[契約者専用]ジオ品川天王洲

[契約済みさん]

契約者専用スレです。
情報交換致しましょう。

〈検討板〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679380/

公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

[851: 契約者さん3]

https://news.yahoo.co.jp/articles/97ac83181f49723cfa63c8dd73bc98ea134a...
全く同じように出来るとは思いませんが、こういう意識は大事ですよね。

[853: 契約者さん4]

>>848 契約者さん1さん
ほぼ毎日マンション建設の推移を見守ってきました。植えてから1～2週間で枯れたように記憶してます。生きているのである程度は仕方ないとは思いますが、気になるようであれば理事会を通じて施工会社に相談したり、あるいは今後は全て造花にすることを提案

[854: 契約者さん3]

>>840 契約者さん3さん

そうなんですね！
でもこの額を賃貸にだすの凄いです。
私は住宅ローンで精一杯です(笑)
ハンズフリーに関しては一生モノなのでアリだと思ってます。
思ったより下の鍵が低くて腰痛めそうです(笑)

[855: 契約者さん6]

>>854 契約者さん3さん
玄関のハンズフリーに関してはセサミ5とセサミタッチ、専用の鍵型オーダー全部含めて一万円で買えますよ。
公式サイトが最安です。
指紋もしくはスイカであきます。
ちなみにオートロックです。
設置は付属の3Mテーブルで貼るだけです。

[856: 契約者さん2]

>>840 契約者さん3さん
Iタイプの9階か10階は1億600万くらいだった記憶が！
賃貸なら利回り5%くらいが通常目安ですが、定借にしてるので安く3.8%くらいに設定してるのだと思います。
定借にする場合、転勤などで急遽住めなくなった方が5年後には帰って来たいと思っていれば帰れる契約ですね。通常の契約だと賃貸者優先で解約が出るまで帰って来れません。

[858: 契約者さん6]

>>855 契約者さん6さん
玄関に取り付けになると思うので、どちらにせよ理事会案件ですね、、、
オプションであれば良かったんですけどねぇ。逆になんで無かったんでしょう？

[859: 契約者さん3]

>>858 契約者さん6さん
貼り付けるだけですから理事会案件にはなりませんよ。
指紋認識を外に、ロック機構を内側に貼るだけです。

[860: 契約者さん2]

>>858 さん

>>858 契約者さん6さん
https://www.switchbot.jp/collections/security-lock-solution
ここが最大手ですかね。
最近、事務所につけてるとこ増えてますね。
貼り付けるだけですから理事会案件にはなりませんよ。
指紋認識を外に、ロック機構を内側に貼るだけです。

[861: 契約者さん1]

>>851 契約者さん3さん
これ絶対にやった方が良いですね！

[862: 周辺住民]

>>848 契約者さん1さん
ほぼ毎日マンション建設の推移を見守ってきました。植えてから1～2週間で枯れたように記憶してます。生きているのである程度は仕方ないとは思いますが、気になるようであれば理事会を通じて施工会社に相談したり、あるいは今後は全て造花にすることを提案してはどうでしょうか

[863: 契約者さん1]

>>860 契約者さん2さん

以前住んでたとこはイベント（正月飾り）とかの一時的なものであればOKでしたが外側に取り付け（テープだろうと）は常時であれば理事会の承認が必要なんだと思ってました、、、
取り付けなしだとケータイ操作しかないですもんね、、、提案していただいたの安価でいいですね。

[864: 契約者さん6]

>>848 契約者さん1さん
宅配ボックスのとこに告知が貼ってありました。9月頃に枯れた木を交換する予定みたいです！

[865: 契約者さん3]

>>864 契約者さん6さん
情報ありがとうございます。良かったです！今回は阪急さんが対応してくださったと思うので1番いい形ですね

[866: 契約者さん7]

この暑い中引っ越しやら搬入やらで大変ですね。熱中症対策が大事ですね！
ドアが結構開いてる部屋があって、中がチラッと見えてしまったのですが白の床すごく広く見えますね！
僕は直前まで白とブラウンで迷ってブラウンにしたのですが、今更ながら白いいなぁと思っちゃいました(笑)
皆さん家具とかはどこで揃えましたか？

[867: 契約者さん3]

エレベーターのtouch機能結構厄介じゃないですか？
ボタン押そうとすると上のボタン反応しちゃったり。
この出入りが激しい時期だからか、乗った半分は余計な階に止まってます(笑)

[868: 契約者さん55]

今日イオンスタイル品川シーサイド行ってみました。
スーパー、ドラッグストア、飲食店、家電家具とかも揃ってます。スーパーの規模も大き方に入ると思います??
徒歩15分くらい、自転車なら10分もいらないかもしれません。道も直線で走りやすいと思います。
周りにスーパーがないっと心配していましたが、ここなら全然便利ですね??駅と逆方向になるのはちょっとあれかもしれないですけど、自転車なら楽々です。

[869: 契約者さん6]

>>868 契約者さん55さん

少し行ったとこに青物横丁のOKがありますよ！
価格も良心的です。

[870: 契約者さん2]

>>869 契約者さん6さん
イオン、okは必須インフラですね。
新馬場駅に行く途中にあるcandoもちょっとしたもの買うのに良いですよ。
クルマがある方限定になりますがウィラ大井が今の時期は便利です。
引越してあれこれ欲しいホームセンターのDCM、ニトリ、ついでにスーパーで文化堂、お腹が空いたらはま寿司やサイゼなどもあるのでオススメ
3000円で駐車場3時間無料になります。

[871: 契約者さん1]

>>870 契約者さん2さん
車で勝島方向（マンションから左折）にまっすぐ７分です。

[872: 契約者さん5]

>>871 契約者さん1さん
ウィラ大井アカチャンホンポも出来たので便利ですね！
大森にいけばニトリ併設のドン・キホーテもありますよー！
あと、バスになりますけど大井町とかもユニクロ、無印と揃ってますよ！

[873: 契約者さん3]

共用ポストルームにエアコンがついていないのが悲しかったです。快適さというより、スイーツなどの劣化やドリンクボックスの結露が気になります。こればかりは理事会でも厳しそうかな‥せめて送風機能くらいはつけてもいいような気がします。

[874: 契約者さん1]

>>873 契約者さん3さん

わたしもそれは思いました。ミニストップミニでお菓子は常温で置いてありますがあまりに暑くて衛生上も心配です

[875: 契約者さん6]

>>874 契約者さん1さん

あそこ鍵付いてるのがよく分からないですよね
鍵なしで取りに行けないのほんと謎

[876: 契約者さん1]

無知で恥ずかしいのですが
電気は一括購入なので、電気会社定めてると思いますが
契約スタートの連絡はどちらにすれば宜しいのでしょうか？
また、ガスは皆さんどちらで契約していますか？
今まで楽天をどちらも使っていて、電気とガスは同じとこだったので、今回あまりよく分からなくて、、、
教えていただけると助かります。

[877: 契約者さん8]

>>876 契約者さん1さん
ブレーカーをあげれば自然に電気がついた記憶です。ガスは東京ガスにしましたが、どこでもいいと思います

[878: 契約者さん7]

>>877 契約者さん8さん
電気に関しては特に契約とかは無いということでしょうか？
おそらくディベ側で使ってたりすると思うのですが、いつから電気料金が発生するのかわからなくて、、、
まだ入居していないので、入居後管理会社へ確認します。ありがとうございます。

[879: 契約者さん4]

先日イオンの無料循環バスを使いました。5分でマンション向かいに着くため、荷物が多かったので助かりました。

[880: 契約者さん3]

皆さん新居の匂いは大丈夫だったんですか？鼻が敏感なので部屋の匂いはちょっと気になりますが

[881: 契約者さん6]

こちら無料のWiFiが部屋にあるときいたのですが、パスワードや回線はどこに書いてあるのでしょうなにか事前申し込みが必要だったのでしょうか？
教えていただけると助かります。

[882: 契約者さん4]

>>881 契約者さん6さん
ご自身でルーターを買って大体ルーターの機械の裏とかにそのルーターのパスワードが書いてあるのでそれを打ち込めばそのまま使えますよ。ルーターはピンキリですが一万しないのでも私は十分です。

[883: 契約者さん2]

>>882 契約者さん4さん
LANケーブルあれば繋ぐだけで使えますよ。
WiFiルーターもLANケーブルで接続ですね。

[884: 住民さん8]

皆さんありがとうございます！
てっきり埋込み型だと思ってました（泣）
ルーターをネットで注文しました。

[885: 住民さん1]

皆さんだいぶ引っ越しも進んできましたね。
食洗機深型にせずリンナイの標準のものなのですが、全然汚れが落ちず、、皆さんそんな感じでしょうか？

[886: 契約者さん7]

>>885 住民さん1さん
食洗機は入れ方にコツが必要です。適当に入れると全然落ちないです。ネットで調べると色々出てきますよー

[887: 住民さん5]

>>886 契約者さん7さん
ちょっと調べてみます、ありがとうございました～

[888: 住民さん1]

ポストの暗証番号、どこにかいてあ日ますか？

[889: 住民さん4]

>>888 さん

>>888 住民さん1さん
黒い紙袋に入っていた取説に３cm幅くらいの小さなシールが貼ってあってそこに書いてあります。

[890: 住民さん7]

>>889 住民さん4さん
ありがとうございます！！！

[891: 住民さん3]

こちらの電気会社さんはリアルタイムで電力みれたり
料金がわかったりするアプリとかはありますか？？

[892: 住民さん6]

いまだにどなたも同じ階の方が挨拶に来ておらず、逆に行っていいものか迷います。みなさんの階はいかがでしょうか？

[893: 住民さん8]

>>892 住民さん6さん

両隣お住まいされていますがしていませんし、いらっしゃってもいませんよ。私はそれでいいと思いますし、みなさんもそうだと勝手に思っています。

[894: 住民さん5]

>>892 住民さん6さん

こちらの階はお伺いしましたし、きていただきましたよ。小さな子がいるからというのもあるかもしれません(音などで迷惑をかけることもあるかもしれないので)
どちらでも良いと思います。

[895: 住民さん4]

クックパッドマートのお菓子たち、暑さで非常に衛生が心配。

[896: 住民さん5]

>>895 住民さん4さん
溶けてますよ笑

[897: 住民さん8]

>>896 住民さん5さん

阪急はミニストップミニを設置するときにそこまで想定していないのですかね？笑

[898: 住民さん7]

パッケージが開いてるわけじゃ無いので衛生的には大丈夫だろうけど、味的な品質的には微妙そう。

[899: 住民さん2]

>>897 住民さん8さん
どうでしょう？笑
そもそも私はトイレ横の空間に設置されると思ってました(笑)
当初の予定では宅配の所に設置する予定じゃなかったとかですかね？
あと、ポストのとこにチラシ用ゴミ箱って無いですよね、、、？

[900: 住民さん6]

>>899 住民さん2さん

使ってことないですが同じポストのとこにありますよ。同じサイズでわかりずらいですがドア入って目の前のポストの下の段です。