[契約者専用]ジオ品川天王洲

[契約済みさん]

契約者専用スレです。
情報交換致しましょう。

〈検討板〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679380/

公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

[653: 契約者さん4]

突然失礼します。

マンションサロンより下記の通り連絡がありました。
「現在お渡ししている図面では、洋室(1)の真ん中を通る梁以外の天井高はCH:2,400mmと表記しておりますが、
梁形の東側(添付天井高参考図赤塗りつぶし内)の天井高について、
配管ルート確保に伴う上階の段差スラブの関係により、CH:2,300mmが正となります。

一方、梁型の西側の天井高(添付天井高参考図青塗りつぶし内)につきましては
当初の天井高参考図記載の通り、CH:2,400mmとなります。

洋室(1)梁型の東側の天井高の表記につきまして記載が誤っておりましたこと、
深くお詫び申し上げます。誠に申し訳ございません。」

素人目ながら、そんなことあるのかと困惑しています。
同様の連絡が来た方はおりますでしょうか。

[654: 契約者さん5]

>>653 契約者さん4さん
今まで案内されていた天井高が異なっていたということですか？

[655: 契約者さん2]

>>654 契約者さん5さん

おっしゃる通りです。
今まで頂いていた図面に誤表記があり、天井高が異なっていて、洋室の一部が10cmほど低くなるようです。

[656: 契約者さん8]

>>655 契約者さん2さん

一部の部屋の方のみなんでしょうか。うちはそういう案内はないので。ちなみにＢタイプです。

[657: 契約者さん5]

>>652 契約者さん1さん
写真UPしてくださる皆様ありがとうございます！
感謝しかない！！

[658: 契約者さん6]

>>653 契約者さん4さん
そんなことある？価格交渉してみてはどうですか？

[659: 契約者さん7]

>>658 契約者さん6さん
解約だけかと。
無償キャンセルしても今より高く売れるから売主の立場だと問題ないのでは?

[660: 契約者さん3]

>>658 契約者さん6さん
失った空間面積分の価格は引いて欲しいですよね、、、
解約しても普通にディベが得するだけな気が、、、

[661: 入居予定さん]

>>660 契約者さん3さん
洋室一部の10センチ分なので難しいのでは。でもこのタイミングでの案内は不信感抱きますし、全員にも案内ほしいですよね。プランが違うわけですから。

[662: 契約者さん8]

>>661 入居予定さん

確かに全員にアナウンスして欲しいですが、、、もしかしたらその1部屋だけかもしれないですね。
上の配管の関係とのことですもんね。きちんと対応して欲しいとこです。

[663: 契約者さん6]

みなさま、返信ありがとうございます。
天井高の件で投稿した者です。
ジオ販売担当の方とやり取りし、まずは詳細伺うことになりました。メール一通のみで終えられることでもないと思うので、少し安心しました。
色々とコメントいただき本当にありがとうございます。
部屋はEタイプです。

[664: 契約者さん5]

>>652 契約者さん1さん

おしゃれ！！！

[665: 契約者さん5]

結構南棟から見ると存在感ありましたよ！
外壁もオシャレでしたー！
植栽も徐々に完成してきてますー。葉が生えて、芝が植えられたら綺麗でしょうね！
ライティングに期待です！

[666: 契約者さん4]

>>665 契約者さん5さん
おおお～(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
撮影ありがとうございます！しかも写真お上手！

[667: 契約者さん2]

お写真ありがとうございます！
着々と出来上がってますね！

[668: 契約者さん7]

結局みなさんどこに内装系頼まれましたか？

[669: 契約者さん5]

>>668 契約者さん7さん

内覧会にアクラス同席予定です！
玄関エコカラットと鏡だけですけど、1番安そうでしたので。

[670: 契約者さん3]

>>669 契約者さん5さん
最近その業者ばかり目にしますが…サクラですか？
完全にそういう投稿に対してのコメント狙ってますよね

[671: 契約者さん8]

>>670 さん

うーん、どうでしょう？
私は普通に購入者です(笑)
アクラス調べたら同じジオ系列で施行実績があったのでここにしようと思いました。評判も悪くなさそうでしたし、エコカラットと鏡だけであれば1番安かったです。
床のコーティングとかはしない予定なので、する方は違うとこが安いかもです。

[672: 契約者さん6]

>>671 さん
ちなみにおいくらだったんですか？参考にしたいので知りたいです。

[673: 契約者さん7]

>>672 契約者さん6さん

60cm鏡が42000円で
サンティエという1番上のエコカラットが147000円でした。ちなみにBタイプです。
合計189000円です。
グレードの安いエコカラットにすると14万～との事です。
鏡が60cmまでは147000円とのことで、良心的かなと思いました。
一応仮確定なので、もっと安いとこあったら教えて欲しいです、よろしくお願いします！

[675: 契約者さん6]

>>674 契約者さん1さん

何社かうちは見積もりとってみましたが、確かにそちらの会社さんが全体的な金額は1番安かったかと。早期割などあったので今が1番お得らしいです(ﾟ∀ﾟ)まあ実際にｼｮ--ﾙｰﾑなど行って相談しながら決めるのが1番良いかと思いますよ。3D画像までご丁寧に作って下さったのでめちゃくちゃ部屋のイメージがしやすかったです。

[677: 契約者さん6]

>>675 さん

グッドライフさんも良さそうですね！
ショールームあるとのことなので行って相見積とってみます！ありがとうございます！

[678: 契約者さん1]

もう間も無くですね。

[679: 契約者さん6]

>>678 契約者さん1さん

ありがとうございます！
芝が置かれたら結構雰囲気でそうですね！！
贅沢を言えばエントランスの屋根を黒で大きく作ってくれたら重圧感でそうでしたねぇ～
楽しみですねー(*^^*)

[680: 契約者さん3]

>>678 契約者さん1さん
写真投稿ありがとうございます！！
工事していただいた方々にも本当感謝だわ。
待ち遠しい～！！

[681: 契約者さん1]

2日前にも他の方が載せてくださってましたが、こちら本日のジオです！

[682: 契約者さん2]

>>681 契約者さん1さん

前回のアップしてくださった方からそんなに時間経ってないのに変化がすごくありますね！ありがとうございます！

[683: 契約者さん1]

>>681 契約者さん1さん
写真ありがとうございます～！
作業進んでますね(^^)天気の良い日は気持ちいいですね！引越し日も決まったのでいよいよって感じですね。

[684: 契約者さん3]

>>683 契約者さん1さん
引っ越し日決まりました？？

[685: 契約者さん3]

もう廊下の電気ついてますね！
公開空地もちゃくちゃくと整備されてきてます～

[686: 契約者さん2]

引越し日が決まり、早速今相見積をとってるのですが
共用部分はアートさんが養生してくれてるって感じなのでしょうか？だとしたら少し他で割引効きそうです。

[687: 契約者さん1]

>>686 契約者さん2さん
共用部は養生しているはずですよ。
たしかに他社のほうでやっても問題ないみたいですしね。

[688: 契約者さん3]

>>684 契約者さん3さん
提携のアート引越センターさんから
引越搬入日時の連絡がきたのでお願いしちゃいました！

[689: 契約者さん6]

>>686 契約者さん2さん
養生は必須だと思いますよ！
私は相見積面倒なので今決めるからこの値段でやって欲しいと交渉して決めました。運賃や人件費で以前より価格高騰していると思います。ただ、提携先なので万が一に強いかなと思って決めちゃいました！

[690: 契約者さん5]

>>685 契約者さん3さん
おぉ～写真ありがとうございます！
マンション価格上がってますね笑

[691: 契約者さん6]

>>686 契約者さん2さん
引越し日っていつ決まりました？

[692: 契約者さん5]

>>691 契約者さん6さん

メール来てますよ！

[693: 契約者さん1]

>>689 契約者さん6さん

個人宅の養生は必要かと思いますが
ロビーやエレベーターはしてありません？
一斉入居なのでそこは他に依頼したらコストカットできそうですけど、ほぼ人件費だからかわらなさそうな...？

[694: 契約者さん7]

>>693 契約者さん1さん
書き方が悪くてすみません。共用部は養生されてると思います。引越し費用は以前より高いなと印象を受けましたが、物価高で人件費や運搬費、社会保険料も上がってるのであれば仕方ないなと。アートさんなら阪急と連携してくれるのでで余計な手間が省けて助かります。正直、相見積が超面倒な性分なので高くついてると思いますが、それでいいかなと思って判断しました。

[695: 契約者さん3]

>>694 契約者さん7さん

大手といわれるとこに粗方相見積をとりましたがアートさんが1番安かったです！
結局はトラックの大きさと人数なので、融通の利くアートさんでいいかなと私も思ってます。

[696: 契約者さん1]

>>695 契約者さん3さん
相見積お疲れ様でした！融通効くと助かりますよね。
鍵引渡しまであと2か月！楽しみですね(^^)

[697: 契約者さん3]

>>696 契約者さん1さん

楽しみですねー！内覧会まであと1ヶ月！
涼しいことを祈ります...笑

[698: 契約者さん2]

植栽も植わって、玄関までのアプローチも完成して来てますよー！
ライトアップが綺麗そうです！楽しみ！

[699: 契約者さん7]

>>698 契約者さん2さん

エントランスおしゃれですね！！ここにキッチンカーが来るなんて嬉しい。夜も絶対綺麗ですね。ありがとうございます。

[700: 契約者さん4]

皆さんエアコンはもう買われました？？
大井町にあるヤマダ電機に行ったんですがお買い得になっていて
私は家具家電総とっかえなので、ここで買うのもアリかなぁなんて考えてるのですが、どこが1番安いんでしょう、、、
早めに決めないと真夏なんで生きてけないですよね、、、笑

[701: 契約者さん3]

エントランス内のアートが地味に楽しみです

[702: 契約者さん1]

>>700 契約者さん4さん
情報ありがとうございます
これから買います