: 匿名さん]

学校近いのはいいね！

[102: 匿名さん]

学校が近いことのデメリットは「グラウンドの砂が飛んでくる」｢吹奏楽の音が聞こえる｣とかかな。
この距離でどの程度影響あるかは分かりませんが。

[103: マンション検討中さん]

>>98 通りがかりさん
この戸数ならすぐなくなりそうですね。

[104: マンション検討中さん]

ウエリスが一期で35戸だったみたいだから、そう思うとここの戸数はかなり少ないからね。

[105: 検討板ユーザーさん]

ここなら最低でも子供が中学校卒業するまでは住みたいですが、間取り的に1人1部屋が難しそうなんですよね。3Lの間取りで子供が大きくなった時の部屋割りなどはもう決めていらっしゃいますか？

[106: マンション検討中さん]

そうなんですよ、そこが悩みで。
横タイプのリビングだと、窓のない部屋ができてしまうので、こども部屋にしにくいと思ってます…
縦タイプのリビングがあれば、まだ部屋割りしやすいんですけど…

[107: マンション比較中さん]

リビング横の1部屋をワークスペースに転用して残りを主寝室＋子供部屋にする予定です。二人いるご家庭だとワークスペースを主寝室に持ち込むしかありませんね。

[108: eマンションさん]

>>102 匿名さん
大してデメリットではないなー

[109: 評判気になるさん]

洋室3のリビング向きの引戸の前にタンスか書棚を置いて、右からしか入れなくして独立感を出すのはどうなんでしょう？邪魔ですかね。
値段的にもウエリスのD、Kタイプの部屋とそんなに変わらないので迷っています。

[110: 口コミ知りたいさん]

>>109 評判気になるさん
ウエリスのＫタイプ、ホームページから消えてるみたいです。売れちゃったのかな？
男女のこども二人なんで、悩みますね…
中学頃には流石に自分の部屋欲しいと言うと思うし。
4.5畳だから、あんまり大きい棚じゃなければ良いんじゃないかな。

[111: 匿名さん]

子供が同時に独立した部屋が必要になる期間って実際にはあんまり長くないから悩みますね。

[112: 口コミ知りたいさん]

我が家はリモートワークが多いので、どうしてもリビング横だと仕事にならなくて。
いろいろ悩みます。
学校が近いのは本当に利点ですよね。

[113: マンション購入さん]

汐路中学は内申点本当に取りにくいらしいのですが中学受験に落ちてもマシな中学が真横にある安心感は計り知れません。
リモートワーク多いと3.5畳位の書斎スペース欲しくなりますよねぇ。。

[114: eマンションさん]

将来結局部屋がいることになりますし、かと言って引越すわけにも行かないので、私は縦長リビング選びました。
子供が小さい内はウォールドアを解放してリビングの一部を子供部屋として使おうかなと思っております。リビングも広く見えますし。

[115: 匿名さん]

縦と横は好み分かれますよね

[116: 口コミ知りたいさん]

第1期3次販売概要

販売戸数 5戸
間取り 3LDK
専有面積 67.03㎡～80.05㎡
バルコニー面積 10.92㎡～12.48㎡
ポーチ面積 4.05㎡・4.06㎡(Ａタイプ・Ｇタイプのみ)
アルコーブ面積 2.67㎡～3.15㎡
販売価格 5,340万円～7,290万円
管理費（月額） 11,180円～13,350円
修繕積立金(月額) 10,720円～12,800円
管理準備金(引渡時一括) 20,980円～25,060円
修繕積立基金(引渡時一括) 1,306,290円～1,560,030円
専用利用料(月額) 2,090円(インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：1,100円)
駐車場使用料(月額) 8,000円～18,000円
バイク置場使用料(月額) 1,000円
自転車置場使用料(月額) 100円～700円
販売スケジュール 2023年9月29日（金）10：00～　先着順申込受付開始

[117: マンション購入さん]

これで半分くらい埋まったかな

[118: 匿名]

第1期4次販売概要

販売戸数 1戸
間取り 3LDK
専有面積 80.05㎡
バルコニー面積 12.48㎡
ポーチ面積 4.06㎡
販売価格 7,690万円
管理費（月額） 13,350円
修繕積立金(月額) 12,800円
管理準備金(引渡時一括) 25,060円
修繕積立基金(引渡時一括) 1,560,030円
専用利用料(月額) 2,090円(インターネット利用料：990円、ホームセキュリティ利用料：1,100円)
駐車場使用料(月額) 8,000円～18,000円
バイク置場使用料(月額) 1,000円
自転車置場使用料(月額) 100円～700円
販売スケジュール 2023年9月30日（土）10：00～　先着順申込受付開始
申込受付場所 ローレルマンションプラザ

[119: 匿名さん]

順調に売れてるねー

[120: マンション掲示板さん]

小規模マンションだと、初期費用はかなり大きく見えますね。
なかなか余裕がないと手が出せない。