プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタってどうですか？

[マンション住民さん]

プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-kan56/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154290

所在地：広島県広島市西区観音本町一丁目11番3・11番5（地番）
交通：広島電鉄6・8号線「舟入本町」電停広島駅・横川駅方面乗り場 徒歩6分
江波方面乗り場 徒歩7分
広島バス「新観音橋西」バス停広島駅方面乗り場 徒歩1分
観音方面乗り場 徒歩2分
間取：3LDK・3LDK+S(納戸)・4LDK
面積：58.89m2~81.96m2
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
プレサンス ロジェ 観音本町 リバービスタのご紹介（西広島バイパスそば　高層階リバービュー）【ひろしマンション】
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[22: 匿名さん]

サッシはペアガラスのようですね。サッシが二重かという質問であれば違うことになりますが、ペアガラスでもごくごく標準的で防音性は高いですね。
防音性では全住戸遮音性能T-2等級だそうです。
https://www.pressance-group.jp/pl-kan56/structure.html

[23: 匿名さん]

>>20 名無しさん

うーーん。ここ構造は中空ボイドスラブ工法ですね。
外部騒音よりマンション内の内部騒音のほうが気になりますね。
果たして、遮音性や防振性があるか？
入居して1か月も経てばわかります。

[24: マンション検討中さん]

今時はボイドスラブではない方が珍しい

[25: マンション検討中さん]

別のマンションギャラリーに行った時に残室数見たら残り37室でした。竣工後も厳しそうですね。

[26: マンション検討中さん]

皆さん、よく、ボイドがどうとか、分かりますね。
それは、一体、何？みたいな感じなんですけど

[27: 匿名さん]

>>23 匿名さん
アンボンドスラブと勘違いしてない？

[28: 匿名さん]

交通便は良いですが、バイパスに近い点が悩むかもしれません。

日中は家に居る時間は少ないですが、交通量で案外夜のほうが多いような思うので

騒音と排ガスがやっぱり気になってしまいますね。