[契約者専用]ジオ品川天王洲

[契約済みさん]

契約者専用スレです。
情報交換致しましょう。

〈検討板〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679380/

公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

[978: 住民さん6]

>>976 住民さん8さん

え、ありえないですね。管理会社に言っていい案件ですよ。貼り紙してもらいましょう。

[979: 住民さん2]

>>978 住民さん6さん
あと駐輪場の自分の場所に自転車置かないで通路に置いている自転車置いてる方などほんとに理解できないです。また車をゴミ置き場の前に置く方などもいますが面倒くさいかも知らないですが有料駐車場や一回自身の駐車スペースに置くなどしてほしいです。緊急時やキッチンカーなど用のスペースですから。ルールは守ってきれいな共有空間作りです。

[980: 住民さん3]

一応車体は隠すけど、こことかね。
子供を乗せるタイプは大きいから、普通に曲がりきれなれなくなるんで置かないでくださいね。

[981: 住民さん5]

シェアカーのマナーも悪くないですか？
使おうとしたら無断延長してたり、ボックスに鍵がなかったり
慣れてないだけ？

[982: 住民さん6]

>>980 住民さん3さん
その自転車土曜日もありました！ほんとにやめてほしいです。

[983: 住民さん8]

>>980 住民さん3さん
こんなことがあったのですね。
頻回なら、もしかして自分のものではなくママ友が遊びに来ているとかなのかな、、知らんけど。仮にですが、来客自転車があった場合はどこに停めたらいいんですっけ？

[984: 住民さん2]

>>983 住民さん8さん

来客用の自転車置き場はありませんよ。駅前などの自転車置き場などに停めるなどではないですか

[985: 住民さん7]

些細なことなのですが、お湯が出るまでに1分ほど、水量にして2lほどかかります。
だいたいこんなものなのでしょうか。

また、洗面台の真ん中の鏡の裏の一番下の段に歯ブラシ立てがあると思いますが、かなり差しづらくないですか…

本当に些細なことなのですが、みなさまどうされてますでしょうか…

[986: 住民さん6]

>>979 住民さん2さん
そうですよね。あと共用廊下の私物とか共用ラウンジで子どもたちだけでゲームしてたのも気になりました。

[987: 住民さん8]

>>985 住民さん7さん
シャワーヘッド変えてますか？ミスト系に変えてたりするとお湯がでにくいみたいです。
私のとこは直ぐにお湯になりますよー

洗面台のは使ってないです（笑）

[988: 住民さん7]

>>985 住民さん7さん

歯ブラシ立ては買い直しましたよ！
お湯事情は前の賃貸でも同じだったので、その水でお風呂の床を少し洗ってます笑

[989: 住民さん2]

>>988 住民さん7さん、8さん
ありがとうございます。
特にミストものにはしてないです。

みなさんもだいたいこれくらいなのですね…
私も床掃除などで活用してみます笑

[990: 住民さん7]

カナルサイドビルの解体説明会に行ってきました。
詳細はまだ答えられないものの、建築はやはり集合住宅を予定しているようです。

[991: 住民さん3]

>>990 住民さん7さん
ありがとうございます。
騒音やアスベスト被害等は大丈夫なのでしょうか。。向こう6年くらいは工事でしょうね。。

[992: 住民さん4]

南棟住民です。工事中の騒音、埃問題、建築後の日照問題...心配しかありません...せっかく南向きのベランダなのにホコリで洗濯物干せなくなりますのは最悪です。

[993: 住民さん5]

>>992 住民さん4さん

この距離保って欲しいですよね…。せっかくの川の景色が見えなくなるのは悲しいです。

[994: 住民さん3]

不動産に詳しくないのですが、検索すると公開空地は建物を建てられないとでてきますが、そうであれば南側の景観が変わることないと思いますがどうなのでしょう

[995: 住民さん4]

>>994 住民さん3さん
施工は長谷工です。
マンションを予定してますが、具体的なプランはまだできてないとのこと。
植栽は全て伐採予定。
地下駐車場は壊さずに土で埋めると言ってましたよ。
工事中はこの駐車場に車両を停めて、上の階から順番に壊していきます。
工事は月から土でやります。

[996: 住民さん3]

>>994 住民さん3さん
建物の高さを出すためには所有してる土地の中に公開空地をもうけなければなりません。
この建物もそうです。なので、オートロックより外のベンチとかは隣の会社も、その辺の人でも誰でも使っていいスペースになります。それを公開空地と言います。
隣のカナルサイドもあの高さを立てるために公開空地を設けています。
ですが、低くするとなれば公開空地を狭めることができるので接近してくる可能性は大いにあるかと。
通常は近隣の事も含めて建物の形、高さ、向き等を決めますがオープンハウスは気が利く会社では無いので皆さん懸念されてるのだと思います。
長谷工はしっかりしたとこなので、取り壊しの騒音等はしっかり対策してくれるかと思います。

[997: 住民さん8]

>>996 住民さん3さん
運河のビューを活かすために横に伸ばすか縦に伸ばすかどっちの手法いくかですね。でもオープンハウスはタワマンを建てているイメージがないのですがノウハウあるんですかね。だからアーキでなく長谷工さんに施工を依頼しているのだろうか。