プラウドシティ高槻ステージア

[嫁の実家は高槻]

野村不動産 高槻・新プロジェクト
　プラウドシティ高槻ステージア

フラットアプローチ、高槻駅徒歩9分。
これからの北摂都心生活がここにあります。

販売時期 平成17年12月上旬（予定)
入居時期 平成19年3月下旬 （予定）
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建て
総戸数 146戸

所在地：大阪府高槻市南芥川町
交通：東海道本線「高槻」駅 徒歩8分
　　　　阪急電鉄京都線「高槻市」駅 徒歩15分

【関連スレ】
プラウドシティ高槻
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/286/
【高槻市内マンションについて】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215/

[2: 嫁の実家は高槻]

とりあえず、プレオープンステージなる催しが
10/8,9,10,15,16に渡って開催されるようです。

完全予約制らしいので、関心のある方は早めに申し込むといいかも。
私も先日申し込みましたが10/8はもう一杯といわれたので、9に行く予定です。

価格帯等も発表になるようなので、参加した結果をここにフィードバックするつもりです。

[3: 匿名はん]

いよいよ発表ですね
ところで、元祖プラウドシティ高槻は売り切れたのでしょうか？

[4: Ｊあ〜る]

171から遠くなったので静かかなと思ったけど、貨物線の音は大丈夫なのか？

[5: 嫁の実家は高槻]

野村さんは営業力が凄いらしいので、全部売り切ったんじゃないでしょうか？
実際の所は知りません…

貨物線の音は私も非常に気になります。
ここらへんは現住の方に聞いてみるか、自力で確認に行くのが良さそうですね。

[6: 匿名はん]

貨物線とは？東海道線の上り外線（新快速や特急等が通る線路）のことですか？
それとも別の貨物専用線が近くにあるのでしょうか

[7: 匿名はん]

東海道線の事かと。
夜間も問わず貨物列車は走るので、そういう表現にしたんだと思います。

[8: 匿名はん]

近くに住んでたんですが私はけっこう気になりました。とくに夜、窓を開けては寝れません。
音を気にする方はやめたほうがいいと思いますよ。気にしない方ならおすすめですけどね！

[9: 匿名はん]

03さん
プラウドシティ高槻のホームページでは、間取りの項目に6部屋表示されますので、
まだ残っているようですね。高槻は、マンションたくさん建ってる最中ですから、
どの物件も残りの数戸を売り切るのがたいへんなのでしょうね。がんばってほしいものです。

[10: 匿名はん]

>>7さん
そうですね、東海道線は夜間もバンバン貨物が走ってますね
車両編成が長い上に、台車のクッションが安物だから走行音が旅客列車より
格段にうるさいからやっかいかも・・・
JR高槻駅のすぐ西側の線路沿いに新しいマンションが出来たようですが、
あそこは駅の侵入部分で分岐器がたくさんあるので、車輪がレールの段差を
通過する騒音はさらに凄そうです

ところで、昨夜ふらっと現地を見てきました
もう杭打機が現場内にいますね
杭打機のリーダーが夜空に向かって高く伸びているのが印象的でした
プラウドシティ高槻は入居の引越しが夜遅くまで行われていて、
蟻さんマークのトラックが多数出入りしてました

[11: 10]

あと、現地の感想としては
１７１号線の騒音は既に完成したプラウドシティが防音壁の役割のようになっていて
ここの敷地は意外と静かだと思いました
ただ、シーズンレジデンスとビューレジデンスの間の道路は音が抜けるので
この道路の延長上の部屋は少しうるさいかも（そこに部屋があるかどうかはわかりませんが）
まあ、GLでの話なので上層階はどうなるかわかりませんね
GLだと北側の171は土手で高くなっているのであまり音が聞こえませんし

[12: 匿名はん]

まぁ、どちらにしても音がうるさいのが気になるマンションってことでしょ。

[13: 匿名はん]

あんな非現実的な間取りのモデルルームを見せられても実際のイメージがわかない

[14: 匿名はん]

ここ数年で野村の評価はガタ落ちですね。どこの書き込みみてもひどい状態です。
まぁ対応がかなりいい加減になってきているので仕方がないとは思いますが・・・
今では何とか、現実を知らない人へ昔のブランドで売ってるってとこでしょうね。

[15: 匿名はん]

>>13
いくつかモデルルーム見てきたけど、どこもそんな感じだよ。
実際のイメージは次の70平米の奴もみて合わせて考えればいいんじゃないの？

[16: 匿名はん]

あと171の音はそんなに気にならない気がした。
夜の珍走団が出るとわかんないけど。列車の音も昼間ならあんま気にならない感じ。
まあこれも夜の貨物だとどうかわかんないけどね。

営業も全く音がしないとは言い切れない、とか言ってたから
音はネックにはなりそう。

[17: 匿名はん]

171の音はそんな気にしなくてもいいのでは，と思っています。
お隣の売れ残りをいくつか見せてもらいましたが，１７１に面した部屋はかなりですが，
ちょっと中に入るだけで音はかなり軽減していましたので。

[18: 匿名はん]

>>14
>どこの書き込みみてもひどい状態です。

具体的にどことどことどこのスレか教えて下さいますか？
参考にしたいので。

[19: 匿名はん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/858/

[20: 匿名はん]

予定価格を見せられた時「お、意外と安いな」と思って顔に出してしまった　orz
売り出し価格を少しでも下げるために「高いですねぇ」「結構な値段ですねぇ」とか言おうと思ってたのに

[21: 匿名はん]

171と線路に挟まれたあの場所じゃあ安くて当然では？？安くなければあんな離れ小島
みたいな場所普通は買わないでしょ。最近完成したやつのほうが値段も安くてお買い特
だったかな。