アルバックス刈谷住吉

[名無しさん]

公式URL：https://www.albax.aisin-ad.co.jp/mansion/kariyasumiyoshi28/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154785

売主：アイシン開発株式会社
施工会社：株式会社近藤組
管理会社：株式会社エイディーノウビ
刈谷市住吉町
住吉小学校東側

交通:JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩9分
住所:愛知県刈谷市住吉町3丁目44番
間取り: 3LDK
面積:75.24㎡・80.33㎡

【物件情報を追記しました。2023/10/23 管理担当】

[21: 口コミ知りたいさん]

>>20 匿名さん

タワマン③④の2棟は定借にも関わらず唯一無二のロケが受けて瞬間蒸発で完売。
②は市役所と警察署に囲まれた絶対的な安心感でソッコーで完売。
今回の物件、定借か所有権かで大きく変わるんじゃ？

[22: ご近所さん]

https://www.pref.aichi.jp/uploaded/attachment/460014.pdf
情報ありました。

[23: マンコミュファンさん]

アルバックス刈谷住吉は定期借地権の様ですね
https://www.albax-mansion.aisin-ad.co.jp/kariyasumiyoshi28/

[24: 通りがかりさん]

定借だし、駅から遠いから安いと思うよ
3ldkで3000万円くらいじゃない？

[25: 検討板ユーザーさん]

>>24 通りがかりさん

定借の時点で興味なし

[26: 評判気になるさん]

時代は安城か。
ららぽーとできるし

[27: 匿名さん]

プランを見ていますが、Bタイプのプレミアムプランは、他よりもちょっと贅沢な間取りみたいで…
タッチレス水栓はすごく使いやすそうだと思います。
手で触るとなると非衛生的ですし、あと、からあげ粉などついた手で触ると、どうしても粉が水栓に。

あとハンズフリーで開錠できるのもいいと思いました。

[28: 口コミ知りたいさん]

>>27 匿名さん
タッチレスやハンズフリーなどは早いタイミングならどのマンションでもオプションで付けれます。
戸数が少ないので管理費や修繕費が上がります
定借なのでリセールが低いです。
よく考えた方がいいですよ。

[29: マンション掲示板さん]

戸数少ない

[30: eマンションさん]

戸数低いから、大規模修繕費とかの負担が高そう。
せめて40戸は欲しい！

[31: ご近所さん]

アルバックスタワー刈谷ステーションが無かったことになってる

[32: 通りがかりさん]

皆さん定借に興味なし

[33: 名無しさん]

定借でなければ即効で完売になる立地&コンセプトだったと思うが。

[34: 購入経験者さん]

駐車場は機械式でしょうか？

[35: 通りがかりさん]

アルバックスタワー刈谷駅前や、
アルバックスタワー刈谷ステーションは、
定借とは言え駅徒歩1分という唯一無二のロケで即売しました。

同じく定借の
アルバックス刈谷寿は竣工から1年が経ちましたが今なお販売中。
こちらの定借である
アルバックス刈谷住吉の結果がどう出るか、見ずとも分かる気がします。

[36: 名無しさん]

>>35 通りがかりさん
定借で小規模
厳しいでしょうね。
というか住んでから修繕費に困る気がします。
あとリセールも取れない。
ここはマジで辞めた方がいい

[37: 名無しさん]

>>36 名無しさん
同感。

[39: 匿名さん]

まあまあ

[40: 匿名さん]

いい場所ですねえ。

[41: 評判気になるさん]

チラシ入ってました4000万円スタートなんですね。
坪単価が平均で180万円くらいですね。