【契約者専用】プラウドタワー平井

[契約者]

プラウドタワー平井の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670534/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ

[284: 契約者さん7]

>>283 契約者さん5さん

それは東じゃないかと。北東はこんな感じですね。

[285: 契約者さん3]

これは北西向きだな｡

[286: 契約者さん6]

>>247 契約者さん4さん

我が家は平井から近い興進と幹事会社、平井から遠い会社3社を比較見積もりしましたが、興進が高い幹事会社よりもかなり高かったです泣　
距離関係ないんですね。参考までに！

[287: 契約者さん1]

内覧終わったらもう引き渡しまで入れないですよね、、？
採寸するの忘れていたところがあって泣

[288: 契約者さん7]

内覧または既に入居済で詳しい方いらっしゃれば教えてください。
部屋によって違うかもしれませんが、宅内ハブどこにあります？
それと、まさか今どき100base-Tだったりしないですよね？

参考
https://www.sumu-log.com/archives/62253/

[289: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[290: 契約者さん3]

>>288 契約者さん7さん
LANコンセントが一箇所しかないので、宅内ハブはないかと思います。簡易版住宅内設備取扱説書のP19に「LAN端子を増設する際は、情報分電盤内にHUBの設置が必要となる場合がある」と書かれています。

[291: 契約者さん7]

>>290 契約者さん3さん
ありがとうございます！

[292: 契約者さん6]

火災保険って皆さんどうされましたか?

[293: 契約者さん7]

>>275 契約者さん1さん

>>275 契約者さん1さん
色々探した結果、松田家具のキッチンボードだと幅117の製品があり、ギリギリで入れるかもしれないと思いますので、そっちで検討中。　元々気になっていたパモウナだと、1200ぴったりなので、断念しました。AYANOの場合、1200を超えてしまいそうなので、もはや論外、、
ご参考いただければと思います。

[294: 契約者さん2]

>>288 契約者さん7さん
内覧の時、リビングの収納スペースにある分電盤の蓋を開けてました。HUBっぽいものありました。
青いLAN2本挿してるものであっているかな、、これから詳しく調べようとしているところですが。できれば、ここにルーターを設置したく、リビングのLAN接点だと、見た目的に気になってしまって、悩んでいます。

[295: あ]

質問です。火災、地震保険はどうされましたか？野村さんから案内が来ましたが、よくわからず…

[296: 契約者さん1]

納戸の中のブレーカー設備の横にネット関係の設備が設置されていたと思います

[297: 契約者さん5]

>>295 あさん
我が家が確認した結果は以下の通りになります。
1、火災保険は加入必須、地震保険は必須ではない。
2、保険金額=再調達価額(相当額)
　　保証開始日=引渡日(4/4)
3、保険会社の選定:自由
4、保険証書の提出:不要
ご参考まで

[298: 288, 291]

>>294 契約者さん2さん
おお！ありがとうございます！！
HUBありますね。1本は幹線、もう1本が部屋のLANかと。
これが100Baseでなければ良いのですが。
私もここにルーター置きたいんですが、金属プレートが気になります。

[299: 契約者さん9]

>>295 あさん
100%ネットで比較して加入するのが良いです。
野村から入るとか単純にぼったくられるだけです。
ちゃんと調べましょう。何一つ得は無いですよ。

[300: 契約者さん4]

indeedに出てる平井のワイズマートの求人だと24時間で募集していますね。24時間営業だと嬉しいですね。

[301: 契約者さん2]

>>300 契約者さん4さん
21時までの求人しか見つけられませんでした
とすると20時閉店ですかね

[302: 契約者さん5]

>>300 契約者さん4さん
徒歩4分の求人かな？だとしたら違うようなと思いました

[303: 契約者さん4]

>>302 契約者さん5さん
300です。
確かに私が見ている求人徒歩4分でした。
平井の3月オープンのスーパーなのでワイズマートかと思ったのですが別件のようですね。
失礼しました。

[304: 最上階]

エレベーターが遅すぎる( ﾉД`)ｼｸｼｸ…

[305: 契約者さん4]

>>304 最上階さん

同感です。
3機であれは残念ですよね

[306: 入居前さん]

来るのが遅いってことですか？？

[307: 契約者さん8]

どなたか教えてください。
搬入用のエレベーターって、駐車場横のエレベーターであってますか？

[308: 契約者さん6]

>>293 契約者さん7さん

私アヤナで頼みましたよ

[309: 契約者さん6]

>>307 契約者さん8さん
あってますよ。

[310: 契約者]

エレベーター遅い件、自分も同感でした
来るのが遅いというより、そもそもの仕様が高速ではない感じですね

営業さん同乗してるの忘れて、
え？おそっ！
って思わずつぶやいてしまいました笑

まー慣れるしかないですね

[311: とおりすがり]

>>310 契約者さん
マリスカとかと比べたらましかと。
最近のものと比較したら並というところと思います。
幅広くタイプですし、枝葉気にし出したら都心5区の超ハイスペしか買えない

[312: 口コミ知りたいさん]

内覧会で最初スカイラウンジに案内されましたが、エレベーターが遅いとか早いとか感じず、普通でした。もちろんオフィスビルや30階超える超高層マンションのと比べたら遅いと感じるかもしれませんが。スピードよりもエレベーターの呼び出しが3基ちゃんと連動していれば問題ないかなと思います。
貨物用はもうちょっと高速仕様であれば。。

[313: 契約者さん1]

お風呂って 磁石くっつきますか？
浮かす収納にしたいのですが、内覧会の時失念しました。
よろしくお願いします

[314: 口コミ知りたいさん]

>>313 契約者さん1さん
契約するまでは磁石くっつかないタイプだと説明されてましたが・・いざ内覧会で野村の社員さんがくっつきますよ？と手持ちのマグネットで確認させてくれました。
ただ、浴室の棚は外せても壁側の金具（なんていえばいいでしょう・・?）は外せません。ちょっと目立つし、ちょっと水垢できそうで悩んでいます

[315: 新参者]

しかし、転売やら賃貸やらすごい出てますね。

[316: 契約者さん8]

>>315 新参者さん
地権者さんでしょ。転売ではないかと。

[317: 契約者さん5]

正式な住所は決定してますか？

[318: 契約者さん8]

>>317 契約者さん5さん

はい

[319: 契約者さん7]

皆さん、そろそろ火災保険はお決めになられました？既にお決めの方、知見をお持ちの方のご意見を参考にさせて頂けたら助かります。
ハザードマップのみを判断基準にすると水災保険加入が必要なのかなと思いましたが、下駄部分があるため住戸占有部はそれなりの高さですし水災保険の適用されるであろう補償内容をよく見ると不要なのでは、、、と調べるほどに悩んでしまいました。

[320: 契約者さん1]

皆さん

フロアコーティングで悩んでおります。
皆さんは施工されますか？

[321: 契約者さん6]

>>320 契約者さん1さん
一次購入者の意見なので何の参考にもなりませんが、我が家も検討してみました。シートフローリングにコーティングは不要、と結論しました。まだ子供も幼いので最悪、張り替えたら良い（もちろん家計には痛手ですが）という考え方が決定打でした。

[322: 契約者さん8]

>>321 契約者さん6さん

320です。
御連絡ありがとうございます。
そうですよね、ご意見を参考にさせていただきます。

[323: 契約者さん8]

カーテンボックス内のカーテンレール、両サイドどのくらい隙間が空いているかわかるからいましたら教えて頂きたいです、、。
採寸をミスって、カーテンボックスの端から端で採寸してしまいました、、、泣

[324: 契約者さん8]

来客者用の駐車場ってありますか？
車を持っていないので聞くのを忘れてしまい…
ご存知の方いらっしゃったら教えて欲しいです。

[325: 契約者さん7]

>>324 契約者さん8さん
一台分だけあるそうです！

[326: 入居前さん]

そんなに広いスペースなのに、車1台しか駐車出来ないに言われた。住民EV充電したい時も来客用駐車場予約しなければいけないらしい、意味がわからん。

[327: 契約者さん5]

>>325 さん

>>325 契約者さん7さん
ありがとうございます！

[328: 契約者さん1]

エムアイカードプラスゴールドのクレジット申し込みましたか？管理費でポイントがつくので迷ってます

[329: 入居者＠]

LANポートの数足りなくないですか？ネット環境が不安です。

[330: 契約者1000]

>>329
同感
LANケーブルぐらい最初から全部屋通しておいてくれても良いのに
Jcomに頼めば1本1万弱ぐらいで通してくれるらしい
各部屋までの配線用の管だけは設置済みらしいので器用な人ならDYIできるかも

[331: 契約者1000]

DYI→DIYです w

[332: 契約者さん5]

>>325 契約者さん7さん
EV充電できるんですね！

[333: 契約者さん2000]

お風呂場の水捌け悪い？
換気onにしたまま翌朝迎えても水滴残ってるのですが、個体差ありますか？