【契約者専用】プラウドタワー平井

[契約者]

プラウドタワー平井の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670534/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ

[21: 契約者さん2]

オプションの廊下タイルって、一般住戸がつけても、プレミアムのように大きめのタイルにならないんでしたっけ？つける方いらっしゃいますかね…

[22: 契約者さん3]

本日、インテリアフェアに行ってきました。
滞在時間1時間、備え付けの家具を注文しましたが、ピクチャーレールを注文してたのを今日気づきました。
役に立たないピクチャーレール。。。
考えて注文すべきでした。

[23: 契約者さん3]

>>22 契約者さん3さん

いつもの迷惑荒らしさんバレバレですよ。

ピクチャーレールが役に立たないとは、
インテリアに興味のない子供部屋オジサンですかね。

壁に絵があると部屋の印象が変わりますよ。
おしゃれ感アップです！

[24: 契約者さん1]

下駄のテナントってまだ情報でてないですよね？

[25: 契約者さん4]

>>24 契約者さん1さん
聞かないですね。

[26: 入居予定さん]

ミラー、エアコン、カップボードとお願いしようと思うのですが、追加でエコカラットにするか迷っております。みなさんいかがされましたでしょうか、参考にさせていただきたいです

[27: 契約者さん7]

>>23 契約者さん3さん
初めての投稿なのにヒドイです。
備え付けの家具の裏にピクチャーレールがあるので、
絵を飾ることもできません。
もちろんピクチャーレールのキャンセルもできません。
計画的にプランを立てるべきでした

[29: 契約済みさん]

>>27 契約者さん7さん
私もピクチャーレール後悔しています・・結局そこに背の高い家具を入れることになり、使えなくなりました。もっと慎重に決めるべきでした

[30: 契約者さん8]

>>26 入居予定さん

私は、カップボード、エコカラット、ミラー、床のコーティング、バスミラーフィルムをグッドライフさんでお願いしましたよ！他社よりも保証内容がしっかりしてておすすめです。

[31: 契約者さん5]

>>30 契約者さん8さん

なるほど。参考になります！
丁度気になってた業者さんなのですが、対応もしっかり
されてましたか？

[32: 契約者さん]

>>30 契約者さん8さん
インテリアフェアに参加するか迷っているのですが、それぞれ大凡いくらくらいか参考に教えていただくことは可能でしょうか。

[34: 契約者さん7]

>>31 契約者さん5さん

最初から最後まで丁寧でしたよ。しっかり不要なものは不要と言ってくれるし、安心して相談できます。

[35: 入居予定さん]

＞＞29契約済みさん
私もピクチャーレールを取り付ける予定でしたので、とても参考になりました。オプションでは高かったので後付けのピクチャーレールを検討中です。エコカラットや玄関ミラーを専門店のAQURASで依頼予定で、条件付きでピクチャーレールをサービスしてくれるので、内覧会の時に実際の部屋の中を見てから設置場所を決めたいと思います。

[36: 契約者さん2]

インテリアフェアでエコカラット等の見積もりをもらったので、他の業者からの見積もりをもらって比較したいと思うのですが、見積もり依頼はいつ頃から始めたらいいでしょうか？
引き渡しは1月で、引き渡し後に施工してもらうことになります。1月施工のものを今から見積もり依頼するのっておかしいでしょうか？

[37: 契約者さん5]

>>36 契約者さん2さん

引き渡しは1月ですか、4月だと思ってたのですが

[38: 住民さん3]

>>37 契約者さん5さん

４月ですよ。引越しはいつか分かりませんが、引渡しは契約書通りです。

[39: 契約者さん8]

>>38 住民さん3さん

あー地権者の可能性あるのか。

[40: 契約済みさん]

>>36 契約者さん2さん
全然おかしくないですよ。相みつ取るのは当然です。
肝心なのは業者の選定ですね。まずはINAXのショールームに相談するのも手ですね。
メーカーの施工のほうが安心できるかもです。
私はエコカラット憧れますがそこまで予算が廻りません( ；∀；)

[41: 契約者さん1]

>>40 契約済みさん
36です。ありがとうございます。業者の選定…とても迷います。こちらの掲示板ではまだそういう話題がないので…皆さんまだまだこれから検討されるのでしょうかね。

[42: 契約者です]

他スレッドでいろんなご意見を目にしましたが、私は楽しみでワクワクしております。
駅近なので電車でお出かけしたり、商店街に土手に・・・地元となる平井の町探検をするのが今から楽しみです(*^_^*)

[43: Ptgs]

ＦＹＩ

[44: 契約者さん4]

検討板に変なのが棲みついてますね。

[45: 契約者]

小学校の学区って平井南小学校ですか？平井小学校ですか？
両校の評判など気になってます。。

[46: 契約者さん2]

>>45 契約者さん
平井南ですよー

[47: 契約者]

>>36 契約者さん2さん

私はもう業者探ししてます笑早く行動したい派なので少し早いかなと思いましたが業者の担当者さんも工事する月は繁忙期になるので、業者探しは早くないって行ってくれましたね笑 タイルや食器棚はカタログじゃ分かりにくいので、モデルルームで現物を見て決めた方がイメージが湧くのでおすすめです！！

[48: 契約者さん4]

>>47 契約者さん

うちも相見積りするので時間かかるかと思って動き始めました。
カップボードはLIXIL、フロアコーティングとエコカラットは外注業者に見に行ってどれにするか決めようかと思ってますが、まだ先の話なので、とりあえず概算の見積りで比べてます。

[49: 契約者さん2]

>>45 契約者さん
気になります。。

[50: 契約者さん2]

>>49 契約者さん2さん
この前学校公開いってきました！
全学年静かに授業中受けていて、これといって目立ったことはなかったです！
新校舎になるのもポイント高いです！
目の前の中学校も新校舎でした！たぶんマンションの学区域です！

[51: 契約者さん1]

本日です！

[52: 契約者さん2]

>>51 契約者さん1さん

現況気になってたので、写真のアップ助かります！

[53: 契約者さん]

デベロッパーが開催中のファニチャーフェアはどうですか。
いらっしゃった方がいましたら、ご感想を聞かせてください。

[54: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[55: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[56: 入居予定さん]

>>53 契約者さん
お高いブランド（そしてちょっと中高年向けのテイストのブランド）が多いですが、もともとそのブランドのものが買いたかった！というなら参加した方がいいです。

[57: 契約者さん6]

>>56 さん

53です。コメント、ありがとうございました。
中高年の経済力に相応するテイストですか。
やはりそうなんですね。

[58: 契約者さん1]

ファニチャーフェアいきました！
ハイブランドオンリーって感じでしたが、元々欲しかったのでだいぶお安く買えました！
フェアだけじゃなくて、そのブランドのものならフェアにきていないものも店舗でフェア割引価格で買えましたよ！
提携してるみたいなので、担当さんの名刺などを持って行った方がよいです！

[59: 契約者さん8]

内覧会って何月でしたっけ？

[60: 契約者さん4]

>>59 契約者さん8さん

11月頃ですかね？ガイダンスブックに引き渡しの5ヶ月前とかって書いてあった気がします。

[61: 住民板ユーザーさん]

>>59 契約者さん8さん

内覧会は1月、内覧会の案内は11月らしいです

[63: 契約者さん1]

>>62 契約者さん7さん
うちもだいぶ前にサンクチュアリさんで見積もりとって検討中です！
内覧に同伴してもらいますか？
うちは他社で頼んだとしても同伴してもらおうと思っていて、、、
施工日も引っ越しの抽選が終わらないと決められないし、、とひとりヤキモキしています笑

[64: 管理担当]

[No.62と本レスは、広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[65: 契約者さん5]

>>64 契約者さん7さん

やっぱり来てもらったほうが安心ですよね。
ちなみに今ってもう契約？予約？してあるんですか？
前回半年前に見積もりした時に、3ヶ月前くらいに連絡くださいと言われてたんですが、もうお願いすることってできるんですかね？
質問ばかりですみません(*_*)

[66: 契約者さん1]

どなたか現場の写真アップお願いします。

[67: 契約者さん5]

>>66 契約者さん1さん

本日夕方です。
下のテナントの内装工事が進んでいる感じでした。

[68: 契約者さん1]

>>67 契約者さん5さん
立派な仕上がりですね!早速綺麗な写真をアップしていただき有り難うございました。

[69: 契約者さん2]

建物を覆っているネットはすでに撤去されてるんですかね?

[70: 契約者さん7]

>>69 さん

>>69 契約者さん2さん
67で投稿したものです。
以前は建物を覆うようなネットが設置されていたんでしょうか？
本日は敷地を囲むフェンスがあるくらいで、建物を覆うようなネットは見られませんでした。それだけ工事が進捗しているといいです。

[71: 契約者さん3]

内覧会が待ち遠しいですね。

[72: マンション掲示板さん]

スキップテラス

[73: 契約者さん1]

なかなか現地へ行けないので、定期的に写真をアップしていただくと有難いです。

[74: マンション掲示板さん]

内覧会の日程です！

[75: 購入者]

地権者とマンション購入者で引渡し日が異なりますか？

[76: 契約者さん5]

>>75 購入者さん

確実に異なりますね。地権者様のほうが早いですよ。

[77: 契約者さん2]

>>76 契約者さん5さん
ありがとうございます！
どのくらい早いとかわかりますか？

[78: 契約者さん1]

前のトイレって無くならないのかな、、

[79: 契約者さん3]

テナントは何が入るとかご存知の方いらっしゃいますか？

[80: 契約者さん1]

>>79 契約者さん3さん
元々地権者だった養老乃瀧とアルバイトの募集かけてるクリニックと小児科は今のところはっきりしてそうですね。

[81: 契約者さん2]

>>80 契約者さん1さん
ご回答ありがとうございます！
スーパーは入らないんですかね？

[82: 契約者さん3]

今日行ってきました。
良い感じに仕上がっています。
写真は下手ですが、少しでも現地になかなか行けない方の参考になれば幸いです。

[83: 契約者さん8]

>>82 契約者さん3さん

ありがとうございます！

[84: 契約者さん5]

大変参考になる素敵な写真ですね！

[85: 契約者さん6]

https://like-kd-nijiiro.jp/lp/hirai/

保育園のサイト出来てたんですねー

[86: 契約者さん1]

にじいろ保育園申し込む予定ですが、園庭がないから外遊びのメインがまつむし公園になりそうなのが嫌だなって思ってます笑。まつむしは平井の中でも屈指の汚くてじめっとした公園なので。。

[87: 契約者さん5]

近くの公園でおすすめ知ってる方いらしたらぜひ教えてください！
自転車移動も可能です！

[88: 契約者さん4]

ハウスウォーミングパーティ11月の連休にやるんですね。もう予定があっていけないのですが、、

[89: 契約者さん4]

>>88 契約者さん4さん
うちも参加しようかと考えていましたが、予定があり行けません。3連休なので既に予定を組んでいる人も多そうですね。

[90: 契約者さん2]

>>87 契約者さん5さん
徒歩圏内なら平井公園、自転車でなら大島小松川公園が日当たりのいい公園で遊びやすいです。大島小松川公園は広くて遊具も充実しています。

[91: 契約者さん8]

駐車場って全部埋まったんでしょうか？

[92: 契約者さん6]

>>88 契約者さん4さん

ハウスウォーミングパーティは郵送で案内きましたか？まだ来てません。

[93: 契約者さん8]

>>92 契約者さん6さん

郵送でした。
都内済ですが昨日届きました。

[94: 契約者さん7]

>>93 契約者さん8さん
ありがとうございます！

[95: 契約者さん7]

>>75 購入者さん
地権者の方が3ヶ月くらいはやいかな？内覧会とかも全然時期がちがいますよー！

[96: 契約者さん7]

>>79 契約者さん3さん
養老の滝と、ふじや、肉のやまざきは確定じゃないですかね？

[97: 契約者さん8]

>>96 契約者さん7さん
そーなん？

[98: 契約者さん5]

>>97 契約者さん8さん

養老乃瀧のホームページにも、区画整理のため休業中と記載されていますので確定かと。
https://www.yoronotaki.co.jp/search/detail.html?CN=2755

[99: 契約者さん8]

>>98 契約者さん5さん
養老乃瀧がほぼ確定だということは存じているのですが、その他2つは初耳だったもので、、

[100: 契約者さん8]

>>99 契約者さん8さん

肉のやまざきはすぐ近くに移転して営業しているのでどうなんでしょう？戻ってくるのかな…。

[101: 契約者さん6]

>>100 契約者さん8さん
この前息子さんが内覧してたので多分そうかと、、！

[102: 契約者さん100]

>>101 契約者さん6さん
個人情報ですよー。。。( ；∀；)

[103: 契約者さん6]

テナントって全部で何店舗はいるんでしょうか？
サイネージが６つあるので計６つということですかね。
これまでの情報を整理すると
①不二家
②肉の山崎
③小児科
④養老乃瀧
⑤スーパー（銘柄は不明）
⑥？？？

[104: 契約者さん4]

>>103 契約者さん6さん
確定ではないですよね？
確定ではないですよね？
地権者である以上仕方ないですが、雑居ビルみたいなラインナップにしか見えず…
やまざきは良いですが
スーパーは目玉となるような企業が来てほしいです

[105: 契約者さん1]

>>103 契約者さん6さん
そもそも期待してないけど、
これは本当なら萎える...

[106: 契約者さん7]

>>105 契約者さん1さん
養老乃滝と小児科とスーパーは確定でそれ以外は
公開されてないですね。

[107: 契約者さん2]

>>106 契約者さん7さん
スーパーは公表されてますか？

[108: 契約者さん3]

>>107 契約者さん2さん

どこのスーパーが入るかはまだ分からないですね。

[109: 契約者さん7]

>>108 契約者さん3さん
スーパーが入ることは決まっているのでしょうか？

[110: 契約者さん8]

>>109 契約者さん7さん
決まっています。

[111: 契約者さん1]

>>110 契約者さん8さん
公式にも載ってないのにどこ情報？

[112: 契約者さん2]

ジムも入るようですね

[113: 契約者さん3]

>>112 契約者さん2さん
本当なら嬉しいのですが、どこの情報でしょうか。

[114: 契約者さん1]

全く違う話題で申し訳ありません。
地権者です。内覧会の案内が届きました。希望日をいくつかあげられるものだと思っていたのですが、1ヵ月後の日時を決め打ちで案内され、「出席できない場合は書面での案内になります」という旨が記載されています。こんなに一方的なものなんでしょうか？
1ヵ月後の平日日中を指定されて、出席しますと簡単に言えないです。

[115: 契約者さん7]

>>114 契約者さん1さん
地権者だから、施主検査的な意味合いで、購入者とは立場が違うということなのかもしれませんね。
とはいえ、なかなか納得は出来ないと思うので何かしら理由をつけたり、一般？購入者と同じ時期で構わないとか交渉できると良いですね。

[116: 契約者さん4]

>>113 契約者さん3さん
ジムが入るのか気になりますね。

[117: 契約者さん1]

>>116 契約者さん4さん
養老乃瀧とスーパー入ったら、ジムのスペース無さそうだと思うのですが。逆にジムが入るのならスーパーが無くなるかと思います。

[118: 契約者さん5]

図面を見たら計8区画ですよ。
【1階】
3～40㎡が4区画
5～60㎡が1区画
7～80㎡が1区画
300㎡程が1区画
【2階】
300㎡程が1区画

勝手な予想ですが、1階は小売メインで2階は病院かな。
小児科といいながら、皮膚科やアレルギー科など色々やる病院を経営する医療法人が入るみたいなので、300㎡は必要そう。
https://med-ikushinkai.com/

[119: 契約済みさん T]

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1229410003191/
1階募集中だよ、飲食不可、事務所のみ？要らないわ

[120: 匿名さん]

>>119 契約済みさん　Tさん
住民じゃない人はここでの悪意の投稿を控えてください。