【契約者専用】メイツ ザ・マークス新横浜

[購入経験者さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s118/

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/

所在地（地番）：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通：相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（8出口）より徒歩5分
　　　JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅（新幹線東口）より徒歩7分
　　　
総戸数：118戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：39.27㎡～78.43㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

メイツ ザ・マークス新横浜の契約者専用スレッドです。
意見交換しましょう。

[360: 住民さん8]

>>354 契約者さん7さん

管理規約をゆるくするのは反対
共用部にひとつでもOKにしてしまうとエスカレートするする住人が出てくるでしょ
現にあの注意喚起の掲示がされる前は雨の日でなくても日常的に物を乱雑に置いている住戸あったし
自分達の好きなように物置かれまくって最終的に火災が起きた時に避難できずに死ぬよ

[361: マンション掲示板さん]

二丁目の新築リビオさんが第一期即完売みたいですね。

1億円近く北向き二丁目でディスポーザーなしで
驚きです。

[362: 住民さん3]

>>361 マンション掲示板さん
いちいちそんな風にいやな言い方しなくても。
新横の新築マンションが人気なのなら嬉しいことです。

[363: 住民さん1]

みなさん周辺住戸の方の物音は聞こえますか？
騒音に関する掲示はまだされてないですよね。

[364: 住民さん6]

>>363 住民さん1さん
子供の泣き声を聞いたことがある

[365: 住民さん8]

>>363 住民さん1さん

近隣の方が19-21時くらいに大音量で音楽聞いてて重低音が響いてきますね、、、、
管理会社に相談するか悩み中です。

[366: マンション掲示板さん]

クックパッドマート頼まれてる方いますか？

[367: 住民さん6]

>>363 住民さん1さん

上の階から夕方頃にドンドンとした音が聞こえます。
お子さんが帰宅した時間なのかなぁとは思いますが、やっぱり気になる、、、

[368: 住民さん8]

>>365 住民さん8さん
それ辛いですよね。
前住んでいたところで同じ状況でした。
小さなストレスが積もって精神的に大きなダメージになるので早く言った方がいいと思いますよ。

[369: 住民さん4]

幸運にもほとんど音は気にならないのですが、たまに足音やテレビゲームのような音が少し聞こえてきます。普段は静かですが…

[370: 住民さん1]

私は全く上からも横からも人住んでる？ってくらい物音全く聞こえないです。

[371: 住民さん6]

>>370 住民さん1さん

羨ましい、、、

[372: 住民さん2]

>>371 住民さん6さん
タワマンなんか軽い作りだから横上下かなり聞こえると聞いた

ここのマンションで1番気に入ってるのは換気扇から外部の音が聞こえないのが良い、もう一つ住んでるマンションはかなり換気扇から声や車の音が聞こえて住みにくいです

[373: 入居済みさん]

>>363 住民さん1さん
上か横かわからないのですが、子どもがバタバタしている足音が決まって20時半ごろから聞こえます。。

[374: 住民さん10]

>>367さん、373さん

上層階か下層階かヒント頂けるとうれしいです。我が家のような気がしてまして…。

[375: 住民さん1]

>>374 さん

その情報、必要ですか？
自分ちかと思うくらい迷惑かけてる自覚があるなら気をつけたら？

[376: 住民さん4]

>>375 住民さん1さん

こわ

[377: 住民さん6]

上の階か、横か分からないんですが、深夜に荷物を動かすような結構大きい音が時々します。

[378: 住民さん1]

結構色々と音で悩んでる人多いのね。
うちはすごい静かだけど運が良かったのか…
下とか横に迷惑かけてかけないよう気をつけよう。
音もしないし全体的に思ったよりかなり住みやすいマンションでかなり満足。

[380: 管理担当]

[No.379と本レスを、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[381: マンコミュファンさん]

1人だけ非表示したら、369.371
373.374.375.376.378

が非表示で見えなくなってる、これは外部の嫌がらせ人物ですよ。

これだけ連投してるのは異常です

[382: 住民さん1]

>>381 マンコミュファンさん

自分、その番号に該当してますが、連投していないですよ？

[383: 住民さん6]

>>381 マンコミュファンさん
369と378は俺。あとは知らん。

[384: 住民でない人さん]

近隣のマンションスレも荒れてたしここでも・・・

[385: 住民さん6]

>>384 住民でない人さん

なりすましができる匿名掲示板ですからね。明らかに嫌がらせ目的なのは黙って通報か非表示にするのがいいですよ。

[386: 住民]

静かだと思われる方羨ましいです。特に上の階にお子さんいるご家族が住まわれてないんだと思いますよ。足音はもちろん、楽器の練習が聞こえます。
ピアノやリコーダーの音、打楽器の振動音までしっかり響いて聞こえます。
今のところ常識的な時間帯ですし、お子さんが巣立つまでの間仕方ないと思っています。
ただ一言ご挨拶は欲しかったですね。

[387: 住民さん1]

えー、そうなんですね！うちはとても静かで、さすが分譲マンションは防音がいいんだなぁって思ってました（笑）確かに挨拶があれば、気持ちが違いますよね。

[388: 住民さん4]

>>387 住民さん1さん
挨拶あるとなしじゃ全然違う！
昔、団地に住んでたとき上に引っ越してきた一家のお母さんが挨拶にきて6年生の娘さんがピアノ練習するけど夜は静かにするんですみませんみたいな感じで挨拶に来たことがあってそのせいかあまりピアノの音も気にならなかった。間違えずに弾けると上手になったなーと感心したりしてた。まあ夜は静かってとこがポイントでいくら挨拶されても夜中にうるさくされたら腹立つ。

[389: eマンションさん]

また381で書いた部外者の同一人物が382から384まで書き込みしてる

皆さんもう荒らしに対応するのやめましょう！

きっとドレッ◯か羽◯住民

[390: 住民さん3]

>>389 eマンションさん
非表示1人しかしてないから382.383.384同一人物確定です

マンションの価値を低めようとしている

[391: 住民さん4]

383だけ俺。非表示機能あてにならないね。
ところで1階の店舗スペースっていつかは何か入るのかな。特に期待はしてないけど流石に空のままは嫌だな。

[392: 住民さん5]

>>390 住民さん3さん
だから382は自分だけど、あとは知らないって。
確定して何？どうした？

[393: 住民さん1]

皆様テレビの音量はどのぐらいですか？
一軒家からの集合住宅で壁越しの音がどうなのか気になります。バラエティなら話し声、映画なら効果音や挿入歌・音楽の音が大きいと思うので、マンションでの適切音量が知りたいです。
テレビのサイズによって出力音量は違うと思いますが、周りに迷惑をかけたくないので参考までに教えて下さい。

[394: 住民さん7]

>>393 住民さん1さん
普段は「コンロの換気扇をレベル3にするとテレビを前にしても聴きづらい程度」にしてます（換気扇つけてる際はもう少しボリューム上げる）。
窓閉めてるから大丈夫かなと思う反面、隣室の音は（聞き取れないけど「何かかけてるな」レベルで）ちょくちょく響くので実際のところは分からないですよね

[395: 住民さん7]

>>393 住民さん1さん

色んな物件住んできましたが隣のテレビの音量が気になったことはないです。常識の範囲内での音量であれば分譲マンションのクオリティだったら問題ないと思いますよ。

[396: 住民さん1]

音楽とかの重低音は結構響きますが、普通にテレビの音は気になったことないですね。

[397: 住民さん3]

三階角部屋29万円/月の賃貸とテナントの募集が消えてますね。テナントはのぼりも無くなってるし動きがあったのかな？

[398: 住民さん1]

様子を見ているとテナントは決まったっぽい。

[399: 住民さん3]

今日、給湯器の点検方法説明について、訪問営業が来ましたね。長谷工とかとは全く関係ない会社で、新築マンションができたから営業に来ている会社なので、契約するかはよく確認した上でやらないといけないですね。
私は断りましたが。。。

[400: 住民さん2]

>>398 住民さん1さん

工事してますよね。
何が入るんだろう☆☆

[401: 契約済みさん]

テナントは動物病院
工事うるさくて災難

[402: 住民さん6]

>>401 契約済みさん
まじか。最悪。

[403: 住民さん3]

>>401 契約済みさん
ペット飼ってる方は最高じゃないですかー
来院する人達は共用部分はいらないから臭いもないだろう

[404: 住民さん1]

ペットホテル併設だと夜鳴きやばいかもですね
あとは、来院者のペットの糞尿をマンション前でやられると困りますよね

[405: 住民さん4]

>>404 住民さん1さん

普通はそんなこと考えません。無理やりネガを捻り出したい部外者でしょ。私はペット飼ってるので最高ですがそうじゃない人には良くも悪くもないって感じですね

[406: 契約済みさん]

動物病院は良し悪しですが、、、
マンションの資産価値的には微妙なテナントですね

[407: 住民さん3]

>>406 契約済みさん
そもそも下の端の方なので関係ないのでは
ラーメン屋とか飲食系よりはましか

大きさ的にまいばすけっとみたいなコンビニも無理だし、歯医者とか思ったけど家賃90万はちっさい歯医者経営だときついのかもしれないな

[408: 住民さん1]

ペットホテルはさすがに無いんじゃないですかね？一般住居が騒音対策とかのために小型犬2匹までの制約があるのに、店舗スペースは何匹でも制限なく預かって良いなんてそんな話があるわけがないなと。

[409: 住民さん6]

動物病院か～～

ゴミって共有なのでしょうか？
それとも医療廃棄物？として別に回収されるのでしょうか？？
正直、共有はちょっと抵抗があります。。