【契約者専用】ヴェレーナグラン菊名の杜

[匿名]

ヴェレーナグラン菊名の杜の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682461/

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-kikuna/

所在地：神奈川県横浜市鶴見区上の宮一丁目35番3の一部他（地番）
交通：東急東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩14分
間取：2LDK・3LDK
面積：56.00平米～100.54平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社： 株式会社 大勝
管理会社： 大和地所コミュニティライフ株式会社

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[118: 住民さん3]

食デリについて

内覧会に行った際、大型の宅配ボックスが住戸数に対して少し少ないように感じたので本当に食デリに使えるのかどうか不安ですね…
そして子持ち世帯が宅配ボックスから個別宅まであの大きな発泡スチロールに入った重い食材を何箱も運ばなければいけないとなると、さらに宅配のメリットがなくなりますよね。

うちは引っ越し前もオートロック付きの大型マンションに住んでいますが、不在時も個別宅の玄関前に置いておいてもらえるスタイルで便利でした。

住人以外が出入りする、玄関ポーチに何も置いてはいけないとはいえ、曜日と時間は限定されているし、管理人さんのいらっしゃる時間なのであれば大丈夫なんじゃないでしょうか？

住民が暮らしやすいように、いろいろ変わっていくといいですね、。

[119: 住民さん3]

食デリが不便なら車での買い物が多くなりそうと思ったのですが、
内覧会の際に駐車場から家までの導線で、階段を使わないフラットな導線はないのかと尋ねたところ、
他の方にも聞かれたのですがないんですよー、との回答でした。

このバリアフリーの時代に、車椅子やベビーカーユーザー程車が便利なのに、と驚きましたが、
大雨や洪水などの災害を配慮した構造だとの説明もあったので仕方がないのだと思いました。

車でたくさんの食材の買い物のあと、歩けない子供とベビーカー、荷物を抱えないといけないのは不便ですよね。

[120: 契約者さん4]

お隣の土地が工事中ですが、何ができるんですかね？？

[121: 契約者さん5]

マンション内の公園ってなぜ閉まったままなんでしょうか…。もう引き渡しも終わったのだから、早く開けてもらいたいのですが。

[122: 契約者さん5]

ダストボックスは文字通りのゴミ山で足の踏み場もない。メールボックスは何日も故障？で年賀状すら受け取れず。新築マンションでこれは萎えますね

[123: 契約者さん8]

>>122 契約者さん5さん
新年なのに年賀状も受け取れず、誰から頂けてるのかも分からず困り果てています、、
電子ロッカーじゃなくていいのですが…
宅配ボックスも一時故障で受け取れず電話しました。
ゴミ捨て場、目も当てられないですよね。
ドアを開けた瞬間ゴミが詰まっててびっくりしました。
入居早々何を見せられてるんだ…と…

[124: 住民さん4]

>>121 契約者さん5さん
滑り台のある公園は少し遠くまで歩かないとないようなので、小さい子を連れて歩くのはなかなか厳しく、早く開いてほしいなとうちも思ってます。
引き渡し後にも使えないなら、何かしら説明がほしいですよね。

[125: 住民さん7]

>>122 契約者さん5さん
今朝のゴミ置き場。。

[126: 契約者さん6]

>>125 住民さん7さん
年初はさすがにしゃあないですよ笑笑
外側の入り口から入ればだいぶ余裕あるんですけどね、、

[127: 住民さん3]

入居後に傷とか凹み発見した方居ないですか？
基本泣き寝入りなんでしょうか、、、

[128: 入居済みさん]

ごみ置き場は年末年始ずっとカオス状態でしたね…
屋上の公園？を見に行きましたが、公園といえるほどのスペースや雰囲気ではなかったです（笑）ベンチすらなく、こんな狭いところで何ができるのかと疑問でした。
パンフレットでは立派だったのに残念
そして、駐車場側の公園はいつから使えるのか…とにかく待っている状況です。

[129: 住民さん2]

>>128 入居済みさん
スカイガーデン？という名からは程遠いように感じました…
パンフレットのイメージ図ではとても立派で、推しポイントっぽい感じだったので、実際に行ってみてガッカリしてしまいました、、
庭園の両側のコンクリートの部分は本当は庭にするはずだったんじゃないかと疑ってしまうほどに…
うちもひたすら公園のオープン待ちです。
平日になったので期待ですね…待ちわびました、、

[130: 住民さん7]

スカイガーデン、まだ見に行ってないですが、行く価値なさそうですね。
青山ブックセンターと契約してるとかいうブックラウンジも、聞いたことのない海外の画家の画集とか、ただの「見せる本棚」と化しててガッカリでした。こんなんならさっさと解約して管理費下げてもらいたいです。足の踏み場もないゴミ山、年賀状を受け取れないメールボックス、開かずの公園と、まだ入居したばかりなのに嫌な気持ちにばかりさせられます。失敗したかな…

[131: 住民さん3]

うちの子どもも公園のオープンを待ち侘びていた為、公園の立て看板に書いてあった鶴見土木事務所に電話して確認してみました。
マンション側との土地の引き渡しの手続きなどいろいろ時間がかかるようで、4月ごろにオープンんする予定との回答がありました。

[132: 住民さん5]

>>131 住民さん3さん
えっ、4月…？？？
マンションの引き渡しまでに済ませておくべきじゃないのか普通…
なんかがっかりさせられることばかり。
駅や商業施設が遠くても、マンション自体に価値があると思って買ったのに。悲しい…

[133: 住民さん6]

>>131 住民さん3さん
ありがとうございます。遅すぎる…。そして大和から何の説明もないことに驚き。年末入居の住民に年賀状の1枚も寄越さないあたり、売ってしまえばこっちのものという考えなんでしょうね。

[134: 契約者さん5]

>>127 住民さん3さん

アフターケアに電話すれば良いのでは？説明もありましたし、掲示板にも情報ありますよ。

[135: 契約者さん3]

分譲マンションの購入は初めてなのですが、新築の一斉入居の場合は近隣住戸への挨拶は不要なのでしょうか…？

[136: 住民さん7]

>>135 契約者さん3さん
お菓子などを持って挨拶に行かれる方が多いと思います。

[137: 住民さん8]

>>135 契約者さん3さん
自分は子どもが迷惑をかけると思ったので、子どもも連れて下の階には行きました。隣の部屋にも行こうと思ってましたが、隣の方から先に来てくださいました。