Brillia（ブリリア）南浦和ってどうですか？

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア）南浦和についての情報を希望しています。
駅近で生活しやすそうですね！
公式URL：https://minami-urawa.brillia.com/

所在地：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6番1他（地番）
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩2分（西口まで）
間取：2LDK・3LDK
面積：58.66平米～74.52平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[414: 購入経験者さん]

>>412 マンション検討中さん
ここは定借、いつまで経っても人様のものですよ。

[415: 買い替え検討中さん]

>>414 購入経験者さん
あらら賃貸と定借が同じだと思ってるとはお話しになりませんな(笑)

[416: 匿名さん]

>>415 買い替え検討中さん
土地は賃貸じゃん

[417: 購入経験者さん]

>>415 買い替え検討中さん
建物を建てるために地代を払って土地を借りてるんですから、ローン払い終わったって人様のもので自分のものにはならないですよ

[418: マンション検討中さん]

>>416 匿名さん
建物は分譲じゃん

[419: マンション検討中さん]

>>417 購入経験者さん
あらら結局賃貸と全く別でしたな(笑)

[420: 匿名さん]

定借はいつまで経っても人様のものではないと思います。
確かに土地は地主さんから借りていますが、建物の賃貸やリセールも可能だと思いました。
ただリセールの場合売却価格が割安になってしまう可能性が高いそうです。

[421: マンション掲示板さん]

仕様がもうちょっと良いといいのになー

[422: 匿名さん]

ブリリア

[423: 匿名さん]

残り7戸。完売しそうですね。

[424: マンション掲示板さん]

>>423 匿名さん
なんだかんだで早くもカウントダウンですな。

[425: 匿名さん]

南浦和周辺で生活している方、生活利便性、子育て環境、治安などについて、メリット・デメリットどちらでも良いので是非教えてください。
以下は私のイメージです。

生活利便性
・2路線が通っていて電車移動はかなり便利そう
・休日の外出は浦和・レイクタウンまで一本でいけるのが大きいそう
・食料品や日用品はマルヒロが便利そう

子育て環境
・保育園の待機児童は0という記事を見たので、保育園は困らなさそう
・塾が多いので、教育への投資が積極的な家庭が多そう
・公園は少なそう

治安
・居酒屋は少なそうなので、治安も比較的良さそう

[426: 検討板ユーザーさん]

残り6

[427: 匿名さん]

販売事務所は10日間も休むのか。余裕だね。
引き渡し半年前で残り6戸だからかな。

[428: 匿名さん]

1Fにはどんなお店が入るのでしょうか。

[429: 匿名さん]

>>428 匿名さん
店舗部分が地権者所有ならその業種でしょうね。
もともとりそな銀行があった土地ですが今はどうなのか。
ポジション的にコンビニ各社は何が何でも出店したがるスペースですけど。

[430: 匿名さん]

>>429 匿名さん
ありがとうございます！
銀行よりはコンビニが入った方が便利になる気がしますね！
個人的にはカフェとかも良いと思いますが、いつ頃決まりますかねー

[431: 口コミ知りたいさん]

>>421 マンション掲示板さん
たとえばどのあたりでしょうか？

[432: 評判気になるさん]

>>421 マンション掲示板さん
>>431 口コミ知りたいさん
ディスポーザーなし、トイレ手洗いカウンターなし
まぁ、立地で売れるマンションの仕様はこんなものだろうけど

[433: 口コミ知りたいさん]

>>432 評判気になるさん
ありがとうございます！
つまり立地があまり良くないマンションであれば、そのような設備は必須ということでしょうか？
恥ずかしながら、私はディスポーザーもトイレ手洗いカウンターもある家で生活したことがないのですが、投稿者さんとしては生活上かかせないものになっていますか？