【契約者専用】メイツ ザ・マークス新横浜

[購入経験者さん]

公式URL：https://www.m-cd.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-s118/

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/679184/

所在地（地番）：神奈川県横浜市港北区新横浜三丁目22番1外
交通：相鉄・東急直通線「新横浜」駅より徒歩5分
　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（8出口）より徒歩5分
　　　JR東海道新幹線・横浜線「新横浜」駅（新幹線東口）より徒歩7分
　　　
総戸数：118戸
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：39.27㎡～78.43㎡
売主：名鉄都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

メイツ ザ・マークス新横浜の契約者専用スレッドです。
意見交換しましょう。

[251: 契約者さん3]

日銀は利上げ発表しましたね。

[252: 契約者さん1]

今月末にはここに住んでるのかと思うと感無量。
長かった。
なんか契約から入居まで異様に時間掛かった気がするけど新築マンションってこんなもんなのかな？

[253: 契約者さん7]

>>252 契約者さん1さん
同感です！！

みなさん今月には入居されるんですね～
うちは今月は無理だったみたい
早く入りたかったなぁ

[254: 契約者さん1]

ゴミ出しのルールってご存知の方いますか？
どこかに書いてありましたっけ？

[255: 契約者さん8]

分かってはいたがエレベーター一基かつ小さいのは想像以上にキツイ

[256: 検討板ユーザーさん]

>>255 契約者さん8さん

一生で一番混むタイミングですからね。一斉入居の引越し時期は複数基あっても混雑します。

[257: 契約者さん1]

ゴミ捨て場行く人は絶対鍵持って行かないとまずい。とりあえず鍵が無いと入れないのはいいとして、もしたまたまゴミ捨て場から出てくる人と入れ替わりで鍵無しで入れちゃった時がやばい。

[258: 契約者さん6]

エレベーターは小さいし１基は辛いのは間違いない。
ただ、あのエレベーターはスピードがメチャクチャ早いのでそれでカバーできるかも。

[259: 契約者さん3]

>>258 契約者さん6さん

やっぱそうですよね？今の物件と比べてかなり早くないか？と感じてました。

[260: 契約者さん4]

>>259 契約者さん3さん
この間、7階から降りようとしたらエレベーターが6階から1階に降るタイミングでやっと7階来たと思ったら通り過ぎて11階に行くという最悪のタイミングで乗りましたが待つには待ったものの思ったよりは早くきたのはエレベーターのスピードのおかげだと思いました。
でも出来れば2基欲しかった。

[261: 契約者さん4]

もう住んでる方はいらっしゃいますか？
どんな感じですか？

[262: 契約者さん7]

>>261 契約者さん4さん

一斉入居で慌ただしいですが私は駅から近くなってめっちゃ便利になりました。新線も始発多くて、始発以外でも混んでないので快適に通勤できてます。ラクセスキーとかも地味に便利ですね～。

[263: 契約者さん1]

道路渡るのがめんどくさいけどぺぺが実はすごい近いので買い物は便利そう。

[264: 契約者さん]

店舗の内装工事が始まるとのお知らせが掲示されていましたが、何が入るのでしょうね。

[265: 契約者さん4]

今住んでいるマンションはすれ違っても挨拶もしません。
最初は自分からはしていましたが、だんだん虚しくなりしなくなりました……
挨拶が出来るマンションだと嬉しい。

[266: 契約者さん3]

今日明日引っ越す人天気大変だな…
どんなに台風でも引越し日は変わらないのかな？

[267: マンション検討中さん]

クリオとの間にマンション2戸建ちそう。マンションよりスーパーが必要ですよね

[268: 契約者さん2]

インターネットどうですか？
入居ラッシュが終わっていないのでまだわからないかもしれませんが、今のところ夜は重くなりますか？

[269: 契約者さん4]

>>268 契約者さん2さん
今のところはやいですね。
この速度維持してくれるなら全然快適です。

[270: 住民さん1]

ディスポーザーと食洗機の組み合わせ最強なんですね。

[271: 住民さん8]

近くの10月に価格発表する新築マンション坪400オーバーらしいです。。

ディスポーザーなし、北向き。。

小規模住宅。。

囲まれ感満載で眺望なし、あ、ここも一部は。。

[272: 住民さん2]

物件買ったので他がどうかとはあまり興味ないです。住心地も利便性も想像以上で新横浜の駅近だったら坪400でも違和感ないなという感じ。

[273: 住民さん1]

最初は設備仕様がしょぼいと思ってけど住んでたら結構良い。っていうかかなり良い。
鍵関係がとにかく優秀で超楽。
宅配ボックスでメルカリやらヤフオクやらの出荷もできるし通常のヤマトの宅急便も出せるのマジで良い。
あと部屋の中が想像以上に静か。道路の音とかほぼ全く聞こえないレベル。
エレベーター1台もキツイかと思ったけど誰かも書いてたとおりスピードがやたら速いので思ったより不便じゃ無い。
思った以上に住み心地が良くて良かった。
出来ればスーパーもう一件ほしいかな。そしたら満点。

[274: 住民さん5]

>>273 住民さん1さん

同意です！あと、ほぼ閉鎖空間の外廊下って始めてでしたが直射日光・雨風・視線もないので全く問題なかったです。なんなら内廊下より管理費・修繕費抑えられるのでお得まである。

[275: 契約者さん7]

8階がもう売りに出てますね。
かなり強気な価格設定なので、成約するのか気になります。

[276: 契約者]

>>275 契約者さん7さん
人の事が気になるA型でしょ、野次馬はやめましょうよ

税金で4割取られるんだし、儲けても半分くらい

[277: 住民さん7]

>>275 契約者さん7さん
売らない場合もあり住み続けるかもしれない為、煽り行為は勘弁してくれるかな、誹謗中傷とかきたら困る

[278: 住民さん7]

>>267 マンション検討中さん
これ分かりやすいですよ。②がリビオ、④・⑤がおっしゃってるやつです。
https://x.com/hamaship58/status/1727926130672611575?t=8amdNGO2uU2OwFYz...

[279: 住民さん6]

>>278 住民さん7さん

④は平均33m2ほどの小規模・多戸数。⑤は賃貸マンションですね。写真だと高級感ありそう。
https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10089014

[280: 住民さん9]

>>278 住民さん7さん
②はリビオではなくて、3丁目の賃貸マンションみたいですね

[281: 住民さん6]

>>280 住民さん9さん

失礼、①がリビオでしたね。

[282: 契約者さん4]

>>268 契約者さん2さん
インターネットは自分の前のマンションよりいいですね。テレワークは快適ですね！

[283: eマンションさん]

クックパッドマートは巷では縮小傾向でこの辺りはここのマンションしかないし大丈夫なのだろうか

皆さん使う予定はありますか？

利用が少ない場合は撤去とかあるのか、撤去したら管理費に影響あるのか知りたいですね。

[284: 住民さん1]

>>283 eマンションさん
クックパッドを見たら、鶏肉しかない

[285: 住民さん1]

>>284 住民さん1さん
クックパッドマート置きます！っていう約束だからとにかく置いたって感じですね。実際使い物にならないのならチラシ捨てるゴミ箱でも置いてくれた方がいいです。

[286: 住民さん8]

バーチカルブラインド付けてる方いますか？
家に穴開けるのを躊躇してしまい思いきれません…

[287: 住民さん8]

>>286 住民さん8さん
つけてないですが、別の家具を設置するために、思い切って穴を開けた

[288: 住民さん5]

>>286 住民さん8さん

ウチはインテリアオプションでプロに付けてもらいました。

[289: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[290: 住民さん8]

内覧会で気づいてなかった小さい傷を気づいたのですが、それは直してもらえますか？

[291: 住民さん7]

>>290 住民さん8さん

小傷があった場所にもよるかと思います。
住んでどのくらい経過されているかわかりませんが、
天井などこちらがなかなか傷をつけられない場所であれば直してもらえるかも知れませんね。
早いうちに相談してみてもいいのかも。

[292: 住民さん4]

ついにマンションの宅配ボックスからメルカリ発送した。便利！と言いたいとこだけど荷物受付番号とパスワードを手打ちしないといけないのでこれなら斜め向かいのファミマ行ってQRコード読ませる方が楽かも。

[293: 住民さん1]

宅配ボックスで荷物受け取りしたいのですが何か設定必要でしたっけ？

[294: 住民さん2]

>>293 住民さん1さん
すみません解決しました！

[295: 検討板ユーザーさん]

良いニュース
https://shin-yoko.net/2024/09/18/cubicplaza2024-3/

[296: 住民さん7]

窓の外にプリンスホテルが見えるの意外と良い。

[297: 住民さん2]

「水道設備へのご案内で～」と言って入ってくる業者（？）がいたのですがあれはモグリだったのでしょうかね…名刺もなく名札をチラ見せ、占有設備の電源が云々と1～2分で去っていきましたが。
何を口実に入ってくるか分かりませんね、気をつけます

[298: 住民さん8]

バイク駐輪場の需要が高そうですね、バイク駐輪場枠の外もバイク止まってますね。バイク駐車場を増やして欲しいなあー

[299: 住民さん6]

>>298 住民さん8さん

理事会あるのか？バイク置き場の増設を議題として挙げてもいいかもしれないですが、バイク乗り以外の人に対してどうでもいいことで通らないかもしれません。

[300: 住民さん2]

>>298 住民さん8さん
一つ区画は自転車置き場として使われているみたい。それは管理規約に書かれた「バイク置き場の使用上の注意事項」に違反していますね。