【契約者専用】ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス

[匿名さん]

こちらは「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス＆マナープレイス」の契約者専用スレッドです。
契約者・居住者・所有者の皆さん、マンションでの暮らしについて情報交換しましょう。
該当者以外の書き込みは固く禁じます。

検討スレはこちら。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/682339/

公式URL：https://www.daiwa-r.co.jp/sp/vgr-kitaakabane/index.html

物件概要
所在地：東京都北区浮間一丁目4番1他（マスター）、1番8他（マナー）
交通：埼京線「北赤羽」駅徒歩5分
戸数：全318戸(マスタープレイス253戸＆マナープレイス65戸)
間取：2LDK～4LDK
面積：57.89平米～106.53平米

売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ
　

[21: 契約者さん1]

>>19 契約者さん6さん
私は特に交渉せず5%でした。人によって提示される率が異なるんですか？？

[22: 契約者さん2]

>>21 契約者さん1さん
5%？それは羨ましい限りです。そうですね、人にも寄りますことかと思います。まあ、この条件でも買いたいと思える物件ですから、それほど不満はないかなぁ。

[23: 契約者さん8]

>>20 契約者さん8さん

いや。今も、第一期の最中ですよ、予定数の100戸ぐらいは、条件の良い部屋から決まりますし、駐車場は金額が高い住戸なら先着順で取れます。バイクスペースはいまなら、たくさん空きあります。自転車は一戸に二台申込めます。

[24: 契約者さん3]

>>19 契約者さん6さん
私も5%でした。19%は凄いですね。

[25: 契約者さん6]

>>24 契約者さん3さん

そうですか。情報ありがとうございます。
何だかモヤモヤしてきましたが
ほかに使う予定がない資金でしたので、とりあえず気持ちを整理していきます。

[26: 契約者さん7]

>>24 さん

そうですか。情報ありがとうございます。
何だかモヤモヤしてきましたが
ほかに使う予定がない資金でしたので、とりあえず気持ちを整理していきます。

[27: 契約者さん3]

>>26 契約者さん7さん
19%もキャッシュでポンと支払える資力が羨ましいです。
まぁ多めに支払っていても無駄になるお金ではないので、近々でよっぽど入り用になるのでなければ気にされることはないと思いますよ。

[28: 契約者さん7]

>>12 契約者さん5さん

キッチンカウンター下の収納棚が非常に欲しいと思いますが、70万だと言われて、すごく驚きました。恐らく断念します。市販品を探します。
三面鏡下の鏡(洗面台奥の)はタイル張りオプション
玄関の姿見、この2点は付けたいと思ってます。

[29: 契約者さん6]

>>17 契約者さん3さん
現時点で何も来てません。

[30: 契約者さん2]

>>28 契約者さん7さん
カップボードじゃなくてカウンター下の収納でそんなにするんですか…。やっぱり造作家具はインテリア業者に外注した方がかなり財布に優しいでしょうね。

[31: 契約者さん3]

>>30 契約者さん2さん

はい、担当が約70万だと。これは法外に思いますよね。このオプション断念決定です。カップボードはいま持ってるものを使い続けるので、聞いてませんでした。情報あったら、教えてください。

[32: 契約者さん8]

>>28 契約者さん7さん
私も三面鏡下のタイル張り、検討しています。タイル張りもなかなかのお値段ですよね、、

[33: 契約者さん2]

>>32 契約者さん8さん

はい、記憶では確かに20～25万と言われたと思います。予想を超えすぎますね。仮にこことカウンター下の収納二つだけオプションつけたら、100万ですよ？家の総額との割合、おかしすぎますよね。なので、もう最低限に玄関の鏡だけか、何もやらないかで考えます。

[34: 契約者さん2]

せっかくの新築ですから満足のいくインテリアにしたいと思いますが、やはり売主のオプションだとお金がいくらあっても足りないので、造作家具やエコカラット、玄関鏡、コーティング類等のオプションは基本外注を考えています。売主オプションで注文するとしたらコンセントの増設やダウンライトといった電気設備系が中心かな。

[35: 契約者さん5]

>>30 契約者さん2さん

訂正させてください。私の記憶が間違えてました！カップボードが七十万で、カウンター下が約22万でした。

[36: 契約者さん6]

>>35 契約者さん5さん

カップボード70万は高いですが、カウンター下収納が22万というのは結構リーズナブルではないですかね？！

[37: 契約者さん3]

>>36 契約者さん6さん
はい、カウンター下22万なら、検討しやすいですね。カップボードは市販品は30万出せば良いのたくさんありますしね。

[38: 契約者さん2]

最近見てきた現地です。
皆さんオプションはどんな感じでしょうか。

[39: 契約者さん8]

結構売れてるのですね♪よかったです！
メゾネットとか高層階はお値段もかなり…だったので売れるか心配でしたが、ほぼ埋まってる感じなのでしょうか？

[40: 契約者さん2]

>>39 契約者さん8さん
現時点での販売戸数図はお有りですか。きになりますね。好調を願ってばかりです。