名古屋の「トスコ」ってどうですか？？

[らん]

こちらで注文住宅を検討中です。
すでに住まわれている方、建築中の方
いろいろ教えてください！

[263: 現在打ち合わせ中]

こちらから聞かないと基本プランで何でも進められます。
その「基本プランがどんなものか（窓がいくつ、明かりはどのようなもの）」も、聞かないと最後の方でしか教えてもらえません。
基本プランからの変更は、こちらから依頼すると対応はしてくれます。提案はないです。（例えば風呂の小物の変更とか。トイレの手洗いとか。）
自分で調べてガツガツ提案（要求）していける方は向いてると思います。言われるがままにぼーっと建てたら、思ってたのと全然違う、こんなこと聞かれてない、ってなりそうです。

[264: 名無しさん]

2年前に建てた施主ですが、他のハウスメーカーで一度間取り作ってもらう体験しているといいかもですね
私は大手ハウスメーカーで進めて間取り作ってもらって断ったので、イメージはあって、余りそこは不満でなかったです

自分も密度高い打ち合わせで色々と決めたので、特急感は感じました
ただ、沢山丁寧に聞いてくれて、あーでもない、こーでもないとかいう契約しないお客さんや優柔不断なお客さんの人件費も平坦化されて上乗せされるよりはいいと感じました
その意味で考え整理して打ち合わせした方がいいですね
樹脂サッシやセルロースファイバーで、大手ハウスメーカーより、断熱よく、全然安く済んだので、基本的には満足してます

積水とか契約しない客に子供のプレゼントあげて、高級感あるモデルハウスでジュースなど出ていたせりつくせりでしたが、お高いのなんの
トスコだと基本料金に含まれている雨水浸透舛工事だけで250万見積もりだされました

水回りは、ショールームで決めたので、リクシルなどのスタッフさんに聞きました

[265: 通りがかりさん]

264さん
文章の語彙と構成が幼稚な中学レベル若しくは近未来の前衛的表現か分かりませんが文脈の整理が難解です。
・・要約・・
２年前に大手ハウスメーカにて間取を作成し概ね気に入ってるが、契約しないお客に掛かる経費をご自身の見積に分担され高額になると推察したことにより特急感な仕事をするトスコに決めた。

ご自身は２年前に建設されたとの事ですが、契約しない優柔不断なお客様さんへ不満をお持ちですね。

[266: 匿名さん]

264さん
基本料金に含まれる雨水浸透工事とはどの様なものですか？
相当な工事費と見受けられますが全ての住宅に必要なものなのでしょうか。
不要な場合、基本料金は250万程減額と理解すればよいですか？

[267: 評判気になるさん]

>>266
普通は数十万程度のものです
他の工務店でもそういわれました
雨が降った時の雨水を排水溝に流すと大雨の際に水があふれてしまうため、ある程度は土に水をしみこませるための桝で地方自治体で地区単位で設置が義務付けされたりします


某大手ハウスメーカーがぼったくりなだけです（後で値引き額を大きく見せるために最初ぼったくったのでしょう）
条件付きの土地のプランでの話なので、減額はされません（地盤改良や雨水浸透桝などの土地固有の不利益は会社が負担するという考えみたいです）

自分の土地の場合は、込々ではないと思うので、雨水浸透桝工事が必要ならば、単に上乗せだと思います

[268: 匿名さん]

某ハウスメーカーの担当さんとのLINEです。

ご質問の大手のぼったくり工務店の低品質のキーワードは、この業界の営業トークの応酬としてよく聞かれる文句です。

私共がお伝えすることは、弊社の品質管理部門を中心にアフターや施工管理記録を幾重に検討した内容を社員の日々業務にインプットしております。また、先日お見せしました施工管理記録・写真や補修記録等のお客様品質管理標準や住まい記録も完成時にお渡しします。定型的な外部保険保証を付けたことで品質管理は安心してくださいというつもりはございません。住宅設計に関しては、定期的なお客様への訪問により住み心地や使い勝手等を各部署合同ミーティングで共有し設計施工フィードバックしております。表面的な化かしやディスカウントにてお話を進め後で後悔とならないように提案させていただいております。

***様がその信頼を「ぼったくり」と評価されることを批判するつもりはございませんが、私共の住宅に対する姿勢をご理解いただければと思います。

（担当さんから掲載了解済）

[269: 評判気になるさん]

e戸建対策として抜粋

ネガな書き込みはファクトとポジティブで上書きしましょう。
フェイクやサレンダーは貴社の評判を逆に下げることとなります。

[270: 戸建て検討中さん]

樹脂サッシ＋セルロースファイバーにされた方に質問です。
冬は寒かったですか？暖かかったですか？

[271: 購入経験者さん]

身内が長期優良の家を購入し比較しましたが、セルロースも長期も賃貸よりはかなり断熱性は良いと感じてます。しかし我が家は西側の透明の固定窓の西日が夏キツイので設計は残念と感じてます。

[272: 口コミ知りたいさん]

>>270 戸建て検討中さん
前は、Dハウス工業の築15年程の借家に住んでましたが、セルロースと樹脂サッシにして電気代は数割ほど結構減りましたよ
今年は電気代上がったので、そこまでではないけど

暖かいか寒いかはエアコンの設定次第ですね
朝にエアコンの温度残る程度ではありました

[273: 購入経験者さん]

クラシスホームで進めれば良かったと後悔してます。自分勝手すぎますよ。

[274: 通りがかりさん]

注文で家を建てました。
1年ほど経ちます。
不満しかあしません。
何回も確認して問題ないと言われたのに風通しが悪い。
窓の数を増やして欲しかったのに付きませんと言われた。
東面に窓が１コもないのに付かないなんておかしい。
ZEH使用なのに証明を取るのに50万円掛かると言われた。
保証申請になぜそんなにかかる？
性能の保証を着けたがらない。
なににしても申請費が高すぎる。
意味がない。
契約を急かされたのがよくなかった。
もっと慎重になるべき。
絶対に選ばない。

[275: 購入経験者さん]

上記同意です。
玄関に窓が無く、暗いのではと再三確認しましたが全く聞く耳を持たず、後に追加工事で結構な金額を提示されました。不信でしかない。何故社外の太陽光や外構工事を進める。

[276: 匿名さん]

自己防衛が必要ですね
他社と比較して納得してから契約
そうそう建て直すわけには行かない
悪評はあったので
他社にして良かったです。

[277: 名無しさん]

窓は自分達で好きな場所に選べて数も増やしたり出来ましたよ？

14箇所ぐらいは無料であとは追加オプションだった気がします

[278: 名無しさん]

あと　自分達で色々質問したりした方がいいですね

例えばトスコのカタログに無い玄関扉とか勝手口のデザインを無料で変更出来たり　聞かないとそのままカタログから選ぶことになってしまいます

外構は他でやった方が安いとトスコの営業マンから教えてもらったので他でやりました

[279: 匿名さん]

＞＞270
うちは暖かかったです。暖房の使用量が賃貸の頃とは断然違いました。
電気代もだいぶ抑えられましたね。

[280: 名無しさん]

>>270
電気代は下がりました
流石セルロースファイバーと感じました
専門の施行者が来るのは安心できますし、吹付なので隙間なく断熱材が密閉されているのが実感できました
大手HMにあるグラスウールにしなくて良かったと思いましたよ
大手HMのグラスウールも現地見学しましたが、手作業で押し込んでいる感じで、どうしても隙間感じられましたので