Brillia（ブリリア）南浦和ってどうですか？

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア）南浦和についての情報を希望しています。
駅近で生活しやすそうですね！
公式URL：https://minami-urawa.brillia.com/

所在地：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6番1他（地番）
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩2分（西口まで）
間取：2LDK・3LDK
面積：58.66平米～74.52平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[87: マンション掲示板さん]

>>81 口コミ知りたいさん
寝室横に薄壁一枚でトイレがあるのでトイレの音も楽しめそうです

[88: 匿名さん]

>>87 マンション掲示板さん
居室とトイレが接してるマンションなんて普通に多いですよ。
一応遮音壁になっているのであなたの家みたいに丸聞こえじゃないですよｗ

[89: マンション掲示板さん]

>>88 匿名さん
はい。うちはチョロチョロ音もよく聞こえます。
個人的にはジョボジョボ音を特に楽しんでおります

[90: 評判気になるさん]

>>88 匿名さん

そんな間取りは絶対に選ばないから残念ながら経験ありません。リビングインと寝室にトイレ隣接はクソ間取りの代表ですけど、あなたの見る物件では多いのですね

[91: 通りがかりさん]

>>84 評判気になるさん
私は地代と解体費が気になります。
うちは子供いないから、資産残す必要無いので…
この立地なら70平米6000万くらいだったら買います。

[92: 匿名さん]

>>91 通りがかりさん
その値段ならみんな買いたいと思うよ。倍率50倍くらいになるｗ

[93: 匿名さん]

これなら、同じ西側のパークハウスの中古を待った方がマシだな。

[94: 名無しさん]

>>93 匿名さん
いや、ここは値段次第だろう

[95: マンション掲示板さん]

>>93 匿名さん

中古で待つなら自分でピンポン押しなさい。
高く買いますから売ってくださいってね。
それが一番早いですよ～。

[96: マンション検討中さん]

築6年駅徒歩4分のパークハウス南浦和ガーデンが6,000万円ちょっとか
そっちのほうが仕様もよさそうだし中古が気にならないならそっちのほうがいいな

[97: 通りがかりさん]

今週末からオンライン説明始まりますね

[98: 通りがかりさん]

床暖あり（リビング＋横の洋室）
窓は二重窓（窓が二つ重なっている）だそうです

[99: マンション検討中さん]

だそうです、って何処情報？

[100: 匿名さん]

>>99 マンション検討中さん

オンライン説明会にて説明いただきました。

[101: eマンションさん]

>>100 匿名さん
ありがとうございます。
もう説明会実施されたのですね。

[102: 買い替え検討中さん]

>>100 匿名さん
情報ありがとうございます。
リビング＋1室に床暖だと最低仕様ではない感じですね。
申し訳程度ですがアルコーブもありますし。
はてさてお値段がどう出てくるものやら・・・。

[103: 匿名さん]

確かに床暖ってリビングしかないことのほうが多いので
あと１室にも床暖があるということは、価格に影響するかもしれませんね。
ただ、借地権物件なので、相場よりは安い価格帯になるのではと予測しているのですが
実際の価格帯、早く知りたいですね。

[104: マンション検討中さん]

個人的にはマンションは永住できないものだと思ってるので借地権物件でも安く便利な立地に住めるならあまり気にならないですね
ここは立地は最高だと思います

[105: マンション検討中さん]

都内へのアクセス良く程よく落ち着いてるのと治安もいいから子育て世帯の入居が多そうかなあ、普段の生活には丸広近くにあるのも便利だし。借地権だとどのくらい値段が落ちるのか気になる。東口も再開発してくれー

[106: 南浦和民]

この物件の近くに住んでますけど本当に暮らしやすい所ですよ。公園も多いし、まるひろで日常生活のものはだいたい手に入るし。
岸中学区で塾銀座、教育に力入れたいご家庭には人気出そうな物件ですね。