【契約者専用】プラウドタワー平井

[契約者]

プラウドタワー平井の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670534/
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115580/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153681
売主：野村不動産、阪急阪神不動産
施工会社：前田建設工業株式会社東京建築支店
管理会社：野村不動産パートナーズ

[101: 契約者さん6]

>>100 契約者さん8さん
この前息子さんが内覧してたので多分そうかと、、！

[102: 契約者さん100]

>>101 契約者さん6さん
個人情報ですよー。。。( ；∀；)

[103: 契約者さん6]

テナントって全部で何店舗はいるんでしょうか？
サイネージが６つあるので計６つということですかね。
これまでの情報を整理すると
①不二家
②肉の山崎
③小児科
④養老乃瀧
⑤スーパー（銘柄は不明）
⑥？？？

[104: 契約者さん4]

>>103 契約者さん6さん
確定ではないですよね？
確定ではないですよね？
地権者である以上仕方ないですが、雑居ビルみたいなラインナップにしか見えず…
やまざきは良いですが
スーパーは目玉となるような企業が来てほしいです

[105: 契約者さん1]

>>103 契約者さん6さん
そもそも期待してないけど、
これは本当なら萎える...

[106: 契約者さん7]

>>105 契約者さん1さん
養老乃滝と小児科とスーパーは確定でそれ以外は
公開されてないですね。

[107: 契約者さん2]

>>106 契約者さん7さん
スーパーは公表されてますか？

[108: 契約者さん3]

>>107 契約者さん2さん

どこのスーパーが入るかはまだ分からないですね。

[109: 契約者さん7]

>>108 契約者さん3さん
スーパーが入ることは決まっているのでしょうか？

[110: 契約者さん8]

>>109 契約者さん7さん
決まっています。

[111: 契約者さん1]

>>110 契約者さん8さん
公式にも載ってないのにどこ情報？

[112: 契約者さん2]

ジムも入るようですね

[113: 契約者さん3]

>>112 契約者さん2さん
本当なら嬉しいのですが、どこの情報でしょうか。

[114: 契約者さん1]

全く違う話題で申し訳ありません。
地権者です。内覧会の案内が届きました。希望日をいくつかあげられるものだと思っていたのですが、1ヵ月後の日時を決め打ちで案内され、「出席できない場合は書面での案内になります」という旨が記載されています。こんなに一方的なものなんでしょうか？
1ヵ月後の平日日中を指定されて、出席しますと簡単に言えないです。

[115: 契約者さん7]

>>114 契約者さん1さん
地権者だから、施主検査的な意味合いで、購入者とは立場が違うということなのかもしれませんね。
とはいえ、なかなか納得は出来ないと思うので何かしら理由をつけたり、一般？購入者と同じ時期で構わないとか交渉できると良いですね。

[116: 契約者さん4]

>>113 契約者さん3さん
ジムが入るのか気になりますね。

[117: 契約者さん1]

>>116 契約者さん4さん
養老乃瀧とスーパー入ったら、ジムのスペース無さそうだと思うのですが。逆にジムが入るのならスーパーが無くなるかと思います。

[118: 契約者さん5]

図面を見たら計8区画ですよ。
【1階】
3～40㎡が4区画
5～60㎡が1区画
7～80㎡が1区画
300㎡程が1区画
【2階】
300㎡程が1区画

勝手な予想ですが、1階は小売メインで2階は病院かな。
小児科といいながら、皮膚科やアレルギー科など色々やる病院を経営する医療法人が入るみたいなので、300㎡は必要そう。
https://med-ikushinkai.com/

[119: 契約済みさん T]

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1229410003191/
1階募集中だよ、飲食不可、事務所のみ？要らないわ

[120: 匿名さん]

>>119 契約済みさん　Tさん
住民じゃない人はここでの悪意の投稿を控えてください。

[121: 契約者さん4]

>>120 匿名さん

私はそこまで悪意感じないですが。。。

[122: 契約者さん8]

>>120 匿名さん

？

[123: 契約済みさん]

これから住もうとする物件の価値を貶める発言と受け止められる「要らないわ」という言い方は確かに不用意でしたね。

[124: 契約者さん2]

>>118 契約者さん5さん
リンク先の医療法人が入るというのはどこ情報ですか？

[125: 契約者さん3]

>>124 契約者さん2さん

求人情報に記載ありますよ。
https://job-medley.com/ans/1282702/

[126: 入居予定さん]

たぶんこれでは？
https://job-medley.com/facility/466478/?msockid=208931a6fbcf60000b1925...

[127: 入居予定さん]

126です。125さんと同じでしたね。ゴメンナサイ

[128: 契約者さん3]

近影もしお持ちの方いたら見たいです

[129: 契約者さん6]

かなり出来ましたね。あとは道路回りとC工事でしょうか。

[130: 契約者さん8]

>>129 契約者さん6さん

ありがとうございます！！！

[131: 評判気になるさん]

地権者さんはいつ入居なんですか？一月？

[132: 契約者さん8]

>>131 評判気になるさん
1月中旬引き渡しと聞いています。引越し日は調整されるようですが、引き渡し日から管理費等がかかるようなので、できるだけ早く引越ししたいですねー。

[133: 契約者さん2]

>>132 契約者さん8さん

ありがとうございます！お写真楽しみにしてます！

[134: けいやくしゃ0]

みなさん内覧時にインスペクション業者頼みます？

[135: 契約者さん2]

ハウスウォーミングパーティ参加した方いらっしゃいますか？
テナントの発表とかはなかった感じですか？

[136: 契約者さん1]

テナントの発表はなかった
地権者は知ってるらしい

内覧会と引渡しのメールが昨日来た

[137: 契約者さん1]

内覧会たのしみですね～！
個人的には引越しの日取りが早く決まって欲しいです。
4月なので何かと手続きもバタバタしそうで、、

[138: 契約書さん]

スーパーはワイズマートが入ると地権者の方が話されているのを聞きましたよ

[139: 契約者さん1]

久々に現地へ行って見ましたが、ワクワクするほどの素晴らしい仕上がりでした。

[140: 契約者さん8]

ワイズマートって東部では有名なんですかね？

病院(主要な科が集まるメディカルモール的な)
スーパー(24時間)
スタバ
個人的にはこの3つだけで良かった、、

[141: 契約者さん3]

>>140 さん

建物の規模的にその3つも入らん

[142: 契約者さん1]

>>140 さん
スタバ入るんですか？

[143: 契約者さん8]

>>142 契約者さん1さん

いえ入らないと思います
この3つだけが入れば良かったなぁ
という意味でした

[144: 契約者さん1]

ワイズマート初耳のスーパーです！
内容はよくわかりませんがロゴの緑とブラウンな感じが個人的には良いかなと感じました笑

[145: マンション検討中さん]

お願いなので、ここに養老の滝？とか変なお店入れないで下さい。どうか、よろしくお願いします。

[146: 入居予定さん]

養老乃瀧は地権者ですからね。半世紀以上にわたってこの地で営業してますから。
マイナスイメージだけで拒否するよりも住人となる私たちが積極的に利用して女性や家族連れが気軽に入店できるような雰囲気づくりをするほうがより現実的だしウインウインじゃないかな。少なくとも私はそう思って利用しようかと考えてます。

[147: 契約者さん8]

酔っ払いが上の階に上がってこないことを祈ります

[148: 契約者さん7]

>>146 入居予定さん
保育園、小児科があって居酒屋ですか
地権者の権利は理解できますが、住人としては他の店舗に入って欲しいと思うのは当然かと。
普通に女性や家族連れが行きたいお店は他にいくらでもあるので

[149: 契約者さん7]

>>148 契約者さん7さん
住人がそう思うのと同様に地権者にとっても権利ですから並行線ですね
であれば上手く活用していこうと考える方が建設的なのでは？

[150: 契約者さん2]

きれい