【契約者専用】メイツ ザ・マークス新横浜

[購入経験者さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s118/

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/

所在地（地番）：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通：相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（8出口）より徒歩5分
　　　JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅（新幹線東口）より徒歩7分
　　　
総戸数：118戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：39.27㎡～78.43㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

メイツ ザ・マークス新横浜の契約者専用スレッドです。
意見交換しましょう。

[274: 住民さん5]

>>273 住民さん1さん

同意です！あと、ほぼ閉鎖空間の外廊下って始めてでしたが直射日光・雨風・視線もないので全く問題なかったです。なんなら内廊下より管理費・修繕費抑えられるのでお得まである。

[275: 契約者さん7]

8階がもう売りに出てますね。
かなり強気な価格設定なので、成約するのか気になります。

[276: 契約者]

>>275 契約者さん7さん
人の事が気になるA型でしょ、野次馬はやめましょうよ

税金で4割取られるんだし、儲けても半分くらい

[277: 住民さん7]

>>275 契約者さん7さん
売らない場合もあり住み続けるかもしれない為、煽り行為は勘弁してくれるかな、誹謗中傷とかきたら困る

[278: 住民さん7]

>>267 マンション検討中さん
これ分かりやすいですよ。②がリビオ、④・⑤がおっしゃってるやつです。
https://x.com/hamaship58/status/1727926130672611575?t=8amdNGO2uU2OwFYz...

[279: 住民さん6]

>>278 住民さん7さん

④は平均33m2ほどの小規模・多戸数。⑤は賃貸マンションですね。写真だと高級感ありそう。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10089014

[280: 住民さん9]

>>278 住民さん7さん
②はリビオではなくて、3丁目の賃貸マンションみたいですね

[281: 住民さん6]

>>280 住民さん9さん

失礼、①がリビオでしたね。

[282: 契約者さん4]

>>268 契約者さん2さん
インターネットは自分の前のマンションよりいいですね。テレワークは快適ですね！

[283: eマンションさん]

クックパッドマートは巷では縮小傾向でこの辺りはここのマンションしかないし大丈夫なのだろうか

皆さん使う予定はありますか？

利用が少ない場合は撤去とかあるのか、撤去したら管理費に影響あるのか知りたいですね。

[284: 住民さん1]

>>283 eマンションさん
クックパッドを見たら、鶏肉しかない

[285: 住民さん1]

>>284 住民さん1さん
クックパッドマート置きます！っていう約束だからとにかく置いたって感じですね。実際使い物にならないのならチラシ捨てるゴミ箱でも置いてくれた方がいいです。

[286: 住民さん8]

バーチカルブラインド付けてる方いますか？
家に穴開けるのを躊躇してしまい思いきれません…

[287: 住民さん8]

>>286 住民さん8さん
つけてないですが、別の家具を設置するために、思い切って穴を開けた

[288: 住民さん5]

>>286 住民さん8さん

ウチはインテリアオプションでプロに付けてもらいました。

[289: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[290: 住民さん8]

内覧会で気づいてなかった小さい傷を気づいたのですが、それは直してもらえますか？

[291: 住民さん7]

>>290 住民さん8さん

小傷があった場所にもよるかと思います。
住んでどのくらい経過されているかわかりませんが、
天井などこちらがなかなか傷をつけられない場所であれば直してもらえるかも知れませんね。
早いうちに相談してみてもいいのかも。

[292: 住民さん4]

ついにマンションの宅配ボックスからメルカリ発送した。便利！と言いたいとこだけど荷物受付番号とパスワードを手打ちしないといけないのでこれなら斜め向かいのファミマ行ってQRコード読ませる方が楽かも。

[293: 住民さん1]

宅配ボックスで荷物受け取りしたいのですが何か設定必要でしたっけ？

[294: 住民さん2]

>>293 住民さん1さん
すみません解決しました！

[295: 検討板ユーザーさん]

良いニュース
https://shin-yoko.net/2024/09/18/cubicplaza2024-3/

[296: 住民さん7]

窓の外にプリンスホテルが見えるの意外と良い。

[297: 住民さん2]

「水道設備へのご案内で～」と言って入ってくる業者（？）がいたのですがあれはモグリだったのでしょうかね…名刺もなく名札をチラ見せ、占有設備の電源が云々と1～2分で去っていきましたが。
何を口実に入ってくるか分かりませんね、気をつけます

[298: 住民さん8]

バイク駐輪場の需要が高そうですね、バイク駐輪場枠の外もバイク止まってますね。バイク駐車場を増やして欲しいなあー

[299: 住民さん6]

>>298 住民さん8さん

理事会あるのか？バイク置き場の増設を議題として挙げてもいいかもしれないですが、バイク乗り以外の人に対してどうでもいいことで通らないかもしれません。

[300: 住民さん2]

>>298 住民さん8さん
一つ区画は自転車置き場として使われているみたい。それは管理規約に書かれた「バイク置き場の使用上の注意事項」に違反していますね。

[301: 住民さん10]

みなさんバイクの駐輪代を支払っているわけですし抽選にはずれて諦めた方もいらっしゃるので、枠外駐輪や自転車を置いたりするのは困りますね。何かご事情があるのかもしれませんが、はじめからルール違反が横行していて残念です。

[302: 住民さん5]

自分は外で月1万円ほどでバイク置き場を借りてるのに、、、

[303: 住民さん2]

そろそろ入居が落ち着いたのであれば、2台目3台目の募集があっても良さそうですよね。
それがあれば状況は変わるような気がします。

[304: 住民さん1]

自転車置き場が各戸につき1台だけなのきつい。
入居前はまあ仕方ないかと思ってたけど実際に現地見たら全然空間に余裕あってレイアウトちゃんと工夫すれば倍くらい置けそうだと思った。

[305: 住民さん5]

枠外駐輪場は管理会社がちゃんと対処してみたいですね。が、バイク置き場を自転車駐輪場として使われていることをちゃんと対処していないですね。

[306: 住民さん5]

みなさん、特に3LDKに家族で住んでる方は自転車どうしてるのかな？

[307: 住民さん3]

>>306 住民さん5さん
駅から近いから、一人一台の需要がないですね。

[308: 住民さん6]

>>307 住民さん3さん
ということは自転車なしの家もあって自転車置き場が余る可能性もあるのかな？それなら希望者募って再抽選して欲しいです。

[309: 住民さん2]

>>308 住民さん6さん

逆にどんな場合は複数台の自転車が必要ですかね？

[310: 住民さん3]

>>309 住民さん2さん
自転車あれば子供と新横浜公園や鶴見川の方に行ったりエスポットに買い物行ったり出来て良いなと思いました。

[311: 住民さん4]

>>309 住民さん2さん

学校や職場に通うなど、それはそのご家庭それぞれじゃないですか？
住んでいる人数や年齢もさまざまでしょうから。
自転車やバイク、車を必要としない生活のご家庭、反対に複数台分停めたいご家庭もおありでしょう。
いろいろ読んでいると、すでにいろいろ気になって仕方ない方も多そうですね。
あまり自分の「ものさし」だけで発言なさらない方が良いのでは？
気になることは管理会社に相談なり、クレームなり言われたらいかがでしょうか？？

[312: 住民さん4]

>>306 住民さん5さん

3LDK住みです。自転車使ってないですね。
新横浜はシェアサイクルが至る所にあるのでたまに使うときはそれです。

[313: 住民さん1]

前に書いてた方もいましたが、エレベーター早すぎて1基の不便さはほとんど感じないですね

[314: 住民さん3]

>>313 住民さん1さん
この解決法があったのかと目からウロコな感じです。
もう少しだけ広いといいんですけどね。

[315: 評判気になるさん]

バイク置き場に自転車置いてあるのってありなの？

[316: 住民さん6]

>>315 評判気になるさん
2台置いてますよね。
お金払ってるからどう使おうが自由だろという発想なのかもしれませんが、ホントにバイク置きたかった人からするとうーんという感じですよね…

[317: 住民さん6]

>>316 住民さん6さん
自転車置き場として使用しないことを管理細則に明確に書いてるよ。

[318: 住民さん4]

>>317 住民さん6さん
書いてあるんですか。読み返してましたけどあまり明確に書いてなくてよくわからなかったです…
自転車置き場は余ってて再抽選のようなのでそっちに移って欲しいです。なんならうちの分の自転車置き場あげるのでバイク置き場くれって感じです。

[319: 住民さん2]

>>316 住民さん6さん
いやほんとそうです。
バイク置き場なくて結構遠くに借りてる身からすると本当に勘弁してほしいです。

[320: 住民さん3]

自分も規約読み直しましたけど、明確には書いていないですね。

ここでやーやー言わずに、管理会社に言ってみたら？

[322: 管理担当]

[No.321と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[323: 住民さん1]

控えめに言っても安すぎたんで買ったほうがよかったと思いますけどね笑