アルバックス刈谷住吉

[名無しさん]

公式URL：https://www.albax.aisin-ad.co.jp/mansion/kariyasumiyoshi28/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154785

売主：アイシン開発株式会社
施工会社：株式会社近藤組
管理会社：株式会社エイディーノウビ
刈谷市住吉町
住吉小学校東側

交通:JR東海道本線・名鉄三河線「刈谷」駅 徒歩9分
住所:愛知県刈谷市住吉町3丁目44番
間取り: 3LDK
面積:75.24㎡・80.33㎡

【物件情報を追記しました。2023/10/23 管理担当】

[1: 匿名さん]

もしかして1ゲットってやつでしょうか？
おいしくいただきたいのですが、スレの概要欄が空白のままでちょっと気が引けます。
アルバックス刈谷住吉さん、応援しています！

[2: 検討板ユーザーさん]

>>1 匿名さん

素人なので詳しくは分かりませんが、小ぢんまりした場所なので比較的に小規模なマンションじゃないかな、と思います。

[3: 匿名さん]

そうなんですね。何も分からないままやっちまったので・・・

[4: 匿名さん]

ちょうど、住吉小学校と刈谷南中の間、中間点みたいなロケです。

[5: 匿名さん]

赤い印が付いた辺りです

[6: 匿名さん]

刈谷駅南口まで約600mの直線で、歩道もあり夜でも安全です。

[7: マンション掲示板さん]

何階建だろ？

[8: 通りがかりさん]

>>7 マンション掲示板さん
おっ！現地に行かれましたね。
思っていたよりも、土地、広いですね。
すぐ北のファミマ前にあるマンション敷地の広さと変わらないくらい、かな？

[9: 検討板ユーザーさん]

パークホームズのが立地いいね。
価格しだいかな。
庶民には買えない感じかなぁ。

[10: 名無しさん]

今では地元の角文(刈谷市)のエルグランデシリーズや、フジケン(岡崎市)のリコットシリーズでも結構なお値段します。
アルバックスやパークホームズになると、それらを上回るのは仕方ないでしょうね。

[11: eマンションさん]

>>10 名無しさん

パークホームズ、リコットやエルグランデは知ってるけど、アルバックスってなに？
定期借地？

[12: 匿名さん]

>>11 eマンションさん
定期借地だけでは無いですよ。

[13: マンション検討中さん]

>>12 匿名さん

今回はどうなんでしょうか？
土地について、定期借地権か所有権か？

[14: 評判気になるさん]

刈谷で定借・・・ないとはいえないか。

[15: 匿名さん]

直ぐ北のファミマ向かいのマンションが昔、豊通ビルだった頃の話。
この物件は当時は豊通の駐車場じゃなかったかな？
その後にアイシンの駐車場だった様な。違ったかな？

[16: マンション検討中さん]

近藤組施工なんだ。

[17: 匿名さん]

14階建て全28戸

[18: マンション掲示板さん]

アルバックスシリーズは所有権/定借(定期借地権付の物件)の両方あって、刈谷市内では五分五分か定借が多い印象。
こちらはどうなのかな？
所有権だとして、価格は現在販売中のエルグランデ刈谷丸田町が参考になるのでは？
立地の違いとブランド力を上乗せしたレベルじゃないかな。お高い...

[19: 匿名さん]

市内で直近5件のアルバックスシリーズで、所有権2件vs定借3件。今回はどうなんだろう？
①アルバックス刈谷広小路リンクステージ
(広小路町/所有権/2013)
②アルバックス刈谷レジデンス
(東陽町/所有権/2016年)
③アルバックスタワー刈谷駅前
(南桜町/定借/2016)
④アルバックスタワー刈谷ステーション
(桜町/定借/2021)
⑤アルバックス刈谷寿町
(寿町/定借/2022)
⑥アルバックス刈谷住吉(今回)

[20: 匿名さん]

皆詳しいね。