名古屋の「トスコ」ってどうですか？？

[らん]

こちらで注文住宅を検討中です。
すでに住まわれている方、建築中の方
いろいろ教えてください！

[1: サラリーマンさん]

トスコで建てられてますか？

現在トスコで見積もり中です。

建物の価格がやや高い感じです。

[2: 物件比較中さん]

トスコの建物を見てきましたが、

外構も入っての価格なら、こんなものかなと思いました。

コミコミプランというので、表示の建物と土地代以外は、

基本的にかからないそうです。

地盤改良費がかからなかったりするときは、

値引きされるのかされないのかが、不明瞭ですね。

あま市一体では必ずかかりますからと言われましたが、

そうなんでしょうか。

[3: 匿名さん]

私も今トスコと仮契約中で話を進めています。

聞いた事ない会社なので、ちょっと不安があります。

色んな物がコミコミとはいえ、その分ちょっと建物価格や土地価格が高い気がする。

営業マンも知識豊富な感じしないし、下請けの質とかも大丈夫かなぁ？

トスコで建てた方、入居するまでトスコの対応や施工等どうでしょうか？

[4: 匿名はん]

建売物件を何軒か見て回りましたが、上の方がおっしゃっている様に、確かに営業マンは振る舞いは丁寧ですが、会話内容はイマイチ薄いかな、と感じました。但し、2×4とデザインは嫌いではないです。

[5: 匿名はん]

わたしも直に、契約なんですが土地と建物の同時契約を迫られて、不信感が湧いてきました。この工務店は大丈夫なのでしょうか・・・

[6: 匿名さん]

ハウスメーカーです。
土地、建築費共に値段は、高めです。
外構含めるとある程度は、納得ですが・・・
内容が寂しいかな！

建物の出来は、モデルルームを見る感じ微妙！
見せる為に造ってるわりには細かい所は、問題ありだね！
建築においての配慮不足を感じました。

[7: 物件比較中さん]

建物や外構がコミコミみたいですが、例えば外構はどの程度までコミコミで対応してくれるものなのでしょうか？

[11: 物件比較中さん]

既に購入されて居住されて見える方、不具合等ありますか？こちらのデザインは結構気に入っています。

[12: 賃貸住まいさん]

実際に居住されている方の情報をお願いします。

[13: 匿名さん]

住んでます。
建築条件付きの土地を選んだためトスコ以外の選択肢はありませんでした。
土地購入を決めるまではハウジングセンターなどで他のハウスメーカーをまわりましたが、設備面でトスコが特に優れているとも特に劣っているとも感じたことはありません。現在も大きな不満はなく概ね満足しています。
土地購入の契約ののち、建物の間取り・設備を決めていきますが、正式な建築請負契約金額・土地代金以外は１円も請求されていません。セミオーダー・フルオーダー等いくつかの契約方法があり、私の場合はフルオーダー。建坪３３坪で１９８０万円がトスコの基準で１坪増加する毎に４０万円必要となります。標準設備以外のものを選択した場合はその差額を支払うスタイルです。１９８０万円の中には標準的な外構工事代金も含まれています。
感覚の合う設計士さんが担当してくれたこともあり間取りは全く文句なし。こちらの我儘も上手く取り込んでくれました。コーディネーターの方が別に担当としてついてくれて色んな提案もしてくれました。サイディング・クロス等についても満足いくものとなっています。
当然引き渡し後にいくつかの不備が見つかりましたが、誠実な対応をしてくれていると感じています。
難を言えば他の方が書かれていますが、仕上げは甘いと思います。これは契約する前に建売物件を見学しているころから感じていました。フローリングの表面に糊？のようなものが何か所もついていたりします。仕上げさえ綺麗なら、知り合いにもっと積極的に紹介できるのにと思っています。

[15: オヤジん]

今日の中日スポーツに広告がのってましたが、デザインがすごく気に入りました
ただ、ＨＰが見にくく実際の家を見たいのに自分たちのグループの案内ばかりで、家を買いたい人にとって全く不自由なＨＰです。

[16: 匿名子]

それってその担当者が問題なんじゃないですか？
私もトスコさんで建てていただいて現在も住んでいますが、何年も経つのにアフターフォローも大手と違って、いまだに担当していただいた営業の方にはお世話になってますよ。担当を変えてもらえば問題ない事の様な気がしますが。。。

[17: 匿名]

私はトスコでリノベーションマンションを購入した者ですがとても満足しています。
結構古いマンションですが中はまるで新築のような感じでもう購入から何年か経ちますが今まで気になった事はありません。営業の方も信頼できました。
その時新築住宅のデザインもパンフレットを見させてもらったらとっても素敵でしたよ～

[18: 購入検討中さん]

エヌエーピーと迷ってます、どなたかアドバイスをお願い致します！

[20: 匿名さん]

何かあったんでしょうか。
実際住むのはこちらなのでお隣との関係は早い段階からうまくやっていって欲しいものですが。。

スレを読んでみましたが仕上げやアフターフォローへのレスがあるのがちょっと気になりました。
随分前のレスですが現在の住み心地なんかが聞いてみたいですね。
施工実績見ると小さい（ごめんなさい）おうちも手掛けているようなので土地を上手に使ってるのかなという印象です。

[21: 購入検討中さん]

TOSCOの家は、耐震はどうなのでしょうか？
耐震等級はいくつなのでしょうか？

[22: 匿名さん]

耐震等級について特に何も書かれていないですよね。
ということは、基本の耐震等級１なんじゃないでしょうか。
ふつうの家はそういう感じですよね。
耐震等級について希望を出せば、してもらえるのかなぁ？
ノウハウとか施工実績も必要になる事ですけれども。。。

[23: 入居済み住民さん]

トスコさんの建売住宅を見つけて連絡したところすでに売約済みとのことで（HPから削除しとけ！と思いましたが）年度内に建設はまだ間に合うというのでその近くで売り地があったので契約しました。
最初はとても良かったのですが、私が契約したのはほぼ形が決まっている上に水回りのメーカーも固定されていて、それ以外に変えられないというプランでした。
そもそもそんな話は最初に聞いていなかったのでそれだけでもかなり落ち込んだのですが、さらに社内の部署ごとの連携が悪いようで変えたい部分があるとプラスαでとんでもない金額を要求されました。

ほかの方っもおっしゃっていますが、仕上げは最悪です。
引き渡し時、それなりに時間をかけていろいろ悪い部分を見つけて我慢できない部分は直していただきました。
それでも住み始めてから引き渡し時に見つけられなかった細かい部分で傷などを発見し悔しい思いをしています。
さらに一番こだわったお風呂は未だに直してもらえていません。（すぐやりますのまま連絡なし）
担当は辞めてしまうし、信用なりません。
せっかく建てた一軒家なのに毎日が辛いです。

仕様にあまりこだわらない方ならいいと思いますが、ちょっとでもこだわりがある方は別のところで契約されることをお勧めします。

[24: 匿名さん]

よく検討してみますね。

[29: 匿名 [男性 30代]]

よく検討して下さい。