【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス

[匿名さん]

こちらは「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス」の契約者専用スレッドです。
契約者・居住者・所有者の皆さん、マンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
該当者以外の書き込みは固く禁じます。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682339/

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-kitaakabane/index.html

物件概要
所在地：東京都北区浮間一丁目4番1他（マスター）、1番8他（マナー）
交通：埼京線「北赤羽」駅徒歩5分
戸数：全318戸(マスタープレイス253戸＆マナープレイス65戸)
間取：2LDK～4LDK
面積：57.89平米～106.53平米

売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
　

[361: 契約者さん5]

うちの間取りはldkと隣の洋室でだいたい18畳なのですが、電気代を考慮してエアコンは10畳用と6畳用を設置しました。(私は暑がりで妻は寒がりというのもあります。)
住んでみて思うのは18畳に10畳用一台だと冷えるのに時間がかかるかなと思うところです。10月はまだ暑かったのですぐ冷やしたい時は2台稼働していましたね

暖かいので冬は暖房代があまりかからないことを期待しています。

個人で住設系のエアコン屋さんを探してダイキンのシンプルなモデルを4台つけてもらい、コミコミ40万円弱でした。よければ参考まで。

[362: 契約済みさん11]

畳数に対して弱いエアコンの時はサーキュレーターを併用すると良いみたいです

[363: 契約済みさん]

今さらですが、、契約者サイトの工事状況写真を見て、リビングの引き戸は下レールあるタイプに気づきました。
建築オプションにそれをなくすのがなかったようで、外部業者頼んで天井吊りタイプに変える方いらっしゃいますか？いくらくらいかかるでしょうか？

[364: 契約者さん5]

>>363 契約済みさん
うろ覚えですが、通常の引き戸とは別にアルミ引き戸を採用してる部屋があったように思います。
通常だと下にレールは無いのではと思いますが、ご自身の部屋がどうかはご担当者に確認した方がいいかもしれませんね。

[365: 契約者さん]

>>364 契約者さん5さん

ありがとうございます！
自分の勘違いかもしれませんので、担当者に確認してみます。
お騒がせしました。

[366: 契約者さん2]

>>365 さん

>>365 契約者さん
リビングと隣の部屋が通常の引き戸の場合は、レールが一本入ることをモデルルームでお聞きしました。重要事項説明書にも記載されていると思います。赤羽北のマンションは、建築中オプションで対応できたようですが、今回は、オプションではなく、設計変更での対応だったようです。引き渡し後に変更できたらいいですね。レール部分のフローリング張り替えがあったりとお高そうですが、どのくらいかかるのか知りたいです。

[367: 契約者さん6]

いきなり流れを切ってしまってすみません。
川口で問題になっているクルド人ですが、流石に北赤羽までは来たりしないのでしょうか？マナープレイスに既にご入居の方のご意見など頂けたら幸いです。

[368: 契約済みさん11]

>>367 契約者さん6さん
川口でも、こちらからすると奥の方、前川から川口JCTあたりにいるそうですね

[369: マナー入居者]

今日のマスターです。

[370: 契約者さん7]

本日現地に行きました。
14:30ごろのマスターの日当たりはこんな感じです。

[371: 契約者さん2]

>>368 契約済みさん11さん
そうなんですね。購入後になり不安だったので…。ご回答ありがとうございます。

[372: 住民さん5]

>>371 契約者さん2さん
駅前でずっと立ってるといいよ
結構クルド人みたいなのや、クルド人より酷いアジア人みたいなのが降りてくる

[373: 契約者さん7]

>>370 契約者さん7さん
Iタイプの部屋は階によってはマナー棟の陰になる時間帯がありそうですね。季節にもよりそうですが。

[374: 契約者さん3]

>>373 契約者さん7さん
そのようですね。ちなみにプライムヴィラの中の工場側や低層階は、午前中はフロントヴィラの陰になっていました。ちょっと分かりにくいですが11時ごろの写真です。

[375: 契約者さん3]

>>371 契約者さん2さん
ミャンマー、ネパール、バングラディシュあたりの方が住んでるようです。クルド人じゃないと思いますよ。