【契約者専用】プラウドタワー平井

[契約者]

プラウドタワー平井の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670534/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ

[164: 契約者さん6]

>>163 契約者さん7さん
保育園に関しては住人優先にして欲しいですね。

[165: 契約者さん8]

>>164 契約者さん6さん
再開発物件は行政の補助あってのものですし無理でしょう
だからこそ安く買えているわけですからね
入れればラッキー、ぐらいで考えていた方が精神衛生上良さそうですよ

[166: 契約者さん1]

え？補助で安い？？

[167: 評判気になるさん]

お金は出てないでしょうけど、容積率の緩和などは受けてるでしょうね。
その代わり周辺環境の整備や公共施設の併設が条件ですかね。

[168: 契約者さん2]

https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e018/toshikeikaku/chiki/machidukurik...

補助金と高度利用地区で容積緩和を受けてる代わりに、防災取組や道路付け替えによる減歩、壁面の位置の制限などが必要になっていますー

[169: 契約者さん2]

かなり良いですね

[170: 契約者さん7]

>>169 契約者さん2さん
カッコいいけどどのあたりかわからず

[171: 契約者さん3]

北西側ですね。

[172: 契約者さん1]

皆様、引っ越し日時希望の案内は届きましたか？

[173: 契約者さん3]

>>172 契約者さん1さん
きました！土日がいいんですけど、土日は倍率高そうですよね

[174: 契約者さん3]

地権者様の内覧会はもう始まったのかな？

[175: 契約者さん8]

>>174 契約者さん3さん

先週あったみたいですよ

[176: 契約者さん3]

建物内の写真出てますね！
https://www.homes.co.jp/chintai/room/e5c154bfbcbaa4f208f410a89eaca192a...

[177: 検討板ユーザーさん]

あれ、トイレはタンクレスでしたよね？？

[178: 契約者さん6]

地権者さんの住戸と仕様が違うのでは？

[179: 契約者さん5]

>>178 契約者さん6さん
1ルームは、他の2LDK3LDKと多少作りが違うと聞きました。地権者だから違うとかはありませんよ。

[180: 契約者さん1]

何軒か売りに出てますが買った時よりも高いですね、、！！！

[181: 契約者さん1]

きれいですね

[182: 契約者さん8]

テナントは何が入るのか知ってますか？

[185: 契約者さん2]

何でこんな急に投稿消えた？笑

[186: 契約者さん1]

2Fは医療系
1Fはワイズ、養老が確定としてあとは何が入るんでしょうね。

[187: 契約者さん3]

江戸川区、保育園の申込結果の発表ありましたね

[188: 契約者さん8]

>>187 契約者さん3さん
倍率高そうですね

[189: 契約者さん7]

>>187 契約者さん3さん
にじいろ落ちて、他の保育園になりました。。。倍率かなり高かったと思います。

[190: 契約者さん8]

トランクルームの抽選はいつごろですかね？

[191: 契約者さん1]

いよいよ今月内覧会ですね！
たのしみですー！！

[192: 契約者さん]

おはようございます。
地権者の方々はいつから入居できますでしょうか

[193: 契約者さん4]

エコカラットや玄関ミラー外注する方、情報交換しましょう。
だいぶ出遅れていますが今から相見積りとる予定です。

いままでこのスレッドに投稿されたのはグッドライフ、AQURASの2社でした。
他に友人におすすめされているのがフェイスワンです。
他にもこの業者が安かったなどの情報お持ちの方いれば是非情報交換お願いします。

[194: 契約者さん3]

>>192 契約者さん
地権者の入居は16日から始まります。

[195: 契約者さん7]

>>194 契約者さん3さん
１９２です。
ご返信、ありがとうございます。
１６日ですか。
この日は一般契約者の内覧初日にも設定されていますね。
内覧、楽しみです

[197: 契約者さん8]

お話の流れとずれてしまうけど、さすがにこの補助金には該当しない、ですよね。。。？
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001855013.pdf

[198: 契約者さん1]

>>197 契約者さん8さん

「2補助対象」の右側に、R6.11.22以降に基礎工事以降の工事着手したものとあるので対象外ですかね。

[199: 契約者さん]

引越しの日時の連絡来ましたね

[200: 契約者さん5]

スーパーはワイズマートで確定ですね。
求人が出ていますね。

[201: 契約者さん3]

>>200 契約者さん5さん
他にもまとめられているようです。
https://shutten-watch.com/kantou/19549

[202: 契約者さん1]

引越し日確定しましたね。皆さん、やはり幹事会社をご利用でしょうか？

[203: 契約者さん7]

>>202 契約者さん1さん
見積もりだしてもらいましたが、30万くらいしました。
家具とかほとんどないので荷物量少ないですが、こんなもんなのでしょうかね？

[204: 契約者さん2]

>>203 契約者さん7さん

202です。
距離や日程にもよるのでしょうが、30万円は高いと感じます。幹事会社という事で、高めに出しているのかもしれません。特に引越し屋さんにこだわりはなく、価格差から幹事会社以外でもいいのですが、当日サポートが変わるのも避けたいし。。

[205: 契約者さん8]

私も先日見積もりしましたが、荷物量は結構少ないと思うのですが、28万くらいとなったので、高いなーと感じています。

[206: 契約者さん4]

>>203 契約者さん7さん

距離は遠めですか？

[207: 契約者さん7]

>>206 契約者さん4さん

距離は5キロ以内なので近いと思います。

[208: 契約者さん8]

私も今回ほぼ荷物ないのにアートの見積り約30万
なんかおかしいですよね。。。

[209: 契約者さん7]

他社に見積もり出してもらってそれをもとに再度価格交渉するのがいいですかね？

[210: 契約者さん8]

>>209 契約者さん7さん

まだ日程もあるし、私は相見積もり取るつもりです。
場合によっては他社でも良いと思ってます。
でも、9割がアート使うとなると心細い気持ちもあり

[211: 契約者さん1]

>>209 契約者さん7さん

アート率はどれ位なんでしょうかね
6割程度とかなら気にならないですが

[212: 契約者さん6]

>>202 契約者さん1さん

サカイに見積もり依頼しましたが、4月は繁忙期のため時間指定の引越し依頼はそもそも受け付けられないと言われました。。

[213: 契約者さん8]

アート引越センターに頼む必要無いですよ