修繕積立金について

[マンション検討中さん]

購入検討の新築マンションがありますが、修繕積立金が高いことが気になっており相談に乗っていただきたく投稿しました。
神奈川　川崎市　駅5分以内
物件価格7000万程度　72.5平米
総戸数70戸　うち地権者住戸1/3
管理費20000
修繕積立金　5年目まで10,000
修繕積立金の平米単価が6年目で235円、11年目で410円、16年目で575円となっていました。
金額は、特定されないよう若干変えています。
金額についての説明は聞いてなく、計画書お渡ししておきますので、確認しておいてくださいで終わりでした。
子どもの進学等に合わせ住み替えすることも検討しております。
11年目で修繕費が30,000円ちかくになり、管理費と合わせると50,000円程度になってしまいます。
あまりの金額に決めかけていましたが、悩んでしまっています。
どなたかご教授いただければと思います。
長々申し訳ありません。