ルピアコートふじみ野レガーロについての情報を希望しています。
トナリエふじみ野へも徒歩1分の場所です！
公式URL：https://www.polus-lepiacourt.jp/fujimino-regalo/
所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野2-6-1(地番）
交通：ふじみ野駅まで徒歩7分
間取：2LDK～3LDK
面積：57.15㎡～72.00㎡
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社中央ビル管理
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-04-14 17:19:45
現在の物件
ルピアコートふじみ野レガーロ
- 所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野2-6-1(地番）
- 交通：ふじみ野駅まで徒歩7分
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.15㎡～72.00㎡
- 販売戸数/総戸数： / 44戸
ルピアコートふじみ野レガーロってどうですか？
| No.1 |
by 口コミ知りたいさん 2023-04-14 18:08:00
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削除依頼
徒歩7分表記か。プラウドふじみ野>ファインレジデンスふじみ野>レガーロだな。
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| No.2 |
仕様は
プラウド＞ルピア＞ファイン って印象。 和のスペースは要らないけどオプションで変えられるかな |
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| No.3 |
トナリエも味噌ラーメン屋が閉店して、以前よりも増して客が少なくなってるし、レガーロのモデルルーム閉店したら更にお客さんは減るだろう。
わらわらも老朽化してプレオンやスウィンに押され気味でいつまで持つかって感じ。 規模感的にも見栄えもファインレジデンスふじみ野の方が良かっただろうね。 |
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| No.4 |
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| No.5 |
さっさとモデルルームを無くして普通のテナント入れた方がいい。
個人的にはプラウド>ライオンズ>レガーロ>ファインだな。 |
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| No.6 |
流石にプラウド>ファインレジデンス>ライオンズ≧レガーロだわ。
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| No.7 |
ファインの住民かな。買ったら他を見ないのがおすすめ。
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| No.8 |
いまどきQR決済もクレカ決済も使えない現金オンリーで店内も極狭のロピアに惹かれちゃうような住民たちだからお察しですよ。カフェとドラッグストアくらいかまともなお店。
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| No.9 |
ロピアは会社業績めちゃくちゃ好調。広く支持されてるってこと。
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| No.10 |
プラウドの4階、5階、9階が売り出されてるよね。
なかなか売れないのは価格が高いからだろうか。 自分も個人的意見だけど今のところは プラウド＞ライオンズ＞レガーロ＞ファインだな |
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| No.12 |
ファイン住民に絡まれて大変ね…。
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| No.13 |
細かいけどバルコニーに水栓と電源があるのはいい感じ
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| No.14 |
現金しか払えないロピアに魅力を感じてしまう非知識人が買ってくれるだろ。
普通は帰宅ついでに駅中の東武ストアか、イオン大井かヤオコー駒林あたりに行く。 |
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| No.15 |
謎のロピア憎しだな。
君には縁のない物件だからここに張り付いている意味ないよ。 |
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| No.18 |
駅の東武とロピア
肉、野菜、魚の鮮度とか全然違うよ なに食べても気にしない人なら東武でいいけど |
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| No.20 |
トナリエふじみ野がレ・ジェイドふじみ野としてマンションに建て替わるのはいつかな？
5年後くらい？ |
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| No.21 |
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| No.22 |
現金か電子マネーかで学歴とか言ってる底辺笑
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| No.23 |
電子マネーが使えるぐらいしか特徴ない子なんだからそっとしておいてあげな
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| No.26 |
架空の話。
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| No.27 |
けっこう前からキャッシュレスだけど現金しか使えない所は都度用意して買い物してる
臨機応変てやつ 学歴もそこそこだし年収も上位数パーセントに入っているから 19よりはいい暮らししてると思う 電子マネー使い始めたばかりなのかな |
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| No.29 |
金持ちはこんなところで業務妨害しない
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| No.32 |
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| No.33 |
トナリエもオープンしてから丁度30年になるから建て替えになってもおかしくないね。
注意が必要なのは建て替え後の建物の高さ。 眺望気にする人はやめといた方が無難。 |
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| No.34 |
そんなこと言ってたらどこも買えないわ。具体的な計画が無いなら気にする必要なし。
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| No.35 |
https://www.city.fujimino.saitama.jp/material/files/group/28/tosimasu-...
大井苗間の商業地は商業拠点として、商業・サービス等の一層の機能強化を図ります。 と計画にはあるな。 行政主導の再開発でココネ上福岡みたいになる感じかな？良かったね便利になって、眺望終わるけど。 |
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| No.36 |
普通の人はそれを具体的な計画とは呼ばないよ。
妄想癖で眺望が心配なら候補から外せばよいし、ここに居る存在理由もないね。 |
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| No.37 |
具体的な計画がなくても、マスタープランに明示されているわけで、実際には数年～10年後に建て替えを検討しますってことでしょ。
それをどう判断するかはお客さんなわけで。 |
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| No.38 |
流石にその主張は無理があるわー。
どこにも高層化とも集合住宅一体化とも書いてないのに無用な不安を煽っちゃって、ヤバいね笑 |
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| No.39 |
10年後も眺望が確約された物件なんてどこにあるんでしょうか？
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| No.42 |
早くモデルルームが公開になるといいですね。
先行のルピアシリーズ2物件とは少し違った感じになりそう。 |
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| No.44 |
商業拠点として強化するマスタープランがあるから大丈夫ですよ笑
ユニクロか無印良品あたりが来るといいのになぁ。 |
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| No.46 |
必死な奴が1匹いるな。
個人的には1Fにファーストフード希望 |
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| No.47 |
営業妨害くんのおすすめ物件はどこ？
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| No.48 |
3LDKは5千万ちょっとするかなぁ？、
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| No.50 |
なんだかやけにひがんでる奴がいるねw
プラウド、ファイン、レガーロが気に入らないらしいww |
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| No.53 |
GWに営業妨害しかすることないのか。悲しいな。
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| No.54 |
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| No.56 |
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| No.57 |
アウトポールと収納多いのは良さげ。モデルルームのオープンはGW明けなんですかね。
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| No.59 |
>>57 評判気になるさん
収納大事ですよね。モデルルームは4/29にオープンしてるみたいですよ。 https://www.polus-lepiacourt.jp/fujimino-3project/ |
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| No.61 |
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| No.62 |
D typeの部屋も良いなぁ
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| No.63 |
>>61 マンション掲示板さん
現時点では眺望が抜けていますね。 ただ、再開発されたら目の前に巨大ビルが出来て、損なわれる可能性も・・・。 ふじみ野市の都市計画マスタープランをしっかり見ときましょうね。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.64 |
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| No.65 |
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| No.67 |
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| No.68 |
周りが低いので5階ぐらいでもリビングからはあまり建物が見えなさそうですね。
バルコニーからも風景を楽しみたい場合はおっしゃるように7階以上が良さそうです。 |
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| No.70 |
ふじみ野市の都市計画マスタープランをみたけど、トナリエふじみ野の建て替えなんて、
どこにも示唆されてないんだけど、、、巨大ビルが建つとか誇大妄想も甚だしいし、 行政主体の再開発の意味もわかってなさそうだから無視が一番ですね |
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| No.71 |
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| No.72 |
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| No.73 |
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| No.74 |
AとDは行灯部屋が無いのが良い
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| No.75 |
どうしてもふじみ野駅利用っていうならこのマンションだけれども、そうでないのであれば、これから開発される鶴瀬駅東口徒歩2分のマンションの方が良いね。価格もそこまでこのマンションと変わらないだろうし。
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| No.76 |
>>75 通りがかりさん
あちこちのスレで事前宣伝おつかれさまです。 |
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| No.77 |
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| No.78 |
[NO.16から本レスの内、特定の意見へ誘導、および、執拗な主義主張する目的の投稿、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当］
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| No.79 |
価格帯は5000万以上が最多価格帯になるのでしょうか
プラウドなどの周辺中古マンションでも坪単価240を超えているので、 坪単価が240代としても、3LDKは5000万超えてしまいますね |
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| No.80 |
食器棚も標準装備で4４戸しかないから、パンダ部屋もなく5500万前後からでしょうね。駐車場も平置だし。
他のルピアが全然売れてなさそうだから、じっくり買える人だけ相手すると予想。 |
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| No.81 |
>>80 マンション検討中さん
ピロティ形式だから２階部屋をパンダ部屋にして欲しいなぁ とは言っても、パンダ部屋でも4000万後半くらいしそうですけどね 3LDKで4000万代を希望している人には、他のルピアを紹介されそう |
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| No.82 |
販売戦略的には4000万台も含めて出してくるでしょうね。
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| No.83 |
明日価格発表＆受付開始ですね
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| No.84 |
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| No.85 |
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| No.86 |
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| No.87 |
営業妨害コメントし過ぎで削除されたやつがまた湧いてんな
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| No.88 |
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| No.89 |
坪単価250ですか、プラウドより高い気がしますが建築資材が高くなってますからね。
ファインがあの値段で売り切ったし、設備や物価を考えたらそれを超えてきても妥当かと。 そう考えるとプラウドはお得だったのかも。まぁタイミングが合わないのはしょうがない。 |
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| No.90 |
>>89 名無しさん
やはり東上線沿線は高くなりすぎてますよね。建築資材の高騰もですが路線価高いですもんね。 これであればやはりコスパの良い伊勢崎線、ＳＲ線、ＴＸ線から選んだ方がまだまだ駅近で高スペック物件購入できそうですね。 |
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| No.91 |
外観がかっこいい
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| No.92 |
こちらの物件、気になっています。
これから見学予約をしようと思いますが、すでに購入された、またはモデルルームに行かれた方の感想をお聞かせ願いたいと思います。 |
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| No.93 |
サンクレイドルでさえ盛り上がってるのにルピアは過疎ってるね。
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| No.94 |
周りにマンション建て過ぎなのに価格な高過ぎ
4,000万Overはちょっと怖くて手が出せないな 供給過多で値下がりリスクを感じる あんまり売れてないみたいだから価格交渉出来るのかな |
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| No.95 |
公式サイトを見ていると防災についてしっかり考えられたマンションだと感じます。
分譲マンションに備え付けのカップボードがついているのは珍しいと思いましたが、地震による食器棚の飛び出し防止だそうですし停電時も管理事務室の水道、トイレが使用可能だそうで安心感がありました。 |
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| No.96 |
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| No.97 |
内装はかなり高級感ありました。
隣の中古のプラウドとファインシティと新築ながらそんなに値段は変わらないし、駐車場は全部平置きなので修繕費は安く抑えられているようです。 |
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| No.98 |
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| No.99 |
>>94 通りがかりさん
値下がりリスクってwww 学がない奴っているんだよな本当に。これからはインフレ賃上げの時代だ。不動産を買う時期が遅れるほど損をする。海外がガンガン賃上げしている中で日本がそのままなら、この国はベトナムみたいな貧しい国になりますよ。 |
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| No.100 |
キュービックプランなのは、魅力を感じるのですが
和室?和コーナー?2～3帖ほどの広さは必要ないかなぁ。 その分、リビングを広くした方が使いやすいのにと思いました。 もう入居されている方が多いと思いますが、 あの和コーナーはどのように利用されていますか？ |
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| No.101 |
>>100 匿名さん
子供の遊び場だったり小さなテーブルを置いてちょっとした団欒スペースとして使ったり昼寝したり色々使えます。畳の下には収納庫なので色々活用できますよ。 この和コーナー必要ないなら別の物件を選べばいいと思います。 |
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| No.102 |
ルピアコートふじみ野ってフィオーレとリュミエールは完売？
ご近所物件に出てこなくなったけど ホームページ見るとまだ完売って表記ではないけどどうした？ |
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| No.103 |
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| No.105 |
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| No.106 |
和コーナーとは何だろう、設備が和風のデザインになっているのかな？と説明を読むと小上がりの畳がついているプランなんですね。
友人の家（戸建て）にもついていますが、子育て中の家にはとても使い勝手が良いみたいです。 |
現在の物件
ルピアコートふじみ野レガーロ
- 所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野2-6-1(地番）
- 交通：ふじみ野駅まで徒歩7分
- 間取：2LDK～3LDK
- 専有面積：57.15㎡～72.00㎡
- 販売戸数/総戸数： / 44戸
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