プラウドタワー平井の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670534/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ
[スレ作成日時]2023-04-07 22:34:38
【契約者専用】プラウドタワー平井
| No.101 |
by 契約者さん6 2024-10-14 00:21:49
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削除依頼
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| No.102 |
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| No.103 |
テナントって全部で何店舗はいるんでしょうか？
サイネージが６つあるので計６つということですかね。 これまでの情報を整理すると ①不二家 ②肉の山崎 ③小児科 ④養老乃瀧 ⑤スーパー（銘柄は不明） ⑥？？？ |
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| No.104 |
>>103 契約者さん6さん
確定ではないですよね？ 確定ではないですよね？ 地権者である以上仕方ないですが、雑居ビルみたいなラインナップにしか見えず… やまざきは良いですが スーパーは目玉となるような企業が来てほしいです |
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| No.105 |
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| No.106 |
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| No.107 |
>>106 契約者さん7さん
スーパーは公表されてますか？ |
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| No.108 |
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| No.109 |
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| No.110 |
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| No.111 |
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| No.112 |
ジムも入るようですね
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| No.113 |
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| No.114 |
全く違う話題で申し訳ありません。
地権者です。内覧会の案内が届きました。希望日をいくつかあげられるものだと思っていたのですが、1ヵ月後の日時を決め打ちで案内され、「出席できない場合は書面での案内になります」という旨が記載されています。こんなに一方的なものなんでしょうか？ 1ヵ月後の平日日中を指定されて、出席しますと簡単に言えないです。 |
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| No.115 |
>>114 契約者さん1さん
地権者だから、施主検査的な意味合いで、購入者とは立場が違うということなのかもしれませんね。 とはいえ、なかなか納得は出来ないと思うので何かしら理由をつけたり、一般？購入者と同じ時期で構わないとか交渉できると良いですね。 |
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| No.116 |
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| No.117 |
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| No.118 |
図面を見たら計8区画ですよ。
【1階】 3～40㎡が4区画 5～60㎡が1区画 7～80㎡が1区画 300㎡程が1区画 【2階】 300㎡程が1区画 勝手な予想ですが、1階は小売メインで2階は病院かな。 小児科といいながら、皮膚科やアレルギー科など色々やる病院を経営する医療法人が入るみたいなので、300㎡は必要そう。 https://med-ikushinkai.com/ |
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| No.119 |
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1229410003191/
1階募集中だよ、飲食不可、事務所のみ？要らないわ |
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| No.120 |
>>119 契約済みさん Tさん
住民じゃない人はここでの悪意の投稿を控えてください。 |
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| No.121 |
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| No.122 |
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| No.123 |
これから住もうとする物件の価値を貶める発言と受け止められる「要らないわ」という言い方は確かに不用意でしたね。
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| No.124 |
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| No.125 |
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| No.126 | ||
| No.127 |
126です。125さんと同じでしたね。ゴメンナサイ
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| No.128 |
近影もしお持ちの方いたら見たいです
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| No.129 |
かなり出来ましたね。あとは道路回りとC工事でしょうか。
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| No.130 |
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| No.131 |
地権者さんはいつ入居なんですか？一月？
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| No.132 |
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| No.133 |
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| No.134 |
みなさん内覧時にインスペクション業者頼みます？
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| No.135 |
ハウスウォーミングパーティ参加した方いらっしゃいますか？
テナントの発表とかはなかった感じですか？ |
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| No.136 |
テナントの発表はなかった
地権者は知ってるらしい 内覧会と引渡しのメールが昨日来た |
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| No.137 |
内覧会たのしみですね～！
個人的には引越しの日取りが早く決まって欲しいです。 4月なので何かと手続きもバタバタしそうで、、 |
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| No.138 |
スーパーはワイズマートが入ると地権者の方が話されているのを聞きましたよ
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| No.139 |
久々に現地へ行って見ましたが、ワクワクするほどの素晴らしい仕上がりでした。
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| No.140 |
ワイズマートって東部では有名なんですかね？
病院(主要な科が集まるメディカルモール的な) スーパー(24時間) スタバ 個人的にはこの3つだけで良かった、、 |
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| No.141 |
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| No.142 |
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| No.143 |
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| No.144 |
ワイズマート初耳のスーパーです！
内容はよくわかりませんがロゴの緑とブラウンな感じが個人的には良いかなと感じました笑 |
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| No.145 |
お願いなので、ここに養老の滝？とか変なお店入れないで下さい。どうか、よろしくお願いします。
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| No.146 |
養老乃瀧は地権者ですからね。半世紀以上にわたってこの地で営業してますから。
マイナスイメージだけで拒否するよりも住人となる私たちが積極的に利用して女性や家族連れが気軽に入店できるような雰囲気づくりをするほうがより現実的だしウインウインじゃないかな。少なくとも私はそう思って利用しようかと考えてます。 |
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| No.147 |
酔っ払いが上の階に上がってこないことを祈ります
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| No.148 |
>>146 入居予定さん
保育園、小児科があって居酒屋ですか 地権者の権利は理解できますが、住人としては他の店舗に入って欲しいと思うのは当然かと。 普通に女性や家族連れが行きたいお店は他にいくらでもあるので |
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| No.149 |
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| No.150 |
きれい
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| No.151 |
エスカレーターの入り口、限られた人だけ行ける感じがして良いですね。
屋根もあって雨の日も助かる。 |
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| No.152 |
養老乃瀧とか不二家が入ってるタワマンって他にもあるんですかね？
スーパーは1階だと思うんですが傘無しで行ける感じでしょうか？ |
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| No.153 |
養老乃瀧とか不二家とか本当に地権者なの？
単なる賃貸人だと思ってる。 |
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| No.154 |
契約時に登記簿も図面も貰ってるんだからまずは自分で確認してみては、、憶測で喋るのではなく。
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| No.155 |
社名違うけど登記簿にある、、
登記簿は公開情報だが個人情報、、一応。 |
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| No.156 |
養老の件は・・・、地権者さんだから仕方ないので諦めるとしても、せめてこのおしゃれな案内板と新築タワマンに合うようなおしゃれな店構えにしてほしいです。
あの赤黒ひょうたん看板は避けて新たに看板だけでもシックなデザインにしてほしいなあ。。 
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| No.157 |
2Fってひとつのテナントではなく7つに区切ってテナント入るのかな？1Fの大きなスペースにスーパーが入った場合、養老乃瀧はどこに？
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| No.158 |
スタバとかカフェがよかったなあd(￣ ￣)
話変わるのですが、みなさんインテリアオプションでエコカラット＋とかミラー頼まれましたか？！ |
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| No.159 |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
保育園と小児科が同じタワマンに入るなんて子育て世代にとっては最強ですよね。。
ただ、、子育て終わりかけ世代としては、小さめで良いので、内科、整形外科、歯科あたりがおさまるメディカルモールだったら嬉しかった。。。 |
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| No.163 |
>>162 契約者さん7さん
テナントのクリニックは、小児科だけでなく、内科・小児科ではないですか？ご存知かもしれませんが、マンション向かいの松居歯科お薦めです。 個人的には、テナントの保育園が激戦必至なのがしんどいです。住人での枠奪い合いなのは仕方ないですが、住人以外の方々もかなり狙っているようなので。。(ママ友界隈情報) |
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| No.164 |
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| No.165 |
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| No.166 |
え？補助で安い？？
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| No.167 |
お金は出てないでしょうけど、容積率の緩和などは受けてるでしょうね。
その代わり周辺環境の整備や公共施設の併設が条件ですかね。 |
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| No.168 |
https://www.city.edogawa.tokyo.jp/e018/toshikeikaku/chiki/machidukurik...
補助金と高度利用地区で容積緩和を受けてる代わりに、防災取組や道路付け替えによる減歩、壁面の位置の制限などが必要になっていますー |
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| No.169 |
かなり良いですね
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| No.170 |
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| No.171 |
北西側ですね。
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| No.172 |
皆様、引っ越し日時希望の案内は届きましたか？
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| No.173 |
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