【契約者専用】プラウドタワー平井

[契約者]

プラウドタワー平井の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670534/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ

[74: マンション掲示板さん]

内覧会の日程です！

[75: 購入者]

地権者とマンション購入者で引渡し日が異なりますか？

[76: 契約者さん5]

>>75 購入者さん

確実に異なりますね。地権者様のほうが早いですよ。

[77: 契約者さん2]

>>76 契約者さん5さん
ありがとうございます！
どのくらい早いとかわかりますか？

[78: 契約者さん1]

前のトイレって無くならないのかな、、

[79: 契約者さん3]

テナントは何が入るとかご存知の方いらっしゃいますか？

[80: 契約者さん1]

>>79 契約者さん3さん
元々地権者だった養老乃瀧とアルバイトの募集かけてるクリニックと小児科は今のところはっきりしてそうですね。

[81: 契約者さん2]

>>80 契約者さん1さん
ご回答ありがとうございます！
スーパーは入らないんですかね？

[82: 契約者さん3]

今日行ってきました。
良い感じに仕上がっています。
写真は下手ですが、少しでも現地になかなか行けない方の参考になれば幸いです。

[83: 契約者さん8]

>>82 契約者さん3さん

ありがとうございます！

[84: 契約者さん5]

大変参考になる素敵な写真ですね！

[85: 契約者さん6]

https://like-kd-nijiiro.jp/lp/hirai/

保育園のサイト出来てたんですねー

[86: 契約者さん1]

にじいろ保育園申し込む予定ですが、園庭がないから外遊びのメインがまつむし公園になりそうなのが嫌だなって思ってます笑。まつむしは平井の中でも屈指の汚くてじめっとした公園なので。。

[87: 契約者さん5]

近くの公園でおすすめ知ってる方いらしたらぜひ教えてください！
自転車移動も可能です！

[88: 契約者さん4]

ハウスウォーミングパーティ11月の連休にやるんですね。もう予定があっていけないのですが、、

[89: 契約者さん4]

>>88 契約者さん4さん
うちも参加しようかと考えていましたが、予定があり行けません。3連休なので既に予定を組んでいる人も多そうですね。

[90: 契約者さん2]

>>87 契約者さん5さん
徒歩圏内なら平井公園、自転車でなら大島小松川公園が日当たりのいい公園で遊びやすいです。大島小松川公園は広くて遊具も充実しています。

[91: 契約者さん8]

駐車場って全部埋まったんでしょうか？

[92: 契約者さん6]

>>88 契約者さん4さん

ハウスウォーミングパーティは郵送で案内きましたか？まだ来てません。

[93: 契約者さん8]

>>92 契約者さん6さん

郵送でした。
都内済ですが昨日届きました。

[94: 契約者さん7]

>>93 契約者さん8さん
ありがとうございます！

[95: 契約者さん7]

>>75 購入者さん
地権者の方が3ヶ月くらいはやいかな？内覧会とかも全然時期がちがいますよー！

[96: 契約者さん7]

>>79 契約者さん3さん
養老の滝と、ふじや、肉のやまざきは確定じゃないですかね？

[97: 契約者さん8]

>>96 契約者さん7さん
そーなん？

[98: 契約者さん5]

>>97 契約者さん8さん

養老乃瀧のホームページにも、区画整理のため休業中と記載されていますので確定かと。
https://www.yoronotaki.co.jp/search/detail.html?CN=2755

[99: 契約者さん8]

>>98 契約者さん5さん
養老乃瀧がほぼ確定だということは存じているのですが、その他2つは初耳だったもので、、

[100: 契約者さん8]

>>99 契約者さん8さん

肉のやまざきはすぐ近くに移転して営業しているのでどうなんでしょう？戻ってくるのかな…。

[101: 契約者さん6]

>>100 契約者さん8さん
この前息子さんが内覧してたので多分そうかと、、！

[102: 契約者さん100]

>>101 契約者さん6さん
個人情報ですよー。。。( ；∀；)

[103: 契約者さん6]

テナントって全部で何店舗はいるんでしょうか？
サイネージが６つあるので計６つということですかね。
これまでの情報を整理すると
①不二家
②肉の山崎
③小児科
④養老乃瀧
⑤スーパー（銘柄は不明）
⑥？？？

[104: 契約者さん4]

>>103 契約者さん6さん
確定ではないですよね？
確定ではないですよね？
地権者である以上仕方ないですが、雑居ビルみたいなラインナップにしか見えず…
やまざきは良いですが
スーパーは目玉となるような企業が来てほしいです

[105: 契約者さん1]

>>103 契約者さん6さん
そもそも期待してないけど、
これは本当なら萎える...

[106: 契約者さん7]

>>105 契約者さん1さん
養老乃滝と小児科とスーパーは確定でそれ以外は
公開されてないですね。

[107: 契約者さん2]

>>106 契約者さん7さん
スーパーは公表されてますか？

[108: 契約者さん3]

>>107 契約者さん2さん

どこのスーパーが入るかはまだ分からないですね。

[109: 契約者さん7]

>>108 契約者さん3さん
スーパーが入ることは決まっているのでしょうか？

[110: 契約者さん8]

>>109 契約者さん7さん
決まっています。

[111: 契約者さん1]

>>110 契約者さん8さん
公式にも載ってないのにどこ情報？

[112: 契約者さん2]

ジムも入るようですね

[113: 契約者さん3]

>>112 契約者さん2さん
本当なら嬉しいのですが、どこの情報でしょうか。

[114: 契約者さん1]

全く違う話題で申し訳ありません。
地権者です。内覧会の案内が届きました。希望日をいくつかあげられるものだと思っていたのですが、1ヵ月後の日時を決め打ちで案内され、「出席できない場合は書面での案内になります」という旨が記載されています。こんなに一方的なものなんでしょうか？
1ヵ月後の平日日中を指定されて、出席しますと簡単に言えないです。

[115: 契約者さん7]

>>114 契約者さん1さん
地権者だから、施主検査的な意味合いで、購入者とは立場が違うということなのかもしれませんね。
とはいえ、なかなか納得は出来ないと思うので何かしら理由をつけたり、一般？購入者と同じ時期で構わないとか交渉できると良いですね。

[116: 契約者さん4]

>>113 契約者さん3さん
ジムが入るのか気になりますね。

[117: 契約者さん1]

>>116 契約者さん4さん
養老乃瀧とスーパー入ったら、ジムのスペース無さそうだと思うのですが。逆にジムが入るのならスーパーが無くなるかと思います。

[118: 契約者さん5]

図面を見たら計8区画ですよ。
【1階】
3～40㎡が4区画
5～60㎡が1区画
7～80㎡が1区画
300㎡程が1区画
【2階】
300㎡程が1区画

勝手な予想ですが、1階は小売メインで2階は病院かな。
小児科といいながら、皮膚科やアレルギー科など色々やる病院を経営する医療法人が入るみたいなので、300㎡は必要そう。
https://med-ikushinkai.com/

[119: 契約済みさん T]

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1229410003191/
1階募集中だよ、飲食不可、事務所のみ？要らないわ

[120: 匿名さん]

>>119 契約済みさん　Tさん
住民じゃない人はここでの悪意の投稿を控えてください。

[121: 契約者さん4]

>>120 匿名さん

私はそこまで悪意感じないですが。。。

[122: 契約者さん8]

>>120 匿名さん

？

[123: 契約済みさん]

これから住もうとする物件の価値を貶める発言と受け止められる「要らないわ」という言い方は確かに不用意でしたね。