ヴェレーナグラン菊名の杜の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682461/
公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-kikuna/
所在地：神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目35番3の一部他（地番）
交通：東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.00平米～100.54平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社： 株式会社 大勝
管理会社： 大和地所コミュニティライフ株式会社
[スムラボ 関連記事]
新時代はヴェレーナグラン菊名の杜だ！駅距離よりも大事にしたいものがある。【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/68908/
（後編）新時代はヴェレーナグラン菊名の杜だ！駅距離よりも大事にしたいものがある。～間取り・価格発表～【yossy】
https://www.sumu-lab.com/archives/76507/
[スレ作成日時]2023-04-07 11:11:45
【契約者専用】ヴェレーナグラン菊名の杜
| No.101 |
by 契約者さん6 2024-12-02 17:21:47
投稿する
削除依頼
パンフレットに生協使える旨の記載ってありましたっけ？
契約タイミングで受領した資料に添付の記載はありましたが、「変更になる場合有」「宅配ボックスでの受け取り」でした。 
|
|
|---|---|---|
| No.102 |
|
|
| No.103 |
住民の皆様 コープの宅配の問題については、検討スレの３３６以降でも話題になっています。よろしかったらご覧ください。
|
|
| No.104 |
1.食材用の宅配ボックスがあるかの問題→パンフ記載あり。設置あり
2.生協の個別宅配ができるかの問題→パンフ記載不明。(今のところ)対応不可 って感じですかね？？ |
|
| No.105 |
検討スレにも書きましたが、設置があっても、125戸に対して、食デリ対応のボックスを1つしか準備しないのに、販売時に営業の方から、いつでも誰でも使えるような説明があったことが問題なんですよね。加えて、皆さんが載せているパンフレットですから、余計に期待しちゃいますよね。本当に困りましたね。
|
|
| No.106 |
|
|
| No.107 |
>>105 契約者さん1さん
そういうことですね。想定される利用者数に対してデリ受取ボックスが全然足りず、置き配もしてもらえないなら、ボックスで受け取れない＝配送品を持ち帰られてしまうリスクがあるってことですよね。そんなリスクを抱えて生鮮食品を注文なんてできるわけないと思いますが、そこに全く触れずにパンフレットにデリボックスがありますとか書いてるのが不誠実なんですよ。 |
|
| No.108 |
>>101 契約者さん6さん
私はお載せいただいた画像左下の「食デリ※ユーコープ」の記載を契約検討時に見て、「あ！共働きでも生協受け取れるんだ！嬉しすぎる！」と思いました… （予定）や（※今後内容が変更の可能性あり）の注釈はあまり気にしていませんでした。 これまで生きていて、そうは書いていても実現してくれることばかりだったので、まさか本当に逃げ道にされるとは思わず… |
|
| No.109 |
近くの保育園の空き枠が急に埋まってきてますね！
|
|
| No.110 |
>>109 契約者さん1さん
1月の入所可能数が出ましたね！ どこの範囲まで入所検討されてますか？ 上の宮、馬場地区は枠も少なくて厳しそうですね… 役所にも、今年は大型マンションが3軒建つのもあって、いちばん厳しいと言われました。 |
|
| No.111 |
|
|
| No.112 |
驚きました…
11月の際には12月空きがあったのに…涙 |
|
| No.113 |
|
|
| No.114 |
|
|
| No.115 |
食デリの件、全宅配ボックス受取可でしたよ！
宅配ボックス自体に保冷機能がついているわけではないですが、保冷剤入れてくれるタイプの業者さんなら問題ないかと |
|
| No.116 |
|
|
| No.117 |
|
|
| No.118 |
食デリについて
内覧会に行った際、大型の宅配ボックスが住戸数に対して少し少ないように感じたので本当に食デリに使えるのかどうか不安ですね… そして子持ち世帯が宅配ボックスから個別宅まであの大きな発泡スチロールに入った重い食材を何箱も運ばなければいけないとなると、さらに宅配のメリットがなくなりますよね。 うちは引っ越し前もオートロック付きの大型マンションに住んでいますが、不在時も個別宅の玄関前に置いておいてもらえるスタイルで便利でした。 住人以外が出入りする、玄関ポーチに何も置いてはいけないとはいえ、曜日と時間は限定されているし、管理人さんのいらっしゃる時間なのであれば大丈夫なんじゃないでしょうか？ 住民が暮らしやすいように、いろいろ変わっていくといいですね、。 |
|
| No.119 |
食デリが不便なら車での買い物が多くなりそうと思ったのですが、
内覧会の際に駐車場から家までの導線で、階段を使わないフラットな導線はないのかと尋ねたところ、 他の方にも聞かれたのですがないんですよー、との回答でした。 このバリアフリーの時代に、車椅子やベビーカーユーザー程車が便利なのに、と驚きましたが、 大雨や洪水などの災害を配慮した構造だとの説明もあったので仕方がないのだと思いました。 車でたくさんの食材の買い物のあと、歩けない子供とベビーカー、荷物を抱えないといけないのは不便ですよね。 |
|
| No.120 |
お隣の土地が工事中ですが、何ができるんですかね？？
|
|
| No.121 |
マンション内の公園ってなぜ閉まったままなんでしょうか…。もう引き渡しも終わったのだから、早く開けてもらいたいのですが。
|
|
| No.122 |
ダストボックスは文字通りのゴミ山で足の踏み場もない。メールボックスは何日も故障？で年賀状すら受け取れず。新築マンションでこれは萎えますね
|
|
| No.123 |
>>122 契約者さん5さん
新年なのに年賀状も受け取れず、誰から頂けてるのかも分からず困り果てています、、 電子ロッカーじゃなくていいのですが… 宅配ボックスも一時故障で受け取れず電話しました。 ゴミ捨て場、目も当てられないですよね。 ドアを開けた瞬間ゴミが詰まっててびっくりしました。 入居早々何を見せられてるんだ…と… |
|
| No.124 |
>>121 契約者さん5さん
滑り台のある公園は少し遠くまで歩かないとないようなので、小さい子を連れて歩くのはなかなか厳しく、早く開いてほしいなとうちも思ってます。 引き渡し後にも使えないなら、何かしら説明がほしいですよね。 |
|
| No.125 |
|
|
| No.126 |
|
|
| No.127 |
入居後に傷とか凹み発見した方居ないですか？
基本泣き寝入りなんでしょうか、、、 |
|
| No.128 |
ごみ置き場は年末年始ずっとカオス状態でしたね…
屋上の公園？を見に行きましたが、公園といえるほどのスペースや雰囲気ではなかったです（笑）ベンチすらなく、こんな狭いところで何ができるのかと疑問でした。 パンフレットでは立派だったのに残念 そして、駐車場側の公園はいつから使えるのか…とにかく待っている状況です。 |
|
| No.129 |
>>128 入居済みさん
スカイガーデン？という名からは程遠いように感じました… パンフレットのイメージ図ではとても立派で、推しポイントっぽい感じだったので、実際に行ってみてガッカリしてしまいました、、 庭園の両側のコンクリートの部分は本当は庭にするはずだったんじゃないかと疑ってしまうほどに… うちもひたすら公園のオープン待ちです。 平日になったので期待ですね…待ちわびました、、 |
|
| No.130 |
スカイガーデン、まだ見に行ってないですが、行く価値なさそうですね。
青山ブックセンターと契約してるとかいうブックラウンジも、聞いたことのない海外の画家の画集とか、ただの「見せる本棚」と化しててガッカリでした。こんなんならさっさと解約して管理費下げてもらいたいです。足の踏み場もないゴミ山、年賀状を受け取れないメールボックス、開かずの公園と、まだ入居したばかりなのに嫌な気持ちにばかりさせられます。失敗したかな… |
|
| No.131 |
うちの子どもも公園のオープンを待ち侘びていた為、公園の立て看板に書いてあった鶴見土木事務所に電話して確認してみました。
マンション側との土地の引き渡しの手続きなどいろいろ時間がかかるようで、4月ごろにオープンんする予定との回答がありました。 |
|
| No.132 |
>>131 住民さん3さん
えっ、4月…？？？ マンションの引き渡しまでに済ませておくべきじゃないのか普通… なんかがっかりさせられることばかり。 駅や商業施設が遠くても、マンション自体に価値があると思って買ったのに。悲しい… |
|
| No.133 |
>>131 住民さん3さん
ありがとうございます。遅すぎる…。そして大和から何の説明もないことに驚き。年末入居の住民に年賀状の1枚も寄越さないあたり、売ってしまえばこっちのものという考えなんでしょうね。 |
|
| No.134 |
|
|
| No.135 |
分譲マンションの購入は初めてなのですが、新築の一斉入居の場合は近隣住戸への挨拶は不要なのでしょうか…？
|
|
| No.136 |
|
|
| No.137 |
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
