リビオ森下リバーテラスってどうですか？

[マンション検討中さん]

待望の清澄白河エリアの新築マンション！眺望が気持ちよさそうね！

公式URL：https://nskre.jp/morishita/

物件名称 リビオ森下リバーテラス
所在地 東京都江東区新大橋一丁目6番6（地番）
交通 　　都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅徒歩5分、東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩9分
総戸数 49戸（内、募集対象外住戸22戸含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上9階建

売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)
引渡可能年月：2024年6月下旬(予定)

[スムラボ 関連記事]
リビオ森下リバーテラス　現地訪問レポート【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79605/

【物件概要を追記しました。2023.4.11　管理担当】

[122: 評判気になるさん]

>>121 匿名さん

ホントだ(笑)

[123: 匿名さん]

>>120
これどうなってるんでしょう？間取りのページからはいけない所ですね…。

眺望はあくまでイメージなんでしょうね。
バルコニー完成予想図にある景色は素敵でしたので分譲分がないのを残念に思ってる方は居そうです。
バルコニーに敷いてある木材風の床も良いと思いましたが、これも分譲分と非分譲分で違ってきたりするんでしょうか。

[124: 通りがかりさん]

URLの末尾が部屋タイプなのね
Bタイプ
https://nskre.jp/morishita/plan/plan_b.html
Hタイプ
https://nskre.jp/morishita/plan/plan_h.html

[125: 通りがかりさん]

実際にエントリーした方いますか？倍率どのくらいか気になる…

[126: 匿名さん]

収納はそこそこありますが、
個人的にはマルチクロークがあるのが好きです。
面積以上に広さを感じれそう。

[127: 周辺住民さん]

大量に通る屋形船や東京湾へ行く作業船のエンジン音がうるさいのは
重要事項説明で明かされるんだろうか。

[128: 名無しさん]

>>127 周辺住民さん

船の音は情緒がある程度かと思いますが、そんなにうるさいですかね？
現状うるさいと思ってる場合、住人の生活音でもクレーム出すタイプの方もいると思うので、音に許容ある方が買われるといいですね。船なんて制御しようがないし。

[129: 坪単価比較中さん]

>>127
近隣に住んでいますが、屋形船は全く騒音感じません。
作業船は明け方に通行するので音に敏感な方は気になるかもしれません。
それより、休日の昼間に頻繁に現れる水上バイクが本当にうるさい。
まさに水上の暴走族といっていい様相です。

[130: 検討板ユーザーさん]

当選された皆さん、おめでとうございます！

[131: マンション検討中さん]

>>130 検討板ユーザーさん

一期一次結果でたんですね！変えた方が羨ましいです。
今回はどの部屋が売りに出たんだろう

[132: 口コミ知りたいさん]

>>131 マンション検討中さん
西側は全戸、東側は数戸を除いて全て売りに出てました。
最高倍率は東側7階Krタイプの18倍で、西側リバービューは思ったよりも倍率低かったです。

[133: 匿名さん]

こういう眺望の良い場所は憧れますね。
便利なロケーションとかももちろん良いのですが、
良い景色をすぐ見れるというのはとても羨ましいです。

[134: マンション検討中さん]

もう最終期なんですね

[135: マンション掲示板さん]

もうBタイプのみですね

[136: 匿名さん]

リバービューはもう完売でしょうか…

[137: マンコミュファンさん]

川は臭いからやめとけ

[138: 匿名さん]

ホームページからBタイプ以外の情報が消えたね

[139: マンコミュファンさん]

>>138 匿名さん

高いと思ったこの物件も完売ですか、、、ほんとに凄いマンション相場になりましたね。森下で平均坪480、1番良い部屋で坪600がすぐに完売とは。

[140: マンション検討中さん]

プレスリリースが出ていますね。注目度もかなり高かったようです。
https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000302.000001379.html

>4月公式ホームページ公開より約4か月で資料請求数2,078件を獲得、サイト公開直後から不動産ポータルサイトへアクセスが集中し、「アットホーム」、「LIFULL HOME’S」、「Yahoo!不動産」の城東エリア、江東区エリア内での本物件へのアクセス数・資料請求数がNo.1となりました。

[141: 評判気になるさん]

すまいよみさんのXでもあがってましたがほぼ完売ですね。森下坪600でも売れるというのは、周辺の中古の条件良い部屋にも波及するかもしれないですね。タワマンでもなく、超駅近でもないですし