Brillia（ブリリア）南浦和ってどうですか？

[マンション住民さん]

Brillia（ブリリア）南浦和についての情報を希望しています。
駅近で生活しやすそうですね！
公式URL：https://minami-urawa.brillia.com/

所在地：埼玉県さいたま市南区南本町1丁目6番1他（地番）
交通：JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅徒歩2分（西口まで）
間取：2LDK・3LDK
面積：58.66平米～74.52平米
売主：東京建物株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[353: マンション掲示板さん]

追加で2件売れたんですね
残り14件、ちゃんと捌けそうですね

[354: 匿名さん]

借地であっても、やっぱり駅までのこの近さはかなり強いと思う。
だから勢いはあるんじゃないかなぁ。
これで所有権物件だったら
物件価格はもっと大変なことになっていた可能性…汗

[355: 通りがかりさん]

一階はテナントが入るんですね
何が入るんだろう

[356: 通りがかりさん]

高層階までできてきましたね。
楽しみ。

[357: 通りがかりさん]

残り13戸

[358: 口コミ知りたいさん]

購入検討中のものです。
色々なコメントみて迷っているのですが、購入済みの方がいらっしゃれば決め手が何だったか教えていただけないでしょうか？

[359: 匿名さん]

>>358 口コミ知りたいさん
始発もある京浜東北線の駅前広場面の物件は二度と出ないと思ったからです。
定借ではありますがこの場所なら最後の最後まで需要があると判断しました（将来賃貸に出した場合）。

[360: 匿名さん]

始発駅前最高

[361: eマンションさん]

>>359 匿名さん
かなり希少性ありますからね

[362: マンション検討中さん]

残り9戸

[363: 匿名さん]

>>358 口コミ知りたいさん
私も立地重視でした。（駅前、丸広が隣）
浦和高砂も検討しましたが、居住後の生活をイメージしたときに南浦和の方が生活しやすいと思いました。
個人的には間取りや設備も不満な点は無いです。

[364: 検討板ユーザーさん]

>>359 匿名さん
>>363 匿名さん
遅くなりすみません。ご回答ありがとうございました。
やはり立地が強いのですね。
残り戸数も順調に減っているみたいですし、前向きに検討したいと思います。
ありがとうございました。

[365: 匿名さん]

みなさん堅実だなと思います。利便性、マンションの内容、価格、トータルで考えてコスパの良い物件というご判断なのかと思います。駅徒歩2分にしては専有面積がコンパクトではなく普通～ちょっと広めになっていると思うので、生活もしやすいのではと思います。駅前にしては驚くほど高くないのも魅力のひとつなのでしょう。南東向きなのも良いですし、将来的にも眺望を遮るものはできないのでは。

[366: 検討板ユーザーさん]

残り8戸

[367: マンション掲示板さん]

>>366 検討板ユーザーさん
早くもカウントダウンですか。
さすが希少性の高い好立地。
まもなく完売します。

[368: 通りがかりさん]

リセールは期待しない方が良さそうですね。
https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1797929226609557832
https://twitter.com/Tokyo_of_Tokyo/status/1797935076413772069

[369: 通りがかりさん]

>>368 通りがかりさん
残り20年切るまでは高値で売れますから、リセールの心配には及びません。

[370: 匿名さん]

そもそもノラの投稿を真に受けてる時点であれですな

[371: 名無しさん]

資産価値を気にする人は定借物件に手を出しちゃ駄目でしょ

[372: 匿名さん]

条件次第なのでは？
私も基本的には定借を買おうとは思いませんが、少なくともこの物件は定借ならではのメリット（立地、価格）があると思いますし、残り75年ですので今後20~30年は資産価値は落ちづらいのかなと思いました。
まあ未来のことなんて誰にもわかりませんが。