ポレスター岡山幸町ってどうですか？

[マンション住民さん]

ポレスター岡山幸町についての情報を希望しています。
公式URL：https://polestar-m.jp/852/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154279

所在地：岡山県岡山市北区幸町9-101（地番）
交通：JR山陽本線（東海道・山陽新幹線）「岡山」駅 徒歩9分
間取：1LDK、2LDK、3LDK
面積：43.46平米～68.61平米
売主：株式会社マリモ・株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：中国建設工業株式会社
管理会社：株式会社GMアソシエ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

高いんだろうね。

[2: マンション検討中さん]

再開発で大手デベ物件ちらほら控えてるからコンパクト&グロス下げで差別化ですかね
刺さる人には刺さりそう

[3: 名無しさん]

敷地がたったの730㎡に無理やり15階70戸、43㎡～68㎡、駐車場は申し訳程度9台。ファミリー向けでないことは明白、ばカップル向け、賃貸出して単身赴任者向け、繁華街も近いし夜職向け？賃貸率高そう。

[4: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[5: 匿名さん]

竣工は2024年11月末のようですが現地の状況はいかがですか？
駅も近いですしマンションの前にコンビニとコナミスポーツクラブ、徒歩1分にカーシェアの立地は単身者や単身赴任の需要が高そうですね。
実需よりは資産として運用する方が多くなるのでしょうか。

[6: 匿名さん]

いいですね、コンビニ、スポーツクラブ、カーシェア、5さんが言われるように単身暮らしやディンクスにはとても便利だろうなと思いました。

健康的でもあり、ドライブなどの楽しみも気軽にできて、ちょっとした食料もすぐ買える。女性なら目の前にコンビニがあると道が明るくて安心感があるのでは。

40㎡超の1LDKは2人暮らしが想定されているようだけど、単身でゆったり暮らすのもいいだろうなと思います。

[7: 通りがかりさん]

>>5>>6
販売員、ご苦労さん

[8: 匿名さん]

駅まで徒歩9分。
遠くはないけれど、単身の方とかならもう少し駅に近いところを選ぶのかな。
どちらかというと子育て家庭向きの立地と間取りな気はするけど。
ちなみに、このあたりって坪単価どれくらいなんだろう。

[9: 匿名さん]

プランは1LDK。
洋室が5畳なので、夫婦2人で住めそうな気がします。

LDKが11.9畳なので、そこまで広いことはないけれど、子どもがいない夫婦なら充分な広さかなと思いました。
玄関横のシューズクロークがいいと思います。
あと、浴室乾燥機があるので、洗濯も干しやすいのではと思います。

[10: 匿名さん]

先日出来たマンションの横を歩いたら・・工事のせいで路肩のブロックはそこだけボロボロのまま・・そういう会社なのか？？