【契約者専用】メイツ ザ・マークス新横浜

[購入経験者さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s118/

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/

所在地（地番）：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通：相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（8出口）より徒歩5分
　　　JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅（新幹線東口）より徒歩7分
　　　
総戸数：118戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：39.27㎡～78.43㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

メイツ ザ・マークス新横浜の契約者専用スレッドです。
意見交換しましょう。

[316: 住民さん6]

>>315 評判気になるさん
2台置いてますよね。
お金払ってるからどう使おうが自由だろという発想なのかもしれませんが、ホントにバイク置きたかった人からするとうーんという感じですよね…

[317: 住民さん6]

>>316 住民さん6さん
自転車置き場として使用しないことを管理細則に明確に書いてるよ。

[318: 住民さん4]

>>317 住民さん6さん
書いてあるんですか。読み返してましたけどあまり明確に書いてなくてよくわからなかったです…
自転車置き場は余ってて再抽選のようなのでそっちに移って欲しいです。なんならうちの分の自転車置き場あげるのでバイク置き場くれって感じです。

[319: 住民さん2]

>>316 住民さん6さん
いやほんとそうです。
バイク置き場なくて結構遠くに借りてる身からすると本当に勘弁してほしいです。

[320: 住民さん3]

自分も規約読み直しましたけど、明確には書いていないですね。

ここでやーやー言わずに、管理会社に言ってみたら？

[322: 管理担当]

[No.321と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[323: 住民さん1]

控えめに言っても安すぎたんで買ったほうがよかったと思いますけどね笑

[324: 住民さん6]

>>323 住民さん1さん
ウケる！！！

[325: 住民さん8]

書いてるよ。バイク置き場管理細則の注意事項に

[326: 住民さん1]

バイク置場の使用上の注意事項に「バイク置場を自転車置き場として使用しないこと」と書いてあるね。

[327: 住民さん6]

>>326 住民さん1さん

バイク置き場の料金を支払っているならいいような気もするけど……？？

[328: 住民さん1]

>>327 さん
いや、ダメでしょ。
まず、バイク置場使用細則のなかで使用上の注意を遵守することが定められていて、その注意事項の中に自転車置き場として使ってはダメと書いてあります。
いや、そもそもなその細則自体がおかしい、ということでしたらそれはそれで意見としてはありだと思いますが、私はやはりバイク置き場として作られた場所は需要がある限りはバイク置き場として使うべきと思います。バイク置き場の抽選に外れて外に借りてる人もいます。もしかしたらバイク乗るのを諦めた方もあるかもしれません。2000円払えば何置いても良いなら私もSUPやキャンプ道具置き場として借りたいです。

[329: マンション掲示板さん]

なるほどね。何でもありにならないよう規則に従うのが良いでしょうね。気になる方はここで話しても生産性ないので管理組合に連絡しましょ。

[330: 住民さん1]

>>328 住民さん1さん

自分は管理会社に電話したんだけど、そちらは対処すると言っただけで、ちゃんとしてくれるかなぁ

[331: 住民さん7]

この物件はお買い得とか安すぎとかよく言われますが実際そんなに安いのかな？今の相場を考えれば高い方では無いと思いますが仕様等考えると妥当な価格な気もします。

[332: 契約者さん7]

>>330 住民さん1さん

注意文の掲示だけして対処しましたとならないといいですね、
エレベーターに貼られている共用エリアの注意書きも守られていない住戸あるし

[333: 口コミ知りたいさん]

諸々な事は管理組合で今後決まっていくと思うけど
119戸もあると理事会とか順番に理事長や議会出席してとか求められるのだろうか
現在複数所有してる1つのマンションは72戸でも順番に役員みたいなやつが回ってきている

ここはワンエルとか投資用もあるからそういう所有者は除外されるのか聞きたいところ

[334: 住民さん6]

>>332
先日の粗大ゴミも放置されていたままでマンションの治安の先行きが不安

[335: 住民さん7]

>>333 口コミ知りたいさん
管理組合は委託なので住民が理事をすることは無いですよ。その分も乗ってるので管理費がやや高い。楽でいいのですが住民の意見がちゃんと反映されるのか不安もあり、数年に一度なら理事会もやってもよかったのになと思います。

[336: 住民さん3]

クックパッドマートはやく撤去して欲しい。

[337: 住民さん7]

クックパッドマートついに何と買えなくなった。新横エリアサービス終了みたい。さっさと機械どかして欲しいな。電気代と場所が勿体無い。

[338: 住民さん3]

>>337 住民さん7さん

近年クックパッドの業績悪いですからね。別のもの置くとしたら何がいいですかね～

[339: 住民さん5]

>>338 住民さん3さん
とりあえず電気代も勿体無いので撤去してくれたらそれで良いかなという感じですが代わりに置くとしたら何がいいですかねー
自動販売機くらいしか思いつかないです。

[340: 住民さん4]

>>339 住民さん5さん

自販機はいいね

[341: 住民さん3]

メイツに搭載されてる「ベランダのドアを勝手に開けられると警備システムが作動する仕組み」ってどのマンションにも付いてるのかな？最近物騒だしこれがあるおかげでかなり安心できる。

[342: 住民さん5]

>>341 住民さん3さん
そんなのあるの？知らなかった…

[343: 住民さん2]

>>342 住民さん5さん

インターフォンから設定できますよ。この機能付いてるマンションは盗難被害少ないのでセコム損保の火災保険も安く契約できます。

[344: 契約者さん5]

どなたか教えて頂けるとありがたいです。
キッチンのシンクに取り付けられているタオル掛けの位置を変更したいのですが、固定ロックの外し方がわかりません。
左右の横に見える黒いものを押したり引っ張ったりしてみているのですが全く動かず、成功した方コツを伺いたいです。

[345: 住民さん1]

そろそろ入居も落ち着いた感じですがここのネット回線は速いまんまですね。自前でプロバイダ契約は必要なさそう。

[346: 住民さん3]

>>340 住民さん4さん
TKUTKUいう食べ物とか色々買える自販機あるから管理会社に言ってみては、同じくらい竣工したプライム川崎に入ってる

[347: 住民さん4]

>>337 住民さん7さん

メイツは引き続きサービス継続らしいですよ。
品揃えは良いわけじゃないけど、電気代相当分はクックパッドマートが管理組合に支払ってくれてるから損はしてないかと。

[348: 住民さん4]

>>347 住民さん4さん
なるほど、金銭的な負担はないんですね…
出来ればスペースが勿体無いので少しでも有用なものを置いてもらいたいですけどねー
何も注文できない状態ですし。

[349: 住民さん7]

>>348 さん

[350: 住民さん4]

向かいにコンビニもあるし、あまり不便は感じないですけどね～。。

[351: 住民さん8]

みなさん、お買い物はどちらでされていますか？
やっぱり「まいばす」「フードウェイ」あたりでしょうか？？

[352: 住民さん8]

1～2週に一回くらいネットスーパーかエスポットで買いだめして日々の足りないものはまいばすで買い足す感じ。フードウェイはあんま行かないけど成城石井はたまに行きます。

[353: 住民さん3]

玄関のあれが新聞受けだなんて！！
この構造で、玄関に新聞配達を？？
私には傘置きにしか見えない…使った傘を干しておくのに丁度良すぎる。濡れた傘を一時的に置いておくのは許して欲しいところ。

[354: 契約者さん7]

>>353 住民さん3さん

同意です。オートロックで新聞屋が入れるわけないですし、いまどき新聞とってる人も少ないと思うので、濡れた傘置きとして活用したいですよね。(というかどう見てもあれh傘置き) 管理規約を変えに行きたいですね。

[355: 住民さん1]

どう考えても新聞受け&傘掛けですがこういうバカがいたんですかね。

[356: 住民さん2]

>>355 住民さん1さん

これメイツの画像ではないですね。紛らわしい。

[357: 住民さん6]

>>354 契約者さん7さん

火災発生時の避難経路にもなるので、共用部に私物を置かないというルールになるのは致し方ないかと。これはOK、NGの区分けも難しいので。

[358: 契約者さん5]

>>357 住民さん6さん

同意です。

[359: 住民板ユーザーさん7]

>>357 住民さん6さん

私も同意です
私が見た範囲だと、掲示が出てから多くの方は外に出していたものを家の中に入れて、スッキリしたように感じますし、共用部は綺麗な方が気持ちが良いですね

[360: 住民さん8]

>>354 契約者さん7さん

管理規約をゆるくするのは反対
共用部にひとつでもOKにしてしまうとエスカレートするする住人が出てくるでしょ
現にあの注意喚起の掲示がされる前は雨の日でなくても日常的に物を乱雑に置いている住戸あったし
自分達の好きなように物置かれまくって最終的に火災が起きた時に避難できずに死ぬよ

[361: マンション掲示板さん]

二丁目の新築リビオさんが第一期即完売みたいですね。

1億円近く北向き二丁目でディスポーザーなしで
驚きです。

[362: 住民さん3]

>>361 マンション掲示板さん
いちいちそんな風にいやな言い方しなくても。
新横の新築マンションが人気なのなら嬉しいことです。

[363: 住民さん1]

みなさん周辺住戸の方の物音は聞こえますか？
騒音に関する掲示はまだされてないですよね。

[364: 住民さん6]

>>363 住民さん1さん
子供の泣き声を聞いたことがある

[365: 住民さん8]

>>363 住民さん1さん

近隣の方が19-21時くらいに大音量で音楽聞いてて重低音が響いてきますね、、、、
管理会社に相談するか悩み中です。