プレサンス グラン 八事ってどうですか？

[マンション住民さん]

プレサンス グラン 八事についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-ygt37/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154285

所在地：愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33番3
交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅 徒歩4分
名古屋市営地下鉄鶴舞線「いりなか」駅 徒歩9分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：35.74m2~112.94m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[101: 検討板ユーザーさん]

昨年完成し完売した堀田駅のプレサンス瑞穂ガーデンが、3LDK3700万で販売中、賃貸13万/月です。

いや、プレサンス1年でめちゃくちゃに下がってるやん！！！

[102: 評判気になるさん]

割と近隣で物件も新しいので参考にはなりそうです。
オープンやプレサンスは流動性も高いですし、やっぱり中古で買うのがお得ですね。永住しない限り新築で買うような物件では無いのかもしれないですね。

[103: 匿名さん]

堀田と八事じゃ価格も住民層も全然違いますよ…

[104: 評判気になるさん]

マンションブランドと売却価格は相関関係ありますよ...

[105: マンション検討中さん]

駅近マイナーデべより駅遠メジャーデべの方が良いって事？

[106: 匿名さん]

>>104 評判気になるさん
そもそもブランドマンションにはブランド料が乗っかって売られてるわけで
そういうのも含めてどれくらいの相関関係なのかってのを語れる人がいないんだよな。

「金利が上がったらやばくね？」「うんヤバイヤバイ」みたいなレベルで終わってしまう。

マンクラはマンクラでどうでもいい仕様には拘りがあっても
企業活動や数字には弱いしね。

[107: 口コミ知りたいさん]

>>105
いや、駅近マイナーデベより駅近メジャーデベだろ。論点ずらすな。
そしてプレサンスはマイナーデベじゃねぇよ。プラセシオンとかがマイナーデベだろ。

[108: マンション掲示板さん]

間違いない。
最近のプラセシオン、近隣プレサンスの価格ゴリゴリに意識して設定してるよね笑

[109: マンション比較中さん]

ここ数年、八事駅徒歩5分圏内の昭和区・瑞穂区に新築マンション完成しましたか？
ブランドとかリセールとかどうでも良い話。ここに住みたい人が購入すればよいと思います。購入者は、多々検討していますので複雑な意見は他でしてくださいね。
人やマンションを落とし込むような書き込みは削除願います。

[110: マンション検討中さん]

メジャー、マイナーデべが両方とも駅近ならメジャーデべだが
当然価格が上がり手の届かない人が出てくる。
駅遠メジャーデべとここの様な駅近マイナーデべなら
どっちがマシかの判断は分かれるだろう。

[111: マンション比較中さん]

駅近が一番いい。

[112: マンション検討中さん]

>>109 マンション比較中さん

八事駅から天白区側に住友があるけど天白区は人気が無い。

[113: 匿名さん]

>>111 マンション比較中さん

車なし？

[114: 名無しさん]

車あっても普通1台やし駅近であるに越したことはないだろ。実際駅近ほど値段が高いんだから。

[115: 匿名さん]

飲酒運転は禁止されてます。

[116: 匿名さん]

>>114 名無しさん

車持ってない？

[117: マンション検討中さん]

>>113 匿名さん

１台あり

[118: 検討板ユーザーさん]

>>115
車もってる？

[119: マンション検討中さん]

やっぱりマンションは立地だよ
いくらメジャーデべでも駅から遠いのは嫌だ

[120: 匿名さん]

>>119 マンション検討中さん
>やっぱりマンションは立地だよ

その「立地」が各自各家庭でバラバラなんだよね。

育った環境も勤務先も収入も家族構成も年齢も違うから当たり前だけど。