【契約者専用】ザ・パークハウス 横浜川和町テラス

[契約済みさん]

ザ・パークハウス 横浜川和町テラスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

公式URL：
https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-terrace/

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/683629/

所在地：神奈川県横浜市都筑区川和町3034番、3035番
交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅(出口2) 徒歩3分
間取：2LDK・3LDK
面積：62.16平米～79.80平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[215: 住民さん3]

>>214 住民さん6さん
同感です。あの立地に不要だと思いますし、あることのデメリットが多い気がします。

[216: 住民さん3]

>>214 住民さん6さん
私も要らない派です。
防犯と衛生面が気になります。

[217: 住民さん2]

>>214 住民さん6さん
公園って特定の公園を指しているのでは無く、一般的にという事でしょうか？

[218: 住民さん2]

>>217 住民さん2さん
あの公園の話に決まってるだろスレ的に

[219: 住民でない人さん]

ガーデンの横の公園（川和のさと公園）のトイレ設置の件について、担当の土木事業者に問い合わせしてくださった方がおり、下記のような回答だったようです。

＝＝
Ｑ.今後の動きについて、トイレ設置要否の最終判断・どの様に決めていく予定なのか。
Ａ．反対意見を鑑みて総合判断となる。

Ｑ.今後パークハウス住民へ要否のアンケートを取る予定か。反対意見はどの様に収集するのか。
Ａ. 今後改めてパークハウス住民へアンケート等で要否を仰ぐことは実施しない。
　　説明会での反対意見＆今後の問合わせレベルで　反対意見を収集し、総合判断で決めていく。
　　また、説明会参加しないイコール興味ない・要否一任と捉えている。
＝＝
上記の通り、反対意見が無い場合はなし崩しで進む恐れもあるので、テラスにお住まいの方でも反対ご意見の方は区の問い合わせ窓口などにも反対意見のご連絡をいただけると良いかもしれません。

[220: マンション住民さん]

公園にトイレ程怖く危ないものは無いと思いますし
メリデメで考えても圧倒的にデメリットが大きいです。

上記219様の情報を拝見するに
ほぼ決定事項としてトイレ設置の話が進んでいる様です。

今週の土曜日に説明会がある様ですので
私はそこに参加してきたいと思います。

[221: 契約者さん7]

>>220 マンション住民さん
反対の署名活動が出来ると一番良いと思うのですが、管理組合の理事さん達で取り仕切ってもらえないものなのでしょうか？

[222: 住民さん1]

>>221 契約者さん7さん
説明会がもう2日後になってしまいましたね。
反対意見多く、決定が先延ばしになるといいです…

その後、署名活動などあればぜひ参加したいです。

[223: 住民さん6]

今日のトイレの説明会に参加された方、いらっしゃいますか？
今後のテラスとしての動きはどうしたら良いですかね？

[224: 住民さん7]

>>223 住民さん6さん

今日参加していたテラス民です。（理事もやらさせていただいております。）

前提として、テラス理事会の議題に本件は上がったことは現状なく、管理人さんが今回の説明会の案内を掲示板に貼ってくれていたのを見て、個人的に今日参加していました。


前置きが長くなりましたが、
今日の説明会の参加者の方は、ガーデンの方が大半だったという印象を受けており、個人的にテラス民としては理事含めそもそも本件を知らない人が多いのではと推測しています。（掲示板の隅っこでの掲示でしたし…）

そのため、説明会終わった後に、今日参加していてた地所コミュの担当者さんを捕まえて、都筑区役所の方と少し会話させていただき、以下の段取りとさせていただきました。
・今日の投影資料と配布されていた意見書のデータを区から地所コミュさんに送って貰う
・今月末のテラス理事会で本件を取り上げる

理事会で話題に上げた結果、どうなるかは未来の話なので何も言及はできませんが、このような動きはさせていただきます。

いち個人の意見としては、今日の資料と意見書を各住戸に配布することはした方が良いかと考えています。（区からの了承はいただきましたので）

[225: 住民さん2]

>>224 住民さん7さん

理事の方も参加されていましたか！心強いコメントありがとうございます。
各住居に配布すること賛成です。
知らない方、多いと思います。
トイレ設置の是非まで一ヶ月とのことなので急ぎたいところですね。
ガーデンと足並みを揃えられると良いのですが、、

[226: 住民さん7]

>>224 住民さん7さん
参加お疲れ様でした。
また詳細なご報告ありがとうございます。
ガーデンの皆さんが熱心に携わってくださってありがたいです。
ガーデンの皆さんも情報はあったけど設置検討くらいの段階だと思っていたようですね。
もし反対の意見を集まるようでしたらテラスも一丸となって強い声にしていきたいです。

[227: ガーデン]

>>224 住民さん7さん
ガーデンの者です。
集会、出席ご苦労様でした。また、大変心強いお言葉、ありがとうございます。

テラスの住民の方達も公衆トイレ設置について、テラスの住民の方達もメリットとリスクの点から、トイレ設置は反対の意見が多く安心致しました。
テラスの方達と足並みを揃えて反対できれば、大変、心強いです。

さて、意見書の件なんですが、テラスでは各住居に配布されたのでしょうか？

ガーデンでも宅配ボックスのコーナーに意見書が置いてありましが、今は、在庫がほぼ無くなっていたので、各住居に行き割ったのでは無いかと推測されます。

この意見書の送付先はどこにすれば良いのか、ガーデンの住民の方も迷われています。
個人的には意見書は住民である証として、個人情報記入も仕方ないと考えています。


その上で意見書の取りまとめ方法についてですが、テラスではどのようにされますか？

[228: 住民さん1]

マンションの自治会に関するアンケートが入っていましたが、皆様どうされますか？
極端な少数派になるのは避けたいと思うのですが、全体の加人状況がわからないので迷っています。。

[229: 近隣住民]

そちらのマンション敷地内は禁煙でしょうか。マンション周辺で喫煙されている方々を度々見掛けます。マナーを守ってほしいと切に感じます。もしも敷地内喫煙可でしたら、申し訳ありません。

[230: 住民さん8]

>>229 近隣住民さん
たばこを吸わないものとしての一意見です。
まずもって、周辺で吸われている方が必ずしもテラスの方とは限らないと思います。
その上で、周辺は路上喫煙禁止区域ではないと思います。なので、吸われている方が明らかに近くに他の人がいる時に火をつけて吸われる、ポイ捨てをする等無ければ気にしなくてもいいと思います(ある意味、マナーは守られているかと)。嫌煙家の方はいらっしゃるかと思いますが、もう少し心を広くして、お互いに気持ち良く過ごせればいいなぁと思ってます。

[231: 住民さん2]

>>230 住民さん8さん
私が何度も見掛けたのは園バスのお迎えにいらっしゃってるお母様方で、そちらのマンションに入っていくのをお見掛けしているので住民の方かと思われます。確かに路上喫煙禁止区域ではありませんが、マンション敷地内は禁煙ですよね？
小さな子どももおりますので、受動喫煙に対するマナーも守っていただければと思います。

[232: 住民さん1]

西棟住民（中高層階）です。
昨日か一昨日ベランダ側でスズメバチを見かけたのですが、今日は少なくとも2匹飛び回っているのを見ました。
どなたかベランダに蜂の巣が作られていたりしないでしょうか。。
皆様お気をつけてください。

[233: 住民さん3]

>>232 住民さん1さん
以前から既に他の住人から管理人さんへスズメバチのお話はされているそうです。西棟でも出ていること、管理人さんに伝えた方が良いかもしれないです。

[234: 住民さん4]

>>229 近隣住民さん
フジタの事務所とグリーンラインの間の道路でタバコ吸ってる人何度か見かけました。
休日の日中帯でおそらく同じ人。
その人はガーデンの自転車置き場のとこから入って行きました。
あんな丸見えのところでテラス側向いてよく吸うな～と驚きです。

あと、フジタ事務所の目の前の民家の目の前で吸ってる人もいました。
その人はテラス住民でした。

タバコ吸ってる人は最低限近隣住民の迷惑にならないところでお願いします。。