ディークラディア鳳

[購入検討中さん]

この物件を購入された方いらっしゃいますか？もしくは近くに住んでる方情報お願いします。

所在地：大阪府堺市西区鳳東町6-602-1(地番)
交通：JR阪和線｢鳳｣駅徒歩9分

[2: 入居予定さん]

駅や公共機関、スーパー等へのアクセスも良いし
建物もしっかりしていて間取りも気に入ったので
購入に踏み切りました。

今月末入居予定なので楽しみにしています。

[3: 購入検討中さん]

工場の臭いの事などは気にならなかったですか？
建物はほんといいですよね、すごく存在感がありますよね。

[4: 入居予定さん]

工場の臭いに関しては、毎日するわけではありません。

平日にある特定の作業（週に２〜３回？）をすると
かすかに「あ〜これのことかな」程度の臭いがしますが
特に不快なものとは感じませんでした。
有害なものでないことは工場にも確認済です。

ただ、気になるかどうかは人によると思いますので
平日に何度か南棟の３Ｆ事務所か８Ｆモデルルームの
バルコニーへ行って確認させてもらうとよいと思いますよ。

[5: 購入検討中さん]

でもマンション自体はすごくしっかりしててデザインも良くて
駅から見てもすごい存在感ありますもんね。価格も結構するので当然かもですが。
今でてるサウスオールシティーはもっと高いですもんね。
ほんと親切なレスありがとうございます。参考になりました。

[6: 契約済みさん]

大和ハウスグループの「日本●●流通」がすでに２０軒の新築賃貸として募集しているのがちょっと気になるのですが・・・。
これだけの軒数が売れ残り？お金持ちが資産運用で購入？
まぁ、どっちにしても賃貸できるってことは立地条件的には悪くないってことかな？？？

[7: 買いました。]

賃貸の件、私も見てました。

売れてないのは高層階に集中しているように思うけど、
高層階の価格はサウスオールシティと競合するから
無理もないと思う。あっちは豪華設備だしなぁ。

二重床＆二重天井＆南北アウトポール＆耐震２級のしっかりした建物のつくりと
将来修繕費が上がる要因になりそうなのがないシンプルな共用施設がここのウリ
ではないかと思う。

生活圏に公共施設やスーパー、ドラッグストア等も便利に揃っているし
裏の道を通れば鳳駅へのアクセスも本当に徒歩９分くらいでいけそうな感じ。

アリオ鳳に競争で負けてウイングス撤退とかは勘弁。
あとはアリオ鳳オープン後の市役所前道路の混雑とかが気になるかな。
といいつつ自分も絶対買い物に行くけど。

[8: 購入検討中さん]

検討していたのですが正直ショックです。いろいろご意見ありがとうございました。

[9: 入居予定さん]

今週末はカギの引き渡し、来週はいよいよ引越。
楽しみですね。

[10: 購入検討中さん]

入居予定さんほんと楽しみですね？ほんと住みごこちいいと思いますよ。あんなおしゃれなマンションに住めてうらやましいです。堺ではあれだけおしゃれに作られてるのは珍しいと思います。来週が楽しみですね？

[11: 入居予定さん]

カギやら書類やらRO水ボトルやらいろいろもらってきました。

　引越前後はネット使えなくなるのでイーモバイルが
使えるかどうかも試してきましたが、全く問題なしです。

　ところでPL花火ってこのマンションから見えるんでしたっけ？

[12: 購入検討中さん]

南向きの部屋からは見えますよ、ちょうどモデルルームの部屋からは見えるって言ってました。
もうすぐ入居ですね？ほんと楽しみですね？
最近は堺の方も新築の予定はほとんど聞かないですもんね？
やはりこのへんで決めておいて正解だと思います。いいマンションライフ送って下さいね。

[13: 入居予定さん]

ありがとうございます。
モデルルームっていうと８階かな？
うちはもすこし下だけど南東側は低い建物しかないから
見えそうな気がします。

ここはすでに公共施設などの面ではとても便利なところですが
これからアリオとか鳳駅前とかいろいろ開発が進んでいって
さらに住みよい街になっていけばいいなと思っています。

今週末には入居しているはずなので今から楽しみです=^^=

[14: 購入検討中さん]

ここは、すでに入居されているんですか？

[15: 入居予定さん]

明日2/27(水)から入居開始ですので
早速明日から入る人もいるでしょうね〜。

[16: 購入検討中さん]

でもこの掲示板で色々意見もらえてよかったです。
何度か出していたのですが全然レスがなくて。
結局色々ありまして検討で終わってしまいましたが、
このマンションに入られる方が入居を楽しみにしているのを聞くと
何だか自分までうれしくなってきます。
みんなでいいマンションにしていって下さいね。

[17: 入居済み住民さん]

例によって新築マンションを狙った訪問販売業者が結構来てます。

換気扇のチェックを無料でしますとか
皆さんの所へ順番にお伺いしてますとか
いろいろ言って家に入り込もうとするので
家族にも注意喚起しとかないと。

ほとんど使ってない換気扇の何を
チェックするんだかまったく。

[18: 契約済みさん]

もうかなりの方が入居されているのでしょうか？
私は仕事の都合で4月に入ってからの入居予定なのですが、
引越しのピークはやはり3月末くらいですかね。

訪問販売、やはり来ていますか。。。
友人から噂は聞いていましたがどこにでも出没するのですね。
みなさん、気をつけましょうね。

[19: いつか買いたいさん]

実際住んでいる方住みごこちはどうですか？

[20: 買わなくて良かった]

ここ賃貸で20件ほど出てますね

4000万近い物件が12万で借りれるんだよ

これじゃあ買った人かわいそうやん

[21: 住まいに詳しい人]

ここは最高でも３８００万だし諸費用サービスを
考慮して物件価格から１００万差し引けば
物件価格は平均で３千万前後でしょう。

毎月12万ってこのグレードの新築にしてはお得だけど
わざわざ過疎スレに書き込むほどお得とも思えないな。