メイツ船橋行田公園ってどうですか？

[マンション住民さん]

メイツ船橋行田公園についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-g136/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154280

所在地：千葉県船橋市行田三丁目15－26（地番）
交通：JR総武・武蔵野・京葉線、東京メトロ東西線・東葉高速鉄道線「西船橋」駅まで京成バス「行田」バス停徒歩4分、
京成バス乗車約6分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.85㎡～92.98㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[462: 匿名さん]

なんだかんだ言ってもパークビューはいいだろうなと思います。
虫とか、公園の中の人の気配とか、リスクも無いわけじゃないけど、バルコニーからの眺望が緑って癒しだと思うんです。
公園が近ければ子育て中の家族は子供を遊ばせるのに安心だろうし、大人は朝の清々しさを感じたり目を休めることもできるしウォーキングやランニング、散歩もできて健康的。

[463: 名無しさん]

>>462 匿名さん

>>462 匿名さん
そうですね、よっぽどの虫嫌いでなければ最高のロケーションではないでしょうか。

[464: マンション検討中さん]

来場予約を見ると平日週末問わず、各時間すべて残席0か1しかないほど人気ですね。
入居までには完売しそう。

[465: 匿名さん]

結構人気、ありますよね？
ここの場合、駅は遠くても路線バスがそれなりに本数あるので
それで代替できるところが大きいんじゃないでしょうか。
ギリギリ歩ける範囲で路線バスがないよりも、
最初から割り切ってバスがあった方が雨の日とかは楽だと思います。

[466: マンション比較中さん]

入居前完売は無理でしたか。
連日予約で埋まってるのになかなか売れないのは何がネックなんだろう？
みなさん駅距離は承知のうえでMRに行かれてるでしょうし・・・

[467: eマンションさん]

>>466 マンション比較中さん
実際に現地まで行ってみて、改めて駅からの遠さを実感するのだと思います。

[468: 口コミ知りたいさん]

>>466 マンション比較中さん

夏の暑さ、天候急変、台風などなどがありましたからね。
ウォーキングだろうとジョギングだろうと季節次第で印象も快適不適も変わる。

雨風強い日は短時間でも外を歩くのは煩わしい、自転車も同じ。
虫云々も兼ねて季節的に不利だったのでは？。

[469: マンション検討中さん]

売れない理由に厳しい季節を言ってしまったら、知らないで買った方は地獄の日々になってしまうじゃない。
安いんだから、その厳しい季節も納得済みで買わなくっちゃ

[470: 購入経験者さん]

周辺のマンションを見てもなんだかんだ言って完売してるからね。
136戸もあるからあと半年位はかかるんじゃない？

色々と条件はあれど本気で購入する人が一番気にするのは価格な訳で、身の丈に合った物件を買うもんでしょ。
同じクオリティのマンションを買うのに駅が近いだけで+2000万を出すのが馬鹿馬鹿しいって人もいますよ。

4500万で35年ローンだと管理費＋修繕積立で月15万だから、安いとか言ってる賃貸民は金の計算も出来ないんだろうね。

[471: 検討板ユーザーさん]

駅近立地は資産価値がある程度維持されるからね。
こちらの周辺中古の下落ぶりと比べたら一目瞭然。

[472: 通りがかりさん]

即金ならまだしも買う前から売る事を考えてローンを組む馬鹿なんて居ないでしょ
買えない人がよく言いそうな話ですよね

[473: 名無しさん]

>>471 検討板ユーザーさん

それってあなたの感想ですよね？
なんかそういうデータってあるんですか？
なんだろう、ウソつくのやめてもらっていいですか？ｗｗｗｗｗ

船橋市の地価調査位調べられますよね？

[474: 匿名さん]

>>473 名無しさん
駅近と駅徒歩20分以上の資産価値は同じなんですか？
あなたこそ嘘つくのやめてくれません？

[475: マンション比較中さん]

このご時世に平均坪215万のお手頃価格な136戸の中規模マンションが竣工後も売れ残ってる時点でねぇ...
それが世間の答えだと思いますよ。

[476: 通りがかりさん]

>>472 通りがかりさん

いや、普通に住み替え可能性ありなら売ること考えてローン組むでしょ

[477: 匿名さん]

>>470 購入経験者さん
価格じゃないでしょ。駅距離だろ。貧民。

[478: マンション検討中さん]

ここまで駅遠なら庭付き戸建てでもいいんだよなぁ

[480: 販売関係者さん]

なんか良く分からんけど、気に入らんならわざわざ批判なんかせずに駅近だかなんだかの高級物件を買えば良いんじゃね？
買えない連中が板に張り付いて文句を言ってエクスタシーに浸ってる様にしか見えんわ
それだけが生き甲斐ならまぁがんばれ

[481: マンコミュファンさん]

なんで売れ残ってると思う？

[483: 口コミ知りたいさん]

買えない と 買わない の区別がつかない人がいるみたいだね