デュオヒルズ岩崎町レジデンスってどうですか？

[マンション住民さん]

デュオヒルズ岩崎町レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.hoo-sumai.com/duohills/iwasakimachi/

所在地：愛媛県松山市岩崎町二丁目644番1、644番2（地番）
交通：伊予鉄道市内電車「道後公園」駅　徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.09㎡～120.081㎡
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：未定
管理会社： 株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[201: 評判気になるさん]

>>200 マンコミュファンさん
岩崎町に住んでいる者ですが、
道後樋又や萱町と変わらないとは…
初めて聞きました。

[202: マンション検討中さん]

>>201 評判気になるさん
岩崎から見たらＢ地区でしょうね。

[203: 評判気になるさん]

>>200 マンコミュファンさん
何を持って住みやすさとするかは
人それぞれですが、ここは間取りを
見る限りファミリー向けメインなので
公園や落ち着いた学校が近くにあると
いう環境はファミリー層には
"住みやすい"環境かなと。

もちろん単身だったら街中が
いいかもしれませんし、
高齢であれば大きな駅の近くが
いいかもしれません。

少なくともこの間取りを求める層には
いい環境かなと客観的に見て感じます。

[204: マンション掲示板さん]

岩崎と道後南のクレアも惹かれるけど
ここも惹かれるなー

[205: 口コミ知りたいさん]

>>204 マンション掲示板さん
ですよね。
自分も同感です。
ただこの2つよりここは価格が高いので手が出せませんでしたが、立地、設備ともにすごく惹かれました。

[206: マンション掲示板さん]

>>205 口コミ知りたいさん

その２つには手を出したのかな？

[207: eマンションさん]

>>206 マンション掲示板さん
はい。
2つではないですけど、1つには手を出しました。
有難うございます。

[208: マンション掲示板さん]

>>207 eマンションさん

どういたしまして！

[209: マンション掲示板さん]

ここってまだ残っているんですかね？

[210: 口コミ知りたいさん]

>>209 マンション掲示板さん
残り一部屋のようですが購入を検討している方がいるらしく近々売れそう、とのことです。購入希望であれば早めの問い合わせをおすすめします。

[211: 匿名さん]

>>210 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
ちなみに残っている部屋のタイプはわかりますか？

[212: 評判気になるさん]

>>211 匿名さん
Cタイプです！こちらでは4階という情報でしたが営業の方は3階って言ってました。

[213: eマンションさん]

>>212 評判気になるさん
Cタイプ、まだ残っているんですね。
情報提供ありがとうございます！

[214: 名無しさん]

同じやり取りすぐ上でもやってるじゃん。

[215: 買い替え検討中さん]

>>214 名無しさん
同感
何でそんな大事なことなのに直で問い合わせずに
こんな大正コソコソ話しのようなところで訊くのだろう

[216: マンション検討中さん]

>>215 買い替え検討中さん
こちらを既に購入されている方でしょうか？
もしそうでしたらすみません。
我が家は検討段階でして、
その前に一度ここで情報を知りたいと思って
聞いた次第でした。
上のやり取りには気づきませんでした。

[217: マンション検討中さん]

HP見たら完売したようですね！

[218: 口コミ知りたいさん]

>>217 マンション検討中さん
購入した者ですが、
売り出しから5ヶ月、竣工まで残り1年で完売して
どんな仕上がりになるか今からワクワクです～！
住民の皆さん、よろしくお願いします！

[219: 評判気になるさん]

完売早かったですね。
完売とならないマンションが多々あるなか、素晴らしいです。
近くに建設予定のマンションがありますが、それでもこの立地は他に引けを取らない立地の良さと感じてます。

[220: 口コミ知りたいさん]

>>219 評判気になるさん

ご愁傷様です。

[221: 通りがかりさん]

おめでとうございます！

[222: 評判気になるさん]

おめでとさん！

[223: 検討板ユーザーさん]

まさか年内に完売するとは！おめでとうございます！！

[224: マンション掲示板さん]

同じ岩崎町繋がりでこちらへの書き込みすません。
近くに建設予定の岩崎町のウェリスですが、１月着工予定と表示してあったものの、その後着工の様子がなくいつ頃になるのかなと気になっています。
どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？

[225: マンション掲示板さん]

デュオヒルズも徐々に立ち上がってきましたね！あと1年…完成が楽しみです！

[226: 購入経験者さん]

前を通りましたが、やはり車の出入りが心配です
後は、東向きの寒さかな

[227: 購入経験者さん]

売り切れたマンションにデメリット言う意味あるの？

[228: マンション比較中さん]

>>227 購入経験者さん
購入してしまったもので・・・

[229: 匿名さん]

そこそこ建ち上がってきましたね。
持田～岩崎の南北の道を北に向かうと
真正面に見えて存在感がスゴイ

[230: 匿名さん]

存在感は大切

帰宅の際に自宅が近づくとテンション上がりますよ

[231: マンション比較中さん]

東向きで公園は見えるけど、そんなに毎日見ないし
昼からは日が当たらなく暗く冬は寒そうで不安です。

[232: マンション掲示板さん]

>>231 マンション比較中さん
気持ち良い朝日が入ってくると思い、この瞬間を楽しめ！

[233: マンション検討中さん]

>>232 マンション掲示板さん
それしかないな

[234: 通りがかりさん]

>>231 マンション比較中さん
キャンセルしてもええんやで

[235: マンコミュファンさん]

>>234 さん
キャンセル発生しちゃったら喰らっちゃいな！

[236: 通りがかりさん]

>>235 マンコミュファンさん
もしキャンセル出たら買いたい…

[237: マンション掲示板さん]

>>236 通りがかりさん
天に祈りなさい。
その想い、伝わるさ。

[238: ご近所さん]

私もキャンセルが出れば間取り問わず買いたい物件です。
ここ2～3年の松山市内の物件でも総合力トップの物件ではないでしょうか。

[239: 匿名さん]

>>238 さん
間違いなくナンバー1です。
キャンセルをリクエストしなさい。

[240: 通りがかりさん]

当たり前のことだが、
特にマンションは家族構成など
狙うターゲット層と立地とのバランスが全て。
この物件はそこがうまくハマってる。

[241: マンション掲示板さん]

>>240 通りがかりさん
ﾜｼの思いを文書化してくれて謝謝。

[242: マンション比較中さん]

>>239 匿名さん
そんなにいいですか？全然わかりません
ベランダは東向きだから午前中だけしか日が差さないし
車の出入りが非常に難しそうで出入りがしんどそうです
自転車の出し入れもエレベーターに乗せて２階に上げないといけないし
土地の持ち分も少なく資産価値も全然やん。

[243: 通りがかりさん]

>>242 マンション比較中さん
少なくとも最近新しく建っている物件では
書かれている内容も踏まえたうえで
客観的に見て割といい物件だと思いますけどね。
マンションに関しては立地が全てです！

[244: 口コミ知りたいさん]

>>242 マンション比較中さん
2020年以降のナンバー1物件と言わざるを得ないであろう！
Youもキャンセル発生を期待しな！

[245: ご近所さん]

>>242 マンション比較中さん
ここ2～3年の松山市内の物件でどこがよいの？参考にしたいので教えてください。

[246: 職人さん]

>>244 口コミ知りたいさん
なんでナンバー１やねん
ここに以前何が建っていたかしってる？

[247: マンコミュファンさん]

>>246 職人さん
以前に建っていたゆうてもこれからはデュオヒルズですわ。
歴史は塗り替えられるで！
ここ数年というか、今予定されてる物件と比較してもナンバー1ですわ

[248: eマンションさん]

>>246 職人さん
以前は賃貸マンションだった気がします

[249: マンコミュファンさん]

間違いなく近年ナンバーワン物件

[250: 口コミ知りたいさん]

>>249 マンコミュファンさん
いや、近年ナンバー2だ。

[251: 名無しさん]

もう完売してる物件にそういうコメント、何か意味あります？

[252: マンション比較中さん]

東向きっす。

[253: 匿名さん]

>>251 名無しさん

完売してなかったら意味があるコメントだと？

だったらこれから中古で売りたい人、中古で買いたい人には意味があるでしょ

[254: 通りがかりさん]

>>250 口コミ知りたいさん
ナンバーワンはどこだと思われるんですか？

[255: 匿名さん]

設備のランクが低いですね。
また、道から入り込んでおり、道が狭く、周りの物件も。。。

[256: 名無しさん]

地元民じゃないですが松山って少し入れば細い道が多くないですか？運転下手な人は大変かもしれませんね。目の前に路電があるからアクセスは不便という訳でもないし、そもそもここはセカンドハウスの方も多いから…

[257: 名無しさん]

>>256 名無しさん
高松や高知も細い道が多かったので、地方はそんなものですよ。
まぁ立地もいいし、この地域のシンボルとして存在し続けるでしょう。
設備もウェリスより全然良いです。

[258: マンコミュファンさん]

シートが徐々に外されてきましたね！楽しみ～

[259: マンション掲示板さん]

>>258 マンコミュファンさん
この瞬間を楽しめ！
間違いなく、良物件だ！

[260: マンション検討中さん]

でも、東向きっす
悲しいかな

[261: 検討板ユーザーさん]

>>260 マンション検討中さん
そこまで懸念することじゃないでしょう！
きっと東向きの利点もあるさ！

[262: マンション比較中さん]

>>260 マンション検討中さん
東向きがきついならキャンセルや中古がでてくるから、それまで待ってな

[263: 職人さん]

>>262 マンション比較中さん
東向きは要りません
やはり、南向きがいいです。

[264: 評判気になるさん]

>>263 職人さん
いや、東向きも候補にしちゃいな！
選択肢が増えて楽しいぜよ！

[265: マンション比較中さん]

>>264 評判気になるさん
俺は西向きも嫌だな。

[266: 匿名さん]

>>265 マンション比較中さん
東はともかく西は嫌やな。

[267: 通りがかりさん]

ベランダが透け透け（クリア）ですね。
外から見ると洗濯物が見えて外観が残念になりそう…。
歩行町や持田にベランダがスケスケのマンションがありますが、通りから見ると各家庭の色とりどりの洗濯物が凄く汚く見えます。
部屋から公園が見えるようにしたのかな？乳白色か透明でもグレーあたりにすれば良かったな～と個人的意見です。

[268: マンション検討中さん]

>>267 通りがかりさん
ほんと、スケスケ、見てきました。
東向きに全開ですね、残念。

[269: 口コミ知りたいさん]

>>267 通りがかりさん
こりゃホントにスケルトン生活だな。
パンイチでのベランダは厳禁だ。
トホホ。。。

[270: 通りがかりさん]

他人宅のベランダ、眺めたりもしないしそんなに気にならんけどな

[271: マンション比較中さん]

>>116 通りがかりさん
スケスケガラスのメリットをとったと言うことでしょうか。

[272: 通りがかりさん]

人の家のベランダが気になってしまう人は自らの性癖を心配した方がいい。
自分の家のベランダのガラスが透明なことが気になるならそれは自意識過剰。

[273: 評判気になるさん]

>>272 通りがかりさん
まぁ性癖とかどうでもええんやけど、とにかく透け透け～

[274: 匿名さん]

>>272 通りがかりさん
同じように思います。他人の家を勝手に見上げて文句言うのは自業自得の範疇なのでは…そもそもこういうデザインなのは最初からわかっていたことです。

[276: マンコミュファンさん]

最近幕が取れてきましたがシュッとしたデザインでかっこいい！飽きなさそう

[277: eマンションさん]

揉めたことのないデベロッパーはあるのでしょうか？
１例報告ではなく総建築数とそのうち揉めた数などを示す客観的な情報が分かるとありがたい。

[278: マンコミュファンさん]

外から見上げる人たちはきっと↑と思うんだろうけど部屋の中からは開放感あるんだろな！楽しみ

[279: 匿名さん]

>>278 マンコミュファンさん
開放感ええやん！
ﾜｼみたいな高所恐怖症にはちょっと足がすくむけど、カッケェーやん。

[280: マンション検討中さん]

>>279 匿名さん

四国の田舎もんらしくて、萌えるわぁw

[281: マンション検討中さん]

>>276 マンコミュファンさん

シュッとしたデザインでかっこいい！飽きなさそう
って。
今までの四国のマンションって、そんなダサいんか？？ww

[282: 匿名さん]

>>277 eマンションさん

百姓あがりの営業マンですね？
笑うわ、フージャースってwww
お名前はなんでしたっけ？

[283: 通りがかりさん]

>>281 マンション検討中さん
よそと比較して言ってるわけじゃないですよ～！

[284: マンション掲示板さん]

>>280 マンション検討中さん
40のｵｯｻﾝ捕まえて萌えるな萌えるな。
ﾜｼも身体もたへんでー！

[292: 管理担当]

[No.285～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[293: マンション検討中さん]

完売したマンションなんてどうでもいいけど
買われた方はどうなんでしょうね
ちゃんと、説明は聞いたかな
松山には関係のない事業主と販売会社
売ってしまったら、はい、さようなら、てか

[294: eマンションさん]

>>293 マンション検討中さん
管理もしっかりされているので問題ないでしょう。

[295: マンション比較中さん]

>>294 eマンションさん
管理もフージャース
うまいことやられるのでしょうね

[296: マンション掲示板さん]

>>295 マンション比較中さん
ですね。管理についても安心です！

[297: マンション検討中さん]

入居が始まりました。
やはり知人の忠告通り東バルコニーの日当たりと
寒さは結構気になります。
やはり南向きにするべきでした。

[298: 通りがかりさん]

東側は夏の午前中に日差しがモロに入ってくるのもネックだよね。南向きだと夏は陽が入らず冬だけ入る、みたいな建て方もできるんだけど。
東側の窓は二重窓化も考えてみてはどうかな？

[299: 通りがかりさん]

>>297 マンション検討中さん
朝日を浴びるとメラトニンが放出され、健康体になるぞ！
東向きを楽しんじゃいな♪