[契約者専用]ジオ品川天王洲

[契約済みさん]

契約者専用スレです。
情報交換致しましょう。

〈検討板〉
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679380/

公式URL：http://geo.8984.jp/shinagawa/

[837: 契約者さん8]

>>835 契約者さん2さん
やりたい人だけ、と言う選択制は可能なんですよね。
でないと確実にやりたがらない人いますよね。

[838: 契約者さん2]

>>837 契約者さん8さん

やりたい人だけでいいと思いますけど
ただ共用部なので理事会で許可が降りないと出来ないって話ですよね？
これの反対というのは自分の家は変えない、なのか。それとも玄関ハンズフリー全面的にに反対なんでしょうか。

[839: 契約者さん3]

>>836 契約者さん2さん
僕も見ました、確かにちょい安かったですね。
36万位は取れそうだと思ったのですが。
定借なので海外赴任とかじゃないですか？

[840: 契約者さん3]

>>839 契約者さん3さん

いまは結構、定期借家はそういう事情じゃなくても分譲マンションは多いですよ。私も別の物件、定借で出していますが家賃の値上げや物件の入替時に契約満了時は立退など不要なので。

[841: 契約者]

ハンズフリーキーに反対の方もやはりいらっしゃるんですね。
自宅玄関をハンズフリータイプにしたい人は可能、となれば、問題ないのですが…。

[842: 契約者さん2]

>>841 契約者さん
私は賛成に投票しましたが選択が出来ないのならやるべきではないと思います。たぶん賛成の方も同じ考え方多いと思いますよ。自分が賛成じゃないことだし、ある種贅沢品だと思うので勝手に強制されたら嫌なので。

[843: 契約者さん]

>>842 契約者さん2さん
賛成のひとは、ハンズフリータイプに変更できるといいですよね！

[844: 契約者さん7]

普通借ならもう少し高いですかね？

[845: 契約者さん3]

>>844 契約者さん7さん

条件によるかと思いますが今回の定借は５年なのでそんなに変わらないと思いますよ。普通借で5年住んで退去をした場合２回分更新料が発生するので。

[846: 契約者さん6]

品川シーサイドに医療モールができるのでしょうか？ありがたいですね。https://comu-comu.com/bkn/5377

[847: 契約者さん3]

天王洲アイルに新しくできた生ドーナツ屋さん気になります。I'mdonutと似た感じですかね。行ったことある方いますか？

[848: 契約者さん1]

エントランス前の木が既に枯れていたのが気になります。いくら日が当たるとはいえ2本だけ枯れていたのは何故でしょうか?

[849: 契約者さん5]

入居してもここの掲示板で情報やり取りになるんですかね。住民のオープンチャットとかあると便利だな。

[850: 契約者さん5]

ペット飼育の方、動物病院をどちらにするつもりでしょうか？すぐ近くの斉藤ビルに動物病院が入っていますが、ロコミ見たら微妙そうです...(高値とか要らない検査勧めされるとか)
実際に行った方いらっしゃいましたら何か情報をいただけますと幸いです。

[851: 契約者さん3]

https://news.yahoo.co.jp/articles/97ac83181f49723cfa63c8dd73bc98ea134a...
全く同じように出来るとは思いませんが、こういう意識は大事ですよね。

[853: 契約者さん4]

>>848 契約者さん1さん
ほぼ毎日マンション建設の推移を見守ってきました。植えてから1～2週間で枯れたように記憶してます。生きているのである程度は仕方ないとは思いますが、気になるようであれば理事会を通じて施工会社に相談したり、あるいは今後は全て造花にすることを提案

[854: 契約者さん3]

>>840 契約者さん3さん

そうなんですね！
でもこの額を賃貸にだすの凄いです。
私は住宅ローンで精一杯です(笑)
ハンズフリーに関しては一生モノなのでアリだと思ってます。
思ったより下の鍵が低くて腰痛めそうです(笑)

[855: 契約者さん6]

>>854 契約者さん3さん
玄関のハンズフリーに関してはセサミ5とセサミタッチ、専用の鍵型オーダー全部含めて一万円で買えますよ。
公式サイトが最安です。
指紋もしくはスイカであきます。
ちなみにオートロックです。
設置は付属の3Mテーブルで貼るだけです。

[856: 契約者さん2]

>>840 契約者さん3さん
Iタイプの9階か10階は1億600万くらいだった記憶が！
賃貸なら利回り5%くらいが通常目安ですが、定借にしてるので安く3.8%くらいに設定してるのだと思います。
定借にする場合、転勤などで急遽住めなくなった方が5年後には帰って来たいと思っていれば帰れる契約ですね。通常の契約だと賃貸者優先で解約が出るまで帰って来れません。

[858: 契約者さん6]

>>855 契約者さん6さん
玄関に取り付けになると思うので、どちらにせよ理事会案件ですね、、、
オプションであれば良かったんですけどねぇ。逆になんで無かったんでしょう？