【契約者専用】プラウド王子神谷

[匿名さん]

こちらはプラウド王子神谷の契約者・居住者専用スレッドです。
契約・オプション・インテリア・引っ越し・入居後のあれこれなど、このマンションでの新しい生活について情報交換しましょう。
該当しない方の書き込みはご遠慮ください。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b116300/

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683105/

物件概要
所在地　　東京都北区王子四丁目11-2他(地番)
交　通　　東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩5分　同 「王子」駅 徒歩10分
　　　　　ＪＲ京浜東北線 「王子」駅 徒歩13分
構造規模　　鉄筋コンクリート造地上10階建 79戸
竣工予定　　2023年12月上旬
入居予定　　2024年 1月下旬
売主　野村不動産株式会社
施工　木内建設株式会社　東京支店
管理　野村不動産パートナーズ株式会社
　

[1: 入居予定さん]

1期でご縁がありました。
皆さまどうぞよろしくお願いします。

[2: eマンションさん]

スレ立てありがとうございます。
皆様、どうぞよろしくお願いいたします。
1点気になっている事がありまして、近くに電線が走ってると思いますが、バルコニーに鳥の糞が…なんて事は想定しとかなきゃですかね？
現在の賃貸マンションも色々と対策を打って維持しているため気になりました。

[3: マンション検討中さん]

スレ立てありがとうございます
電線は気になって現地に足を運び、図面でも確認しましたが、セットバックされて意外と距離がありますし、影響はなさそうかなと思っています
周辺も飲食店はなく、ゴミ置き場が汚れているようなことはなかったですので、鳥もやって来ないかなと思います

[4: 契約者さん]

契約までは悩みましたが、今は入居が楽しみです
設備仕様などほぼ希望が叶っている物件で選んでよかったです
入居まで家具などインテリア選びを楽しもうかと思います

[5: 契約者さん5]

>>4 契約者さん
家具など楽しみですよね。
私はニトリなどに行く予定です。
室内のエコカラットなどは川口の友人の紹介で
サンクチュアリ にお願いします。
来週神田にあるショールームに行ってきます。

[6: 入居予定]

本審査中です。
ホームページには、2024年1月末に入居予定とかいてあるけど、1週間前に物件見に行ったら完成予定2月終わりになってたけど…どっちが正しい？

[7: 契約者さん7]

>>6 入居予定さん
建築計画は実際の工期と違うことも多いです
契約から変更がないなら1月末と見ていいのではないでしょうか
ただ正確に知りたいなら営業に聞くしかないですね

[8: 2期購入ニキ]

ご縁ありました！
1LDK部分の外観、あらわになってますね！

[9: 契約者さん7]

>>8 2期購入ニキさん
おめでとうございます！
外観見えてきたのですね。
植栽も入るとあの通りが華やかになるのではと楽しみです。
早く入居したいです！

[10: 2期購入ニキ]

外観見てきました！
外の足場？が半分くらい外れてて見応えがありました！！
工事予定では今週から来週にかけて足場の外し作業が予定されていたので、来週末には全景が見えるかも？期待してます！

[11: 契約者さん]

>>10 2期購入ニキさん
同じく先日見に行きました！楽しみですね！
外観が悪目立ちしないか心配でしたが、意外と周囲に溶け込んでいて安心しました。お隣のパークホームズとも距離があり囲まれ感がなくてよかったです。西側も日が入りそうですした。

[12: 契約者さん8]

今日みにいきたした。B列があらわになってきていて、エントランス付近の目隠し壁もはずされていました。全貌があらわになるのも間近ですね！楽しみです。

[13: 契約者さん1]

今日前を通ったら足場が全部外れていました。エントランスがまだ未完成なようですが楽しみです。

[14: 契約者さん1]

全貌見えました
綺麗ですね～早く入居したいです

[15: 契約者さん5]

最後の最後の方で契約しました。
これまで実家と賃貸暮らしで初自己所有なものでいろいろ勝手が分からず管理組合って何？とか送られてくる大量の書類と格闘する日々です。
最後の方の契約だったのでコンセント増設などの工事系のオプションは間に合わなかったのですが家具選びなど楽しもうかと思ってます。
よろしくお願いします！

[16: 契約者さん]

2ヶ月後が待ち遠しいです！
エントランスホールがまだ未完成でしたね。

[17: 契約者さん8]

見に行きました♪
まだ見てなくて楽しみにしていた方ごめんなさい(_ _).｡o○


[ご本人様からの依頼により、画像を削除しました。管理担当]

[20: 内覧前さん]

サカイの水周りのガラスコートを依頼するべきか悩んでいます。皆さんどうされますか？

[21: 契約者さん2]

>>20 内覧前さん
私はフロアコーティングをお願いする業者さんがサービスで水廻り、CFコーティングつけてくれたのでやってもらう予定です。

[22: 契約者さん3]

コーティング、フィルム関連は一切しませんね。新品の製品に何かつけたくありません。フェアで断っても何度も勧められましたが割りがいいんでしょうね。インセンティブとかあるんですかね。