【契約者専用】プラウドタワー平井

[契約者]

プラウドタワー平井の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670534/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ

[131: 評判気になるさん]

地権者さんはいつ入居なんですか？一月？

[132: 契約者さん8]

>>131 評判気になるさん
1月中旬引き渡しと聞いています。引越し日は調整されるようですが、引き渡し日から管理費等がかかるようなので、できるだけ早く引越ししたいですねー。

[133: 契約者さん2]

>>132 契約者さん8さん

ありがとうございます！お写真楽しみにしてます！

[134: けいやくしゃ0]

みなさん内覧時にインスペクション業者頼みます？

[135: 契約者さん2]

ハウスウォーミングパーティ参加した方いらっしゃいますか？
テナントの発表とかはなかった感じですか？

[136: 契約者さん1]

テナントの発表はなかった
地権者は知ってるらしい

内覧会と引渡しのメールが昨日来た

[137: 契約者さん1]

内覧会たのしみですね～！
個人的には引越しの日取りが早く決まって欲しいです。
4月なので何かと手続きもバタバタしそうで、、

[138: 契約書さん]

スーパーはワイズマートが入ると地権者の方が話されているのを聞きましたよ

[139: 契約者さん1]

久々に現地へ行って見ましたが、ワクワクするほどの素晴らしい仕上がりでした。

[140: 契約者さん8]

ワイズマートって東部では有名なんですかね？

病院(主要な科が集まるメディカルモール的な)
スーパー(24時間)
スタバ
個人的にはこの3つだけで良かった、、

[141: 契約者さん3]

>>140 さん

建物の規模的にその3つも入らん

[142: 契約者さん1]

>>140 さん
スタバ入るんですか？

[143: 契約者さん8]

>>142 契約者さん1さん

いえ入らないと思います
この3つだけが入れば良かったなぁ
という意味でした

[144: 契約者さん1]

ワイズマート初耳のスーパーです！
内容はよくわかりませんがロゴの緑とブラウンな感じが個人的には良いかなと感じました笑

[145: マンション検討中さん]

お願いなので、ここに養老の滝？とか変なお店入れないで下さい。どうか、よろしくお願いします。

[146: 入居予定さん]

養老乃瀧は地権者ですからね。半世紀以上にわたってこの地で営業してますから。
マイナスイメージだけで拒否するよりも住人となる私たちが積極的に利用して女性や家族連れが気軽に入店できるような雰囲気づくりをするほうがより現実的だしウインウインじゃないかな。少なくとも私はそう思って利用しようかと考えてます。

[147: 契約者さん8]

酔っ払いが上の階に上がってこないことを祈ります

[148: 契約者さん7]

>>146 入居予定さん
保育園、小児科があって居酒屋ですか
地権者の権利は理解できますが、住人としては他の店舗に入って欲しいと思うのは当然かと。
普通に女性や家族連れが行きたいお店は他にいくらでもあるので

[149: 契約者さん7]

>>148 契約者さん7さん
住人がそう思うのと同様に地権者にとっても権利ですから並行線ですね
であれば上手く活用していこうと考える方が建設的なのでは？

[150: 契約者さん2]

きれい

[151: 評判気になるさん]

エスカレーターの入り口、限られた人だけ行ける感じがして良いですね。
屋根もあって雨の日も助かる。

[152: 契約者さん5]

養老乃瀧とか不二家が入ってるタワマンって他にもあるんですかね？
スーパーは1階だと思うんですが傘無しで行ける感じでしょうか？

[153: 契約者さん3]

養老乃瀧とか不二家とか本当に地権者なの？
単なる賃貸人だと思ってる。

[154: 契約者さん2]

契約時に登記簿も図面も貰ってるんだからまずは自分で確認してみては、、憶測で喋るのではなく。

[155: 契約者さん2]

社名違うけど登記簿にある、、
登記簿は公開情報だが個人情報、、一応。

[156: 契約者さん2]

養老の件は・・・、地権者さんだから仕方ないので諦めるとしても、せめてこのおしゃれな案内板と新築タワマンに合うようなおしゃれな店構えにしてほしいです。
あの赤黒ひょうたん看板は避けて新たに看板だけでもシックなデザインにしてほしいなあ。。

[157: 契約者さん1]

2Fってひとつのテナントではなく7つに区切ってテナント入るのかな？1Fの大きなスペースにスーパーが入った場合、養老乃瀧はどこに？

[158: 契約者さん3]

スタバとかカフェがよかったなあd(￣ ￣)
話変わるのですが、みなさんインテリアオプションでエコカラット＋とかミラー頼まれましたか？！

[159: 契約者さん2]

>>158 契約者さん3さん

うちはエコカラット、ミラー、エアコン、カップボード、ピクチャーレール申し込んだ

[160: 契約者さん5]

>>158 契約者さん3さん

ピクチャーレール、エアコン、ミラー、ホーローパネルです！

[161: 契約者さん6]

>>158 契約者さん3さん
カップボードのみです。
フロアコーティング、エコカラット、エアコンは別業者に依頼する予定です。

[162: 契約者さん7]

保育園と小児科が同じタワマンに入るなんて子育て世代にとっては最強ですよね。。
ただ、、子育て終わりかけ世代としては、小さめで良いので、内科、整形外科、歯科あたりがおさまるメディカルモールだったら嬉しかった。。。

[163: 契約者さん7]

>>162 契約者さん7さん
テナントのクリニックは、小児科だけでなく、内科・小児科ではないですか？ご存知かもしれませんが、マンション向かいの松居歯科お薦めです。
個人的には、テナントの保育園が激戦必至なのがしんどいです。住人での枠奪い合いなのは仕方ないですが、住人以外の方々もかなり狙っているようなので。。(ママ友界隈情報)

[164: 契約者さん6]

>>163 契約者さん7さん
保育園に関しては住人優先にして欲しいですね。

[165: 契約者さん8]

>>164 契約者さん6さん
再開発物件は行政の補助あってのものですし無理でしょう
だからこそ安く買えているわけですからね
入れればラッキー、ぐらいで考えていた方が精神衛生上良さそうですよ

[166: 契約者さん1]

え？補助で安い？？

[167: 評判気になるさん]

お金は出てないでしょうけど、容積率の緩和などは受けてるでしょうね。
その代わり周辺環境の整備や公共施設の併設が条件ですかね。

[168: 契約者さん2]

https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e018/toshikeikaku/chiki/machidukurik...

補助金と高度利用地区で容積緩和を受けてる代わりに、防災取組や道路付け替えによる減歩、壁面の位置の制限などが必要になっていますー

[169: 契約者さん2]

かなり良いですね

[170: 契約者さん7]

>>169 契約者さん2さん
カッコいいけどどのあたりかわからず

[171: 契約者さん3]

北西側ですね。

[172: 契約者さん1]

皆様、引っ越し日時希望の案内は届きましたか？

[173: 契約者さん3]

>>172 契約者さん1さん
きました！土日がいいんですけど、土日は倍率高そうですよね

[174: 契約者さん3]

地権者様の内覧会はもう始まったのかな？

[175: 契約者さん8]

>>174 契約者さん3さん

先週あったみたいですよ

[176: 契約者さん3]

建物内の写真出てますね！
https://www.homes.co.jp/chintai/room/e5c154bfbcbaa4f208f410a89eaca192a...

[177: 検討板ユーザーさん]

あれ、トイレはタンクレスでしたよね？？

[178: 契約者さん6]

地権者さんの住戸と仕様が違うのでは？

[179: 契約者さん5]

>>178 契約者さん6さん
1ルームは、他の2LDK3LDKと多少作りが違うと聞きました。地権者だから違うとかはありませんよ。

[180: 契約者さん1]

何軒か売りに出てますが買った時よりも高いですね、、！！！