[契約者専用]ジオ品川天王洲

[契約済みさん]

契約者専用スレです。
情報交換致しましょう。

〈検討板〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679380/

公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

[321: 契約者さん4]

懇親会どうでしたか？

[322: 契約者さん2]

>>321 契約者さん4さん
年代、家族構成が似たテーブルに振り分けて、
ケーキ食べながら同じテーブルの方と話したり、ビンゴなどやる感じですね。
工事進捗など見ながら今後の予定を確認する感じでした。

[323: 契約者さん6]

>>321 契約者さん4さん

上品で良識ありそうな方が多そうで安心しました

[324: 契約者さん4]

この物件に目を留めるだけの方々ですから、上品で良識ある方々ですね。

[325: 契約者T]

9/11の様子ですー！

[326: 契約者さん2]

>>325 さん

わー！結構高くなってきましたねー！
もう少しでカナルサイドを抜きますねー！楽しみですねー！

[327: 契約者さん5]

残り10戸を切ったみたいですよー！
年内に売れきったら凄いですねぇ。価値が上がりますように。

[330: 契約者さん2]

今日のジオ！
圧巻でした。

[334: 管理担当]

[No.328～本レスまでは、自作自演、もしくは成りすまし行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[335: 契約者さん1]

ジオに住まれる方の世帯年収はどの程度でしょうか。
浮かないか、心配で…
綺麗な方も多いみたいですし。

[336: 契約者さん8]

>>335 契約者さん1さん
1LDKがありますし、そのうち賃貸なんかもチラホラでそうですから
そこまできにする必要は無いんじゃないでしょうか？

[337: 契約者さん8]

>>335 契約者さん1さん
マンション価格的に1200前後が多いんじゃないですか？

[338: 契約者さん2]

部屋から花火見えるんですね。うれしい。

[339: 契約者さん1]

ローン相談会の案内来ましたがauじぶんとSBIはすでに満席ですね笑　

[340: 契約者さん8]

>>339 契約者さん1さん
年明けとかで全然良いんじゃないですか？

[341: 契約者さん5]

>>340 契約者さん8さん
そうですよね。sbiとauの2択でもはや金利が安いか高いかだけな気がしたので、相談会をやることの必要性を逆に勘繰ったてしまいます汗。

[342: 契約者さん7]

シングルのフルフルローンなので提携先じゃないと通らない、、、
金利上昇確定しましたし、ちょっと不安です。

[343: 契約者さん3]

>>342 契約者さん7さん
変動金利は上がってませんよ。

[344: 契約者さん5]

>>343 契約者さん3さん
固定金利と変動金利を比較すると日銀はあと7回利上げしないと変動金利は固定金利と同じにはならないそうです。
今の景気で7回はかなり厳しい。
来年は多少はあがるだろうがやっぱり変動金利ですかね。

[345: 契約者さん7]

>>344 契約者さん5さん

おー！その情報嬉しいです！
変動の低金利が1番ですね！

[346: 契約者T]

本日のジオの様子です！
シナネンのオフィスがだいぶできてきました。
居住者棟は11階部分までできていました。

[347: 契約者さん2]

>>346 契約者Tさん
天気も良くてすごく良い写真ですね。
シナネンオフィスはやはり結構圧迫感ありますね…

[348: 契約者さん7]

>>347 契約者さん2さん
シナネンさんもう少し削って欲しかったですよね…
せめてものこのガラス面だけでおさまってくれれたらなぁって思います(笑)
出っ張りがなければ、コの字で許せたかもしれないですが、少しくい込んできてるんですよね…
シナネンあってこその土地だったのでなんとも言えないですが、、、

[349: 契約者さん5]

>>348 契約者さん7さん
Kの方からすると特にそう感じますよね。

[350: 契約者さん8]

残り9ヶ月待ちきれないです、、、、！

[351: 契約者さん8]

羽田空港アクセス線の新駅で天王洲アイルも候補として検討されているみたいですね。場合よっては資産価値に大きく影響するので要チェック&要望出しましょう！
https://youtu.be/uiIYhPklez8?si=-LM0-e73NHQQvltx

[352: 契約者さん8]

>>349 契約者さん5さん

言い方は悪いですけど、シナネンさんのビルなかったら角部屋ハイサッシのL字FIX窓作れそうですよね(笑)
もはや、タワマンが建ってたのかな…
TYハーバー側は隣のレストランごと再開発したらwin-winだったのになぁ。
なんて思うことは沢山ありますが、、、
今とにかく完成が待ち遠しいですね！！
楽しみです！

[353: 契約者さん6]

小学校受験考えていらっしゃる方、このあたりの幼児教室ってどこを検討されてますか？

[354: 契約者さん2]

>>353 契約者さん6さん
天王洲アイルには中々ないですよね。

[355: 契約者さん2]

みなさん小児科はどこにされますか？

[356: 契約者さん2]

こちらの引越しは業者指定ですか？

[357: 契約者さん5]

インテリアオプション会のメール来ましたがまだ連絡きません。来た方いらっしゃいますか？

[358: 契約者さん3]

>>357 契約者さん5さん
まだですねー。

[359: 契約者さん7]

今週連絡なかったら来月日付なのですかね
もしくはこちらから予約入れないとだめ？案内メール見る限りは個別に連絡すると見受けられるのだけど…

[360: 契約者さん8]

>>359 契約者さん7さん
個別連絡来てますよ。迷惑メールとかに入ってない？

[361: 契約者さん8]

週末にショールーム行ってきました。玄関とテレビ裏のエコカラット、表札を追加予定です。みなさんはどんな予定ですか？

[362: 契約者さん5]

>>361 契約者さん8さん
私もエコカラットは玄関とテレビ裏に予定、あとエアコンとカーテンの見積りを依頼しました。価格によっては別業者も検討です。。でも手間がないのがいいですよね。

[363: 契約者さん8]

>>362 契約者さん5さん
リクシルとかと比較予定ですか？

[364: 契約者さん5]

>>363 さん
いまのとこまだ具体的には考えていないですが。いずれにひても見積りできるの時間かかるらしいので気長に待ってます

[365: 契約者さん1]

>>364 契約者さん5さん
住友不動産シスコンのプランを眺めているんですが、普通に高くないですか？？

[366: 契約者さん99]

>>365 契約者さん1さん

郵送物眺めてるんですけど高くて頼む気にならないですね(/ _ ; )

[367: 契約者X]

>>362 契約者さん5さん
皆さん、エアコンの購入・設置は、どの様な業者に頼まれる予定なのでしょうか？住友不動産シスコンのカタログを見ますと、マンションのエアコン設置に経験豊富・設置時の立会い不要等、手間要らずの印象を受けますが、価格が高くなる気はします。ジオ近辺の街の電気屋さん、または家電量販店(例：大井町のヤマダ電機)などがその他のオプションでしょうか？　あと、入居のタイミングが真夏なので、入居時にエアコンが設置されてないと苦しいですよね。でも、部屋の引き渡しが終わらないと設置工事はできないので、引き渡し日とエアコン設置工事のタイミングを合わさないといけないし。考えると、結構、面倒な気がしてきます。

[368: 匿名希望]

シナネンのほうは完成なんでしょうか。
早くマンションも完成しないかなぁ。

[369: 住民さん2]

>>367 契約者Xさんこれだけ大規模だと、引き渡しから引っ越しまで数週間はかかるので十分調整可能だと思います

[370: 契約者X]

>>369 住民さん2さん
有難うございます。135戸の引っ越しを分散させるために、引き渡し後、即、引っ越し出来るという訳にはいかないのですね。