プラウドシティ高槻ステージア

[嫁の実家は高槻]

野村不動産 高槻・新プロジェクト
　プラウドシティ高槻ステージア

フラットアプローチ、高槻駅徒歩9分。
これからの北摂都心生活がここにあります。

販売時期 平成17年12月上旬（予定)
入居時期 平成19年3月下旬 （予定）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建て
総戸数 146戸

所在地：大阪府高槻市南芥川町
交通：東海道本線「高槻」駅 徒歩8分
　　　　阪急電鉄京都線「高槻市」駅 徒歩15分

【関連スレ】
プラウドシティ高槻
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286/
【高槻市内マンションについて】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215/

[22: 匿名はん]

>>18さんへ
プラウド茨木東中条ってスレもかなり荒れてます。

[23: 匿名はん]

最近完成した奴は幾らぐらいの価格帯だったんでしょう？
私も以外に安かったので、顔に出ちゃいましたw

関西の初プラウド物件なので頑張ってます。
と野村の営業サンは言ってましたよ。

[24: 匿名はん]

>22
あそこは、ステイツグランの提供公園をプラウド住民に利用されるのはけしからん
とか思い込んでるちょっとアレな人が荒らしてますね

プラウドシティ高槻で例えるなら、今回完成したシーズンレジデンス南側の提供公園をステージアの住民に
利用されるのはけしからん・・・といったとこでしょうか

[25: ＫＭ]

１８さん、
私が隣のマンションに入居したときに頼んだ内覧会業者（業界では有名な事務所です）からは「スレは
参考にしないし、匿名をたてに他の業者が悪口をたたく場合も多いので普段は見ない。
クライアントから相談でスレで悪い評判が出て気になるといわれたら確認する程度」といわれました。

ここは１７１よりも、ずっとＪＲや阪急の電車の音の方が響きます。
野村も重要事項説明で触れるし防音性の高いサッシを使うと思いますが、窓を締め切ることが
できないから他の物件を探す...というのはあると思います。階が上になるほど地上で聞くよりも
電車の音はよく響きますので。

[26: 音]

　シティ入居者です。窓を開けているとＪＲの音は確かによく聞こえます。芥川の鉄橋がよく響くので、急に音がするとびっくりすることもあります。しかし、窓を閉めれば音はこれまたびっくりするくらい静かになります。ステージアの窓がどんな仕様かわかりませんが、南西側はＪＲがあるおかげで見晴らしは非常にいいと思われますので、どこで妥協できるか、いろいろ条件を考え合わせてみてご検討ください。

[27: 匿名はん]

私もシティに住んでます。日当たりとか思った以上によく満足してますが、窓をあけてみると予想
以上にうるさく驚きました。26さんの言うように窓さえ閉めていれば大丈夫なんですが、窓を開け
て寝るような季節はキツイです。貨物が夜中も走りますからJRさん何とかしてくれないかな・・・
もし音など気にするようなら後悔されるかもしれませんね。

[28: 匿名]

既に西の方に結構高い建物の建設予定があるんで、数年後には景観がかなりかわりますよ。
営業さんがどこまで教えてくれるのか今から楽しみです。

[29: 匿名はん]

西側は川だけど・・・川の対岸に出来る建物なんて相当でかくないと影響ない
まあ、幅100mで50階建てのビルができるとかなら影響あるかもしれん

[30: 匿名はん]

私も知っています。川西ですよね。ちょっといい気はしませんね。
高槻市にお住まいの方なら分かるはず・・・。

[31: 匿名はん]

ちなみにどれ位の建物なんですか？

[32: 匿名さん]

それって、防災ステーションのこと？
高槻住んでるけど知らない。
教えて下さい。

[33: 匿名さん]

あそこって防災ステーションができるんですね。
ＪＲ鉄橋下の道路も広がるといいな。

[34: 匿名はん]

向こうのスレに貼ってあったので、こっちにも
http://www.pref.osaka.jp/ibarakidoboku/kasen/bousai-st/bousai-st.html
でも、防災ステーションの詳細って全然でてきてないですね。
そんな高い建物が建つんでしょうか？

あと、今日の見学会行ってきました。
先行のプラウドシティ高槻から色々勉強して改良しました。
と、担当の人も言ってましたが、設備等も結構上等そうでしたよ。

2期分譲は正確には決まってないけど2月ぐらいからとの事。

[35: 匿名さん]

防災ステーションの詳細はまだまだみたいだけど、緊急時に高層の建物使うなんて考えられないんだけど。
まわりには高い建物はないからヘリポートだって高いとこに作る必要性がないし。
28さんはどういう情報を元に「結構高い建物の建設予定がある」と書いたのですか？

[36: 匿名はん]

部屋決めは抽選になるみたいですけど、そんなに出足好調なんですかね？
住吉の方は大分苦戦してるみたいですが、やっぱり割安なんでしょうか？

ここ暫く高槻含む北摂はマンション大量供給状態なだけに
今後の資産変動が凄い気になります。

やっぱり10年で半額とかになっちゃうんでしょうか…

[37: 匿名はん]

はじめまして。
来週に内覧会に行く予定なんですけど、高槻のマンションの評判はどうなんでしょうか？

[38: 匿名はん]

ここのところの新規物件に対する動向がやや鈍い気がするのは気のせいでしょうか？
マンションブームも一段落？

[39: 匿名はん]

>>28様
早く35さんの質問に答えてくれませんか？

[40: 匿名はん]

多分　２８　は　たいした情報を基に話してはないだろうな
うわさ程度を膨らました感じだね
いまさら説明に現れないよ

[41: 匿名はん]

もうちょっと
きれいな岸辺だったら気持ちいいのにな