プラウドシティ高槻ステージア

[嫁の実家は高槻]

野村不動産 高槻・新プロジェクト
　プラウドシティ高槻ステージア

フラットアプローチ、高槻駅徒歩9分。
これからの北摂都心生活がここにあります。

販売時期 平成17年12月上旬（予定)
入居時期 平成19年3月下旬 （予定）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建て
総戸数 146戸

所在地：大阪府高槻市南芥川町
交通：東海道本線「高槻」駅 徒歩8分
　　　　阪急電鉄京都線「高槻市」駅 徒歩15分

【関連スレ】
プラウドシティ高槻
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286/
【高槻市内マンションについて】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215/

[403: 匿名はん]

玄関先でチャイムを押して「まいど新聞屋でーす」としかいいません。インターホンで、「用件は何か」と聞いて、まだ、「まいど新聞屋でーす」としか言わないようでしたら、間違いなく勧誘なんで、ドアを開けるとかなりしつこいです、ドアを開けないように注意しましょう。

[404: 入居済み住民さん]

ナベツネ新聞か。あいにくナベツネ新聞を取ってるから、我が家には来なかったのか。
思えば、内覧会の時から新聞屋がいたなぁ。でもナベツネ新聞時々配送が遅れるから
腹が立つ。6時過ぎに朝刊が入ってなかったり、18時過ぎに夕刊が無かったり・・・。
さらに新聞が破れてる時がある。あまり酷いと止めてやろう。
とここで、エントランスの「高」が直ってましたね。

[405: 入居済み住民さん]

共用廊下側の洋室の戸境壁について、皆さんにお聞きしたいのですが・・・
戸境壁がコンクリートでなく、ボード貼りになっているということはないでしょうか？
というのは、私の部屋の場合、リビングや和室の戸境壁は叩くとちゃんとコンクリの硬い感触があるのですが、北東側の洋室の戸境壁だけは、明らかにコンクリでなくボードのような軽い感触がするんです。もちろん、コンクリが入っていないわけはないと思うのですが、少し不安に思いましたので。

[406: 入居済み住民さん]

暖かくなって門柱の明かりにすごい虫が集っています。
夏になるとすごいことにならないですかね・・・
高層階は問題ないのですかね？

[407: ビギナーさん]

みなさんにお聞きしたいのですが、地震保険って入っていますか？
家財は分かるのですが、建物に関してはマンションの場合どうなるのでしょうか？
できたら教えて頂ければありがたいです。

確かにここは虫が多いですよねぇ〜。
部屋の中までも・・・

[408: 入居済み住民さん]

>>407
地震保険はとりあえず入りました。年間の負担額もそれ程大きくなかったしね。
地震保険料の所得控除の制度が今年から始まるみたいだし、とりあえず備えておくレベル。
でも、地震保険入るなら、家財も入らないとまずかったかな？

[409: ビギナーさん]

＞４０７さんありがとうございます。
マンションの地震保険で建物、、、？？？
やっぱり建物はいるんですかねぇ〜？
マンションだと建物はいると、どういうとこまで保証されるんでしょう？
マンション全体で入ったりしないんですかねぇ〜？

[410: 芥川のこいのぼり]

みなさん、クーラーの取り付け位置気になりませんか？
業者曰く、マンションの設計上仕方がないと言っていますが、あまりにも取り付け位置が不細工すぎて納得いきません。みなさんの感想聞かせてください！

[411: 入居済み住民さん]

>>410
そうですねぇ。変な位置に梁があるみたいだしねぇ。結局エアコンは窓側ではなく、壁側に
取り付けましたが、配管が気になりますね。でも、もう見慣れました。
ところで、養生が外れていましたね。全146戸、入居完了ですね。

[412: 匿名はん]

　昨夕、久しぶりに引越ししているなぁと思っていましたが、ラストだったのですね。意外と（？）早く完了しましたね。まだ外に出ていないので、養生のない壁等は見ていないのですが、ようやく住まい、って感じになるでしょうか。駐車場では結構出入りに時間がかかったり、転回用の場所に停めている人がいたり、と若干不満もたまっていますし、少し前のレスにもありましたが、ゴミ出しの問題とか、電灯の明る過ぎによる虫のこともあるので、住民総会が早くあるといいですね。

[413: 匿名はん]

大変失礼で、私の誤解かもしれませんが、住民総会は我々住民でよりよい住環境を作っていくために建設的かつ前向きな議論をして、良好にマンションを維持管理していくものだと思います。
不満とかを吐き出すためにあるものではないのではないでしょうか。
おのおのが思い思いの不満を吐き出して総会が紛糾して肝心なことが決まらずに後で困るのは、われわれ住民自身なので・・・・

[414: 匿名はん]

私も駐車場の時間や虫のことは総会で話し合う内容ではないし住む前から分かりきっていた事と思いますが、ゴミのことは総会で話し合うべきだと思います。可燃ゴミは24時間捨てることができると説明を受けましたが、その他のゴミは当日の朝に出すように販売の方に言われました。実際屋根がないので新聞、雑誌、ダンボールなど早めに出されると雨でドロドロになり回収の方が大変だと思います。

[415: 入居済み住民さん]

確かに虫は多いですよねぇ〜。
あの明るい電気のせいもあるだろうし、前に川があるから
仕方のない事だと思いますが、、、。
ゴミの件は、話し合うべきだと私も思います。
なんかほんとに無法地帯のようになっている気が・・・。

[416: 入居済み住民さん]

今、ゴミ捨て場に行ったら、古い型のパソコンを捨てている方がいました
これは管理費で処分されることになるんですよね・・・

[417: 入居済み住民さん]

　パソコン捨てるのは確かにひどいですね。思うんですが、こうした不法投棄や防犯のためにもゴミ捨て場内部に監視カメラをつけるべきではないかと思います。夜遅くにゴミを捨てに行く時とか、結構怖いものがあります。
　ところで、管理人さんは変わられたのでしょうか？入居説明会の時に挨拶されてた方を全く見ないんですが・・・。

[418: 匿名はん]

これだけの世帯数だと，中には自己中心的な方もいるんですね。
リサイクル料金がかかる事を知らないのか，それとも知っていてなのか・・・
そういうゴミは管理費で処分すべきものではないし，住民への周知徹底をすべきでしょう。

[419: スーパーカー]

上記のゴミの件は話しあい、そして取り決めが必要だと私も思います。
これから先ずっと住んでいく住まいなので、綺麗で気持ちよく過ごしたいですね。

ところで、今日はとても天気が良く暑いくらいですね。
今、芥川の鯉のぼりフェスタにお弁当を持って行ってきました。
とても気持ち良かったです。
歩いてすぐに行けるし、いい環境ですよ！

[420: ビギナーさん]

　総会で問題点を指摘してよりよい住環境になればいいですね。駐車場では引越し荷物を持ってきたから、という理由で（？）一番奥にクルマを停めて他の人の出入りの邪魔をしたり、マンション前で洗車していたり、自分の駐車スペースでないところに平気で停めていたり、ベビーカーや自転車が玄関前にあるとか…。こういうことが共同生活で許されないということにすら気付いていないような人もいる感じを受けます。総会では各自が思うことを言うことで、問題点等が浮き彫りになるのではないでしょうか。紛糾しない総会っていうのはいわゆるシャンシャン総会で結局何も改善されないことになると思います。

[421: 匿名さん]

おっしゃるとおり、不満ではなく、問題点の指摘によりよりよい住環境になればいいことだと思います。ただ、紛糾というのは問題点も不満も何もかもが、ごちゃごちゃになって問題が解決されないことを意味されているのではないでしょうか。紛糾と問題点の改善のために議論するのとは違うと思うのですが・・・・紛糾させるつもりで臨む総会なら、シャンシャン総会と同様に改善が期待できるのでしょうか？

[422: ビギナーさん]

　紛糾を目的にしているのではないのですが…。こうやって書いてみると伝わらないことも多いですね。私も当然問題点の改善のために議論すべきと思います。最初は収拾つかないように見えても他から見たら問題行動であることが、当人にも伝わり自主的な改善も含めて解決していけばいいなあ、と思います。せっかく新しい住まいに入ったのですから気持ちよく暮らしていきたいですからね。
さて、これから出勤してきます！駅にも近いし楽々〜。