【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス

[匿名さん]

こちらは「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス」の契約者専用スレッドです。
契約者・居住者・所有者の皆さん、マンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
該当者以外の書き込みは固く禁じます。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682339/

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-kitaakabane/index.html

物件概要
所在地：東京都北区浮間一丁目4番1他（マスター）、1番8他（マナー）
交通：埼京線「北赤羽」駅徒歩5分
戸数：全318戸(マスタープレイス253戸＆マナープレイス65戸)
間取：2LDK～4LDK
面積：57.89平米～106.53平米

売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
　

[No.181 by 購入者A 2024-06-06 19:23:59]

>>180 契約者さん1さん

黒基調のマナープレイスめちゃくちゃカッコいいですね！！

[No.182 by 契約者さん5 2024-06-06 20:01:36]

>>181 購入者Aさん
予想以上にカッコいいですよね。
週末もしくは来週には仮囲いが全て外れそうですね。

[No.183 by 契約済みさん 2024-06-07 09:44:59]

>>180 契約者さん1さん
写真ありがとうございます！
最近のマンションには安価な吹付け塗装で済ませるものが多くなってきた中で、しっかりとタイルで仕上げられていて凄く素敵ですね！

[No.184 by 契約者さん8 2024-06-23 10:21:57]

マナープレイスの東側の足場が外れました。

[No.185 by 契約者さん1 2024-06-29 13:52:51]

今日見に行ったところ、マスタープレイスは18階くらいまで出来ていました！
写真は正面からと、裏側(土手)からです。

[No.186 by 契約者さん6 2024-06-29 22:02:40]

マナー入居のものです。
本日現地に行ってきましたので写真共有します。

[No.187 by 契約者さん8 2024-07-13 13:05:21]

本日現地に行ってきました。マナーは外構工事が進行中、マスターも18階までできていて躯体工事完了は近そうでした。

土手を越えるとすぐ下でマラソン大会をやっていて、住んだら気軽に参加できそうだなーと楽しい気持ちになりました。

[No.188 by 契約済みさん 2024-07-16 16:49:45]

直近のお写真をアップしてくれている方々に感謝申し上げます！
完成に向かっている姿を見るとワクワクしますね

[No.189 by 契約者さん7 2024-07-19 09:29:57]

19階の表示看板が取り付けられました。

[No.190 by 契約者4 2024-07-22 00:34:50]

どなたか
マスタープレイスにあるワーキングスペース
にはコンセントが設置されるかご存知の方
いらっしゃれば教えてください。

[No.191 by 契約者さん7 2024-07-22 23:06:09]

>>190 契約者4さん

あると考えてよいと思います。ないとは考えにくいです。

[No.192 by 契約者さん6 2024-07-25 20:51:05]

マナーはいよいよ来月に内覧会ですね。
この暑さで部屋の中はサウナ状態だろうから、
暑さ対策は必須ですね。

[No.193 by 契約者さん8 2024-07-25 21:19:25]

>>192 契約者さん6さん
楽しみですね！ワクワクウキウキ！

[No.194 by 契約済みさん 2024-07-30 10:44:39]

マナーの皆さんはもうすぐ自分の部屋とご対面！楽しみですね！
マスターの方はインテリアオプション会の案内がまだないので、オプション会は秋以降でしょうかね。

[No.195 by 入居前999 2024-07-31 16:59:52]

ついに日銀が利上げに踏み切ってしもたから9月以降とかに住宅ローン金利上がるんやろなぁ
引き上げが今回だけで終わらずに今後も継続予定だっていうからどこまで上がっていくのか､､､
覚悟はしてたけど､新築の期待とローンの不安が両方あるわ

[No.196 by 契約者さん1 2024-08-01 01:08:26]

今日のゲリラ豪雨でお隣の赤羽駅が冠水していましたが、北赤羽エリアは大丈夫だったんでしょうか。。荒川はこのくらいではなんともなさそうでしたが。
利上げといいハザードといい、理解しているつもりでも実際にリスクを目の当たりにすると不安になりますね。。

[No.197 by 入居前999 2024-08-01 12:00:14]

日銀の上田総裁曰く、今回の利上げについては賃上げも見込んであって、
ローン返済は変動5年ルールもあるから金利上げてもおkみたいなこと言ってたけど本当かねぇ？
既にUFJと三井住友は昨日時点で金利引き上げ発表してるし、、、思ったより動きが速くて焦った。
自分は変動で組んでしまったけどこれからは固定ローン組が最強みたいな流れになるんだろうか。

ちなみに内覧会については
相当やばいデベロッパーでない限り、ほぼとくに問題がないことが多い。
少なくとも3段階のチェックが終わってからエンドユーザーのチェックとなることが一般的。
聞いたことないデベならともかく、大和地所さんなのでそこまで気を張らなくても大丈夫かと。
まぁいうても職人さんも人間なので、出入りとかの際に荷物を壁にぶつけてしまって
気がつかないうちに壁紙に傷がついてたりとかはあるある。
加えてベデ達は時間の都合上、各住戸タイプをランダムに抜粋してチェックしてることもあるので
住戸内はしっかり見ておくことに越したことはないですが、、、
内覧会の際にはそこでの生活をイメージしながらチェックするといいと思いますね。

[No.198 by 契約者さん5 2024-08-01 13:29:01]

マナーは駐車場も出来て良い感じです！！

[No.199 by 契約者さん8 2024-08-01 16:01:31]

>>196 契約者さん1さん

昨日の雨では、北赤羽駅周辺は問題無かったですよ。

[No.200 by 契約者さん4 2024-08-01 23:43:32]

>>196 契約者さん1さん
駅ホームで派手に雨漏りしていたくらいですかね。Xで検索すると見れますよ、、。