グリーンヒル大分駅前IIレジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

グリーンヒル大分駅前IIレジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://greenhill.betsudai.jp/oitaekimae2/

所在地：大分県大分市末広町１丁目７２－１
交通：JR九州「大分」駅徒歩約4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：63.72㎡～78.32㎡
売主：株式会社ベツダイ
施工会社：株式会社利根建設
管理会社：株式会社ベツダイ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: マンション検討中さん]

レジデンス2は
どうな感じでしょうか。
個人的には、相互的に良さそうですが。

[2: 通りがかりさん]

大分初のゼッチマンションで、
立地も良くてあの価格ならいいと思いますけどね。

[3: マンション掲示板さん]

広い部屋で78平米あります。
ファミリーでも住めなくはないですね。
都会っ子を育てるならいいかもですね。
まあ、近隣から車5分でもいいと思いますけど。

[4: 通りがかりさん]

ここは売れ行き上々なんでしょうか？

[5: マンション検討中さん]

>>4 通りがかりさん

あと数部屋

[6: マンション掲示板さん]

やっぱり駅前は人気だね。ここは設備もいいね。サッシもリビオよりいい。

[7: マンション検討中さん]

ダメだ、駐車場がない

[8: 検討板ユーザーさん]

ZEHいいね

[9: 通りがかりさん]

ここの設備はかなりいいと思うけど、もう売り切れたかな？

[10: 通りがかりさん]

HP見たら、残り５邸でした。先に見ればよかった。すいません。

[11: 名無しさん]

松竹梅が隣、いいね

[12: 名無しさん]

ここの設備かなりいいね

[13: マンション検討中さん]

立地は良いですが価格は妥当なのでしょうか？設備は普通に感じますが…

[14: 検討板ユーザーさん]

なんでこのスレ伸びてないの？

[15: 匿名さん]

確かに。立地も良いのにね。

[16: マンション検討中さん]

立地いいよね
広い部屋が売り切れちゃってるのが残念

[17: マンション掲示板さん]

>>13 マンション検討中さん
なにより立地がいいので資産価値もある程度見込めるし妥当なのではないでしょうか。設備面もZEHなので良いのでは

[18: 通りがかりさん]

こことリビオならどっちがいいんだろ

[19: 買い替え検討中さん]

>>18 通りがかりさん
どう見てもこっちだけど、残り２戸？

[20: eマンションさん]

>>18 通りがかりさん
リビオは上層以外は眺望最悪だろうし同じ予算出すならこっちでしょ。上層買える余裕あるならリビオ

[21: 評判気になるさん]

もう売り切れたかな？
設備見るといいねー

[22: 評判気になるさん]

値段の割には若干狭いな

[23: 匿名さん]

残り一つ競争
エイル　3800
舞鶴　5110
クレア　4150
グリーン　4350-4840

[24: マンション検討中さん]

残りの2部屋って値段的に上階だよね？

[25: eマンションさん]

>>24 マンション検討中さん
広告には高層階って書いてありますよ

[26: 匿名さん]

購入された方いますか？
決めてはなんですか？

[27: マンコミュファンさん]

>>26 匿名さん

一番は立地ですね

[28: マンション掲示板さん]

1番はやはり立地ですね。
2番目と3番目はなんですか？

[29: マンション掲示板さん]

私も購入しましたよ。
私の場合は、駅近だけどイベントごとでうるさすぎない立地と、小規模感ですかね。
タワマンも考えてましたが、エレベーター待ちとか、そこらへんが面倒だったので。
あとは駅近の新築物件3棟の中では割安だったことですかね。

[30: マンション掲示板さん]

購入者です。
他のマンションと見比べましたが、
ゼッチマンションでサッシ等の設備も良く、割安だと思います。

[31: マンコミュファンさん]

値段も決して安くないし狭いと思うけどこれから建設される好立地マンションはここより高くなるのは間違いないでしょう。

[32: eマンションさん]

駅近の子育て世代は大変ですかね～
習い事やイベントには退屈しないけど。

[33: マンション掲示板さん]

子育て世代よりもう少し上の層が、車無しでも便利に暮らせると思って選ぶこともあるんじゃないかなと思います。
そういう方には、これくらいの規模がちょうどいいのかなと。
リビオの狭い部屋よりちょっと広いけど、同じ広さで比べたら、駅前立地で割安、という感覚ですね。

[34: 評判気になるさん]

子育て世代も良いと思いますよ。
色々刺激受けられる環境で、楽しそうです。
それに年齢層固まると雰囲気がね～。
活気のためにも若い世代の方歓迎です。

[35: 匿名さん]

浴室のダウンライトもオシャレで手入れしやすいですね。
収納も多いですし、ワイドスパンで隣の部屋と
繋げたら広く、子供が居なくなれば3Lにしようかなー

[36: 口コミ知りたいさん]

浴室のダウンライトはオプションなので、つけないと普通のライトですよー。
モデルルームあるあるです。

[37: 検討板ユーザーさん]

外観お披露目されましたね。
こちらはCG画像通りですね。

[38: マンコミュファンさん]

完売ですか！
リビオよりこっちか

[39: 匿名さん]

ご購入の方々、いい買い物しましたね。
ココ以降は坪単価250万超えてきます。
なので、広くても70平米で5000万。
完売おめでとうございます！

[40: マンコミュファンさん]

完売したんだ。すごいな