名古屋の「トスコ」ってどうですか？？

[らん]

こちらで注文住宅を検討中です。
すでに住まわれている方、建築中の方
いろいろ教えてください！

[133: 比較検討者]

見学予定でしたが、主人が現地で、これは逆転発想の家だから見学は止そうと言った。
確かにスーモを拝見し私たちのライフスタイルとは違うと思いました。
購入された方にお聞きしたい。
通風や採光に難があり、導線も不自然ですが、住みやすいですか？
訪問前に他社を見学しましたが、ここのことを酷評してました。
古い建物の見せ方で、私たちの考えとは相容れないことと購入後は後悔しますよと忠告されました。
私たちのバイアスかもしれませんが、売れ残りが長いとも教えて頂きました。

このようなデザインの住宅は実際どうなんでしょうかね。

まっ！ここで書くことでも無く、検討を辞めればよいだけの話ですよね。

[134: 匿名さん]

>>133 比較検討者さん

それは例えばどの物件でどのように通風や採光に難があるのですか？
物件名を教えてください。

[135: 通りすがりの商品企画もの]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[136: 名無しさん]

パンフに最新設備と書いて
タンクありトイレって…；
その時点で少し感覚のズレがある
本当に後悔することになる
施主のことを親切に考えてもらえない
親切な担当者ならいいかも知れないが
自分は他社検討をすすめる

[137: 比較検討者]

＞＞133です。
購入者からの長文のコメントがありましたので、私の問いの答えがされると思いましたが、無いのですね。
本日、別の会社ですが建築条件の土地の申し込みを済ませました。
担当の設計士さんより、見まねで一流レストランの盛り付けをし、味は三流な設計をしてはいけないし、それは欠陥設計です。お客の予算と家族、生活スタイルを抱擁してご提案しますと言われ主人が期待したところです。上記の例が御社とは言いませんでしたが、主人がそう感じていました。こんなこと書かれてもご迷惑でしょうね。これで最後にします。

[139: ご近所さん]

近所にここの分譲住宅が建築中です。
景気が悪くなる前の購入と思い、他社も含め見ています。
まだシートで隠れてますが、真っ白で窓の無い箱だったら嫌だな。

[140: 入居済]

特定されたくないので、１～3年間とだけ言っておきます。
これから建築される方下の事を注意してください。
・毎回の打ち合わせ内容が反映されてないこと、進展の無い打ち合わせで回数を消化すること。
・プランの計画性が無く部屋が暗くなること。
・付帯する工事が、トスコさん以外に発注されること。
・見積金額が、知らないうちに上がっていること。
・責任逃れの言い訳が多いこと
・建築中に間違いが多いこと
・安っぽい建物になってしまったこと。
私たち以外に不快な思いをして欲しくない。
会社の姿勢が悪すぎます。

[141: 検討者さん]

>>133 比較検討者さん
別に問題ないオーソドックスの間取りですよ
同じ土地で他にも間取り取り検討しましたが、別に差もないです
何社も間取りお願いしたことありますが、採光や通風がそんなに変わる程変な間取りというのは、どこも感じたことありません
具体的に、どこら辺で感じられたのでしょうか？

注文住宅なので、建売は知りませんけどね
高低差があるところの建売とかは見たことありますが、まあ、あれは土地が悪いでしょう

[142: 検討者さん]

>>133 比較検討者さん
上で何回も批判されている方ですよね？
すごくパターンが似ているし、批判の仕方が不自然です

ハッキリ言って、他所の会社でここの会社を酷評なんて、普通の商談していたら、あり得ませんよ
まずマイナーなので、普通は話題にもならないです
一番重要なのは、営業誹謗行為になって不法行為による法的リスク引き起こすリスクあるので、まともなCSR意識ある会社なら、そういう営業はするなと教育されています
普通はそんな話題でません

事実なら随分とモラルない会社さんに依頼されているなあと思います
まともな管理職なら叱りつけますよ
実際、家づくりで10社ぐらい回りましたが、そんなモラルないこという営業なんて見たことありません

本当に実在するのかなと驚く程の方ですね、その人
私がそんなこと言われたら、まあ、どちらの会社も辞めますね

[143: 名無しさん]

140の方に同感です

・間違い多い
素人のこっらが赤ペン先生のように
正しいか訂正されているか
細部に渡って図面、見積を
チェックする必要がある
間違い伝えるだけで
打ち合わせ時間なくなる
時間のまじムダ
ダブルチェックとか
見直す体制になってない

例 同じ電気でもページによって
単価が違っていたなど

・アドバイスない
コーディネーターこっちの
言われるがまま
専門家としてのアドバイスが
得られない

例 建具選び
リビングに付ける扉なら
廊下からくる人の気配がわかる
一部すりガラスになっている
扉がいいなど

そういった専門家の意見が欲しかった
早く打ち合わせも終わらばいいという感じ
アドバイスあればかえって
こちらも早く決めれることも多いのに
別の会社に頼めばよかった

・施工方法雑
建て売り購入される人
途中がわからないから気の毒
こちらの指摘で直すことがある

・監督も知識薄い
安心して任せられない
人にもよると思うが

・誤魔化す体制
間違いを素直に認めない
誠意ない

総じてここにローン組んでまで
家をお願いするのはすすめない
建て売りならいいのか
注文はもっと慣れてる
知識のあるところに
頼まれることをすすめる
訴訟とか起こされてないのか
非常に気になる会社

[144: 購入入居済]

結局、家づくりは、他責にせずに自責と受け止めて、相手としっかりとことん話し合い進める事が大事ですね。

人と人とのやりとりですから、行き違いが無いはずがない。打ち合わせも膨大。

それをいちいち取り上げて文句言ったら、距離が広がるだけ。
『お金出してる客だぞ。』と思ったら、設計士さんもコーディネートさんも、監督さんも良い気持ちしない。

50:50の関係ですよ。

気になったら普通に相談して話せば、最後までお互いに気持ちよくできる。
我慢して黙る必要もない。黙れば、そのまま気づかないで距離が開く。

その方が、入居してからも気持ちが良い。
自分でローン組んで嫌な思いを抱え続けるのはもったいない。

問題もありましたが、しっかり今も話せる関係で良かったです。
結局、どこで建てても人同士の付き合い方ひとつで、結果は変わると感じてます。

[145: デベにお勤めさん]

＞＞133・140・143・144　全てでは無いですが同意します。
期待させる営業をされ、こちらの要望をくまなく伝えプランを期待したところ、数週間たって出てきたものが手抜きのシンプルなお粗末なもの。自分たちがこの会社から選ばれてないと距離が広がった。そこで144さんの言うとおりとことん話すべきだったかもしれないが、私はやらなかった。そこで続けたらトスコさんへの他責になっていったんだろうと思う。
トスコと距離が広がり不快を少しでも感じたら離脱することも自責と思います。
逆にそうさせないことが、この会社の姿勢でもあり双方信頼があって始めて話が進む。
親からもらった大事な土地に一生に一度の家を建てるのだから。
別で建てて居住してますが、確かに打ち合わせも膨大で大変だった。途中すれ違いもあり少し揉めたが最後は良かったと感謝している。144方の意見が少し企業よりだから不思議です。在宅が多くネットばかり見て書き込むのは嫌な時勢ですね。

[146: 検討比較中さん]

以前、セットプランで1800万と聞きましたが、少し前に立ち寄ったところ2000万と言われました。200万円のアップは何が変わったのでしょうか？面積は何坪だったか覚えてませんが、違いが・・パンフは無いといわれて確認ができず。消費税アップも含まれているのかな？
↑注文住宅も販売していたのですね。上読みましたがこれではアウトですね。

[147: 匿名さん]

私たちだけじゃないんだ。嫌な思いした人は・・・
何から何まで不信ばかり。できた建物はチープで、プロの提案が無い、家つくりにうそはつか名でください。７.８年前に友人が建てた時の設計営業さんはもういないことが原因？

[149: 評判気になるさん]

>>146 検討比較中さん
当たり前ですが建坪で値段は変わりますよ

[150: 評判気になるさん]

批判が抽象的で具体的でないので、いまいちピンと来ないのですが、チープな写真や誤りある見積り見せてくれませんか？
ホームページにある内容と良くも悪くも差はなく、何にそんなに怒っているのかいまいちわかりません
私はここで建てたのですが、建てている方の顔も関係会社の方で、丸投げでないとわかって、満足してますよ

ただ、2000万のプランで注文住宅気取りであれこれは要求できないでしょう
地盤補強や外構込みなので、建売に少し毛を生やした程度のことしかできませんよ、普通は
払うものしっかりと払ったら、ちゃんと要求に応えてくれましたよ

[151: 評判気になるさん]

あと、上で文句言っている方は結局建てなかったんですよね？
私も途中まで検討して断ったことはありますが、その会社の人件費も散々使っているのだから、人として何だかなあと思います

ご縁がなかったで済む話をここまで恨まれるのは、相当なものですね
しかし、抽象的で説得力がいまいちないので、写真ぐらいはアップして欲しいです

本当に酷いなら自分の家もそうなってないか確認しますし

ちなみに、私の家はリビングはすりガラス入っているドアですね
どういう経緯で決めたかはもう忘れましたが、正直なところ、わざわざ掲示板でそこまで恨んで書くほどのことかなあと思います
好き嫌いの世界ですしね
実家はリビングでは窓も見ませんが、不都合なんか感じませんでしたしね
人によってはガラスあると断熱性落ちて嫌という人もいるでしょうし
確かカタログの選択肢にはガラス付きのドアもあったはずですよね

[152: 評判気になるさん]

>>143 名無しさん
具体的に施工ミス教えてもらえますか？
私も確認したいので

基礎とかしっかり写真撮って見てましたけど、ブログとかで問題になっているようなものも見当たらず、綺麗でしたけどね

[153: 評判気になるさん]

ちなみに、2000万前後のセットプランは、打ち合わせ回数制限あるので、自分でも間取りとかの本買っておかないと時間切れになると思います

これは、大手でも、条件付き土地だと似た感じになるものですけどね

値段が安いので、そこは仕方がないものだと思いますよ
牛丼屋でステーキがないと騒ぐようなものです

[154: 名無しさん]

明るさの充分ある玄関を希望

結果は電気つけないと暗い玄関

終わってる
提案も適当過ぎます
こちらがこの間取りで明かりは
本当に大丈夫ですかと
気にしても
特に親身になって
考えてくれることはない

素人のこっちの方がなんで
そこにきづくんだよ
専門家だと信じたけど
自分を信じきればよかった