レジデンシャル王子神谷ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://oji-kamiya.resi.jp/

レジデンシャル王子神谷についての情報を求めています。
生活環境が整った住宅街で、桜をテーマにしたランドプランも素敵です。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


「レジデンシャル王子神谷」物件概要
所在地　東京都北区豊島8丁目18番48（地番）
　　　　東京都北区豊島8丁目15（住居表示）
交　通　東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩7分、JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩19分、
JR京浜東北線「王子」駅 徒歩20分

敷地面積　2,906.21㎡
建築面積　1,367.69㎡
延床面積　5,811.52㎡
構造規模　鉄筋コンクリート造地上8階
総戸数　　82戸

駐車場　平置26台（うち身障者優先1台）
自転車置場　205台（平置5台、スライド式ラック33台、2段ラック167台）、子供用平置4台
バイク置場　平置5台

竣工予定 2024年11月中旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

売　　主　株式会社ワールドレジデンシャル
設計監理　不二建設株式会社 一級建築士事務所
施　　工　不二建設株式会社
管理会社　株式会社ワールドレジデンシャル
　
[スムラボ 関連記事]
レジデンシャル王子神谷　モデルルーム訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/87601/

[263: 契約書]

>>261 口コミ知りたいさん
引渡しをされないと自分の所有物にならないので外部に依頼をする場合は原則、引渡し後に工事をします。外部依頼のメリットは自分が納得できる業者へ安く依頼ができます。業者は多いですが私が業者選びをするポイントは①自社施工(下請けは論外です)か②会社の創業が長いか(短い会社は信用できません)③価格が工事と相応か。情報交換して楽しい新居を迎えましょう。

[264: 名無しさん]

引越しのサカイさん
信頼できる会社だからお願いするけど
見積りはちょい高かった
都内移動３人家族で予想してた
15万じゃ全然足りないですね

[265: 検討板ユーザーさん]

>>264 名無しさん
提携引越し業者さんだから高いのでしょうか。うちは見積もりまだなのですが、値下げ交渉とか応じてくれない雰囲気でしょうか？

[266: 名無しさん]

>>265 検討板ユーザーさん
弊宅は都内でも市部でかなり距離があるのでその辺も価格に影響してるのかも知れません。何となく流れでそのまま見積書を受け取りましたが、価格の相談は出来ると思いますので忌憚なくお話しされてみてはいかがでしょうか。そのための提携会社という側面もあると思いますので。

[267: 購入経験者さん]

業者の回し者ではないけれど、一斉入居で引越日が抽選制になるような新築では、幹事会社以外だと不利益を被ることがあるので、幹事会社が安心かなと思っています。引っ越しプランや、引っ越し曜日などにもよりますが、今どき15万円は高くないかなと。
https://www.sumu-log.com/archives/35559/

時間や安心をお金で買うかどうかという点で、インテリアを外注するかどうかと似ているのではないでしょうか。

前の家ではインテリアを外注するか悩んだけれど、デベのオプションにしてよかったと思っています。

・引き渡し当日から家具が設置されている
・業者選定や発注、各種調整作業が不要

これが最大の魅力で、共働きで時間もないので半日程度の相談会ですべて片付き、またその品質も満足できるものでした。

[268: 口コミ知りたいさん]

>>267 購入経験者さん
ここの物件のインテリアオプションって引き渡し後の設置だから引き渡し時点ではインテリア揃ってないですよね…？

[269: 匿名さん]

今日マンションの前を通ったら西側の桜の木が花をつけていました。内覧会も近づき楽しみです。

[270: 名無しさん]

サカイの見積もりしたんですが、12月の閑散期の平日なのに高すぎてびっくりしました。。一斉入居だとこんなもんなんですかね。。

[271: 職人さん]

【契約者専用】レジデンシャル王子神谷 　（住民スレ）
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699915/


　　

[272: マンション掲示板さん]

>>254 匿名さん　コーティングすると、自己責任になるので、していません、水回りしようと思ってます